[閒聊] 有新小孩或名下是老房排除1戶管制如何?
如題
行政院昨天有説會持續追蹤真換房族的情況
如過是五年內有新小孩的夫妻
或是名下房產房屋年齡超過40年
用這個當作銀行認定做解套
會不會有效避免誤傷換房族?
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※ PTT留言評論
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要換屋可是舊的卻不想賣,牌坊立起來
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再怎麼畫線都會有人唉
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40年太容易了吧一堆都40年
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切結先買後賣就好啦 覺得賣不掉的就請銀行幫你法拍
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台北老公寓嘻嘻
噓
炒房就炒房,什麼換房族。你文章假設有結婚,這樣第三
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間才被管到,換房要買到第三間?
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原po真的以為空空在意少子化?
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要啦,換到第三間屋是基本人權耶
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有三間房子很正常吧,你們魯空閉嘴好嗎
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持有40年如何?
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爸媽留的房有感情了 不能不賣嗎
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當初買房不想清楚…被洗去相信先買小再換大順便推高小房
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房價,賠錢都要政府補貼,賺錢不能課高一點稅,讚啦
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有感情當然不能賣,多存點錢買囉
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你住台北厚 想太多 我自己住台北市都不敢妄想這種
噓
說要換屋的 都是買第二間 然後第一間租人
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你沒辦法買 我沒辦法買 明天賺200不好嗎
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我一率主張 你準備多少 銀行就貸你多少
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50 50很合理
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臉上都寫著房蟲兩個字 還要要說自己是換屋族
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誰管小孩
噓
好了啦 房蟲什麼時候開始關心小孩了,把房價炒高到少子
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化不就你們
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可以 總之 打投資客請不要打到小家庭客好嗎
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就真的上有老下有小的中產 努力生活錯了嗎
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我身邊要換屋的真的就是為了學區 然後重購退稅 不要幻想每
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個人都是假換屋真投資
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而且將心比心 是你你會希望你買房後大跌嗎
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期待大跌還不是想買或是買不起希望別人也死而已
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真的換房族舊的不賣哪來錢付新頭期
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擠一擠就可以住了,養小孩很貴欸
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[閒聊] 信用管制目前的信用管制,如果愛買房子的人相信都見識到 只要你是二房完整解釋資金來源 目前有聽到一個消息公股銀行,要針對持有3戶以上住宅動手 名下超過3戶以上住宅做管制 只要你名下超過三戶買賣取得住宅,不管有無貸款,掛1還425
[請益] 房貸負擔請益請教版友關於房貸負擔的問題: 目前看上A7一個建案, 總價1500w含車位不含裝潢, 夫妻年收約150w, 持有現金約450w,12
[請益] 想要小換大 但是有很多地方不懂以下文長 因為跟先生都不懂這塊 想上來請教各位高手! 家庭狀況:先生月薪12萬,我目前無工作SOHO族,有一個可愛的女兒。 個人貸款:目前先生名下有一房(自住中)10
Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制因為最近要貸款了,所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款,下個月有兩 間要交屋,一間登記在我名下,一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我, 一間寫我太太,然後我當保證人(她沒收入)這樣兩間都可以認定為第一戶,但銀行說只 有夫妻可以這樣,大概是避免用人頭炒房吧,這麼說來,夫妻換屋族也解套了,換房時借 款人寫另一個就好了。6
[請益]第二戶認定及貸款問題想詢問一下 夫妻共有房產的認定跟貸款問題 女方名下有一間房 自己貸款 現在夫妻聯名登記一間房子 先生貸款 (名下無其他房產) 但會因女方名下已有一間房6
[請益] 首購條件認定最近買房了,原本是租屋族,夫妻雙方都是上班族,無房產,先生年薪比太太多20%左右, 原本用先生的名義貸款可到40年,太太部分初估有30年,但40年不確定。未來有換房需求。 最近在找銀行房貸。 原本預計房子登記太太,借款人是先生,然而銀行方面說現在政府打房,所以未來如果買第 二房時,這樣雙方都不算首購。6
[問卦] 取消寬限期溯及既往補差額這波打下來感覺是打量但打不到價 目前在車上的換房族 投資客還是用寬限期用爽爽 如果現在直接取消 已經在用第二戶的寬限期 並且溯及既往重新計算正常繳的本利和並要求限時繳回差額 應該才會真的讓很多口袋淺的換房族跟投資客殺出4
[請益] 銀行首購 特定地區第二戶細節定義有看到 政府法令 特定地區第二戶 限貸七成無寬限期規定 那如果第一戶非六都+新竹 已清償完畢有證明 未塗銷(以後有增貸用途) 第二戶新竹 會被列入管制嗎? 附上之前看到的央行規定- 夫:科技業上市公司。1間房在屏東,貸款是由太太申辦。 妻:公教人員。名下2間房,1間在屏東無房貸,1間在新竹有房貸。 夫妻在新竹工作,想換房(大樓換舊透天),先買再賣。 想請問,此次買房就是夫妻名下的第四間房、第三間房貸。如此是否有機會貸到8成以上 ?
- 這個簡單 如果名下只有一間 登記原因是繼承取得的 直接排除在外 這部份比例很少 放掉也沒差 反正你有辦法就到處繼承取得房子去炒樓 但這能有辦法嗎? : 案二、 A買了一間嘉義房給家人住,因工作需求需要再其他兩處往返,考量租金 : 成本下因此也在此兩地買了自住房,因此第三戶會被限貸。
爆
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