Re: [新聞] 房市小白「不急買」想等回檔 內行人搖頭

jaricho07/22 22:28常聽到的說法是 現在買房就卡住了未來的現金流 那些錢可

jaricho07/22 22:29以拿來投資股市的

jaricho07/22 22:30然後股市長期指數績效比房市高 這樣會損失了機會成本 這

jaricho07/22 22:30好像是玩股的年輕人說法

zhi556607/22 22:31漲可以增貸 而且可以說是無斷頭壓力資金

kage0107/22 22:31何必戳破 少點人來買 不好嗎

fluffyradish07/22 22:32然後才跌個幾趴就在尖叫

blargelp07/22 22:35真的租屋股神我反倒覺得沒問題。一兩週前版上才有個租屋

blargelp07/22 22:35股神問要不要買房。考量人家績效真的不錯 +台北租房很划

blargelp07/22 22:35算 租金投報率低+那個資產的人也不太可能叫他洗出台北，

blargelp07/22 22:35這案例我是覺得可以繼續租房。但問題是真的績效好的人很

blargelp07/22 22:35少 更多的錯是魯空拿這種個案來蹭 講的好像自己績效也很

blargelp07/22 22:35好、沒買房是對的。殊不知只是逃避責任而已

jonson07/22 22:35頭期款一注單押台積電或鴻海，質押再押再質再押，屌打買房

blargelp07/22 22:36就像樓上這樣

kage0107/22 22:44最近台G才洗一波1000T韭菜

aa0078807/22 22:46https://i.imgur.com/h8t8KxZ.jpeg

aa0078807/22 22:47投資比氣長 專業投資人等40年很難輸

SouthEast6207/22 22:47之前績效很好動不動就狂吹買股勝過買房的年輕人，

SouthEast6207/22 22:47這幾天突然都消音了。雖然很多人入手基期低不見得

SouthEast6207/22 22:47會虧錢，但大概都嚇到突然回想起股票是來得快去得

SouthEast6207/22 22:47也快……

nk1080307/22 22:53小漲100% 大崩盤5% 懶得跟白癡溝通 最近大盤跌一點就一堆

nk1080307/22 22:54白癡魯空冒出來

alonzohorse07/22 22:54308算是專業投資人嗎...

crohns07/22 22:56各大打房社群的網友們每個不是股神就是年薪幾百萬的高所

crohns07/22 22:56得族群，真是嚇死我QQ

crohns07/22 22:56https://i.meee.com.tw/wDuXkcr.jpg

a9693200007/22 22:57如果是真股神,那買不買房就是要不要的差別

a9693200007/22 22:58但...大多都不是(?)

NTU30315019507/22 23:31債蛙好無聊

ceca07/22 23:33呱

sfking07/22 23:4040年崩盤一次就賺，40年前不就是第一代居住正義大俠們夜

sfking07/22 23:40宿忠孝東路的時代嗎？所以他們有誰是等40年終於等到一次

sfking07/22 23:40崩盤，然後人生賺爛的？賺到啥？賺到每年過年很多人幫他

sfking07/22 23:40們辦免費尾牙嗎？

fireheart98807/22 23:54呱 不知道呱什麼跟著西卡一起喊就對了

yesyesyesyes07/23 00:01賊克煞/屎位煞/金鶚煞

jonson07/23 00:12宣告，債蛙大本營，美債又雪崩了

robot45607/23 00:13跟智障講那麼多幹嘛？我勸你不要多管閒事

HAHAHUNG07/23 00:25股神(X) 質押仔(O)

