[閒聊] 南港東方大境 該買嗎?
https://i.imgur.com/rAyqu1m.jpeg
因為自己工作在這10多年
眼看南港從一片荒蕪到現在lalaport要開幕了
街廓也越來越整齊
最近去看了靠松河街的新案東方大境
自己覺得規劃跟付款方式覺得還不錯
7%訂簽,開工款8%還能分個3年慢慢付
但長輩覺得附近還有傳統工廠、修車廠環境目前現況來說不太好
但我個人滿看好未來發展,
據相關群組討論開價(坐等價格公開XD)
將會是南港有感的最後地板價...
不曉得各位前輩怎麼看這個案子
--
士林大同內湖南港 應該要低於110 都很難了
這幾個地方最高飆到140 150 都有
低調點 等等有人叫你買萬華公寓
這邊離拉拉破是不是有點遠
有的工廠很吵,有的會排放廢氣。
靠水岸的戶型應該不會便宜喔
這個案子我記得離捷運有點距離?如果是的話,捷運很重要,
走路太遠要三思
如果捷運很近 價格符合行情 趕快買
旁邊國泰調車場有傳聞150-170w 未來漲幅是可預測的
先買先贏
東方大境那邊,周圍兩個萬坪商場(國泰跟國產)交屋前
應該都蓋好了,滿可以期待
經貿站前的國協天玥開沒幾個月就賣光 周邊科技業口袋都很
深的XD
買就對了
今天不買明天買不到
不如買竹東的東方大境
沒有長期關注南港或在地人真的會看不懂南港的高價及
環境,老實說南港有四鐵共構、又有一堆商場百貨飯店
開幕(搞不好以後還拼過信義區),科技大頭的商辦也
都往這邊來,增值性跟未來發展潛力無限
南港現在真的大爆炸開發
樓上說的蠻有道理的,感覺信義區應該會跟南港黃金交叉
現買現套 自住沒差
住工業區欸
大境訂簽7%很可以,接下來就是等開價了
三鐵加世界明珠、lala port、一堆外商,南港之後應該會
贏松山跟內湖
這最近廣告打很大,不過南港有未來性,坐等價格參考參
考
看好南港發展 但投資來說不好說
在哪工作可以買這麼好
超越信義想太多了啦
北市正中間 房價山頂區剛剛好
贏松山也不容易
已買不起
南港: 信義你才是挑戰者
南港就那一點腹地而已是要怎麼跟信義打
早就在南港置產了 聰明的都先上車後補票
頂多跟北士科同級
但這不是說南港不好 北士科跟南港都很有搞頭
北市科比南港便宜 南港有捷運有高鐵 北市科什麼都沒有
但南港要贏松山信義還有差距
投資首要就是便宜 130你去買幹嘛 人家40買漲到130你
130要漲到400?
雙子星要蓋了,南港毫無機會,遠就是最大缺點
投資完全