HAHAHUNG07/23 00:27押來呀去槓來槓去 資金放大到極限

HAHAHUNG07/23 00:27還不是輸給一筆普通的增貸

HAHAHUNG07/23 00:28青蛙再怎麼撐大肚皮 還是贏不過一隻牛

loking07/23 00:32一樣的錢買台積也是賺輸房子啊

fluffyradish07/23 00:34台積有人在賣的嗎…

kokilly07/23 02:12你是菲比斯的確可以不用買房

knives07/23 05:12明年美國又要降息，錢又更多了，怎麼不通膨

micky8380207/23 06:55正二還好吧 長期向上的標的上開槓桿

micky8380207/23 06:55不就跟房地產一樣好賺

delightboy07/23 07:54敢買006208，怎麼還不敢買正二？

micky8380207/23 07:59太晚進場買正二才會輸房地產呵

micky8380207/23 08:02很早就買的都馬賺爆

CSimon07/23 08:08你不懂股市

evil010807/23 08:14買股跟買房又不抵黜，多少買房的人是靠股票搞到頭期款

evil010807/23 08:14的

cblade07/23 08:45巴菲特都認同

kusomanfcu07/23 08:52股神每天跑來喊房地產跌，話說 績效真的那麼好的話 怕

kusomanfcu07/23 08:52什麼房地產漲？ 馬的一堆魯蛇

kusomanfcu07/23 08:52光看喊房地產跌就知道績效

kusomanfcu07/23 08:52有問題

ChikanDesu07/23 09:35股票績效好真的可以租屋 但績效好是總資產穩定年15%以

ChikanDesu07/23 09:35上 不要在那邊當沖100萬一年賺個20就叫做績效好

ChikanDesu07/23 09:36開五倍槓桿就等於五倍籌碼進去玩 還不用怕被房東趕走

ChikanDesu07/23 09:36怎麼樣都比你一倍籌碼風險小

ChikanDesu07/23 09:37呆呆的買房跟每天焦慮的上沖下洗比起來還是舒服多了

ceca07/23 09:39我們債蛙都只能呱呱呱..

ceca07/23 09:40我們債蛙都是買了債之後躺平等2026的到來.

ChikanDesu07/23 09:51債蛙可以質押買正二XD

ChikanDesu07/23 09:51穩如老狗 擬態正二蛙

ceca07/23 09:53群益質押額度被你們借光了.

ceca07/23 09:53我還有60萬額度但是每天都搶不到.

ceca07/23 09:53現在我下個月會有三百萬入帳.

ceca07/23 09:54難道逼我去開元大證眷戶?>

ceca07/23 09:54至於為啥不買房子,那是因為,目前錢湊起來還不夠啊.

ceca07/23 09:54再多湊兩百萬或是美債大漲我可以多借兩百萬.

ceca07/23 09:54就會去買房子了.

NTU30315019507/23 09:56哭，我還有250額度群益

dan52007/23 10:59真的，2021自住買林口，到今年幾乎翻倍，當初沒買真的

dan52007/23 11:00也不用買了

pptsuck07/23 12:25這麼屌 玩股票只會贏錢

sspider082907/23 14:00哥 正二其實還是相對穩 總比我以前搞50 80口大台安

sspider082907/23 14:00心

sspider082907/23 14:02元大最近正二額度都有 只是利率蠻高的

ceca07/23 15:49美債正二質押利率3.x%.

ceca07/23 15:50雖然說,看著美債一倍的4.x%配息....然後...

ceca07/23 15:50玩股票不是只會贏錢,但你可以用只會贏錢的方式玩.

ceca07/23 15:50誰知道你用甚麼方式玩,誰知道你會不會虧錢.

ceca07/23 15:51你國安基金進場跟著進0050,之後漲上去挑一個日子出場.

ceca07/23 15:51不就也是穩賺...最多暫時性被嘎.

ceca07/23 15:51啊誰叫你0050在被嘎的時候賣的?

ceca07/23 15:51當然啦這種玩法就賺不快...但是..阿就幾乎等同穩賺阿.

ceca07/23 15:52就像我們債蛙躺平了好幾個月了...

ceca07/23 15:52但你說2026的時候賣,不算配息,虧錢的機率是多少?

ceca07/23 15:52但是賺錢速度就看不到AI車尾燈嚕.

lolpklol097507/23 21:14https://i.imgur.com/0NFCFNj.gif

jimhall07/25 02:28買股會賠錢 買房子不會 這是最大差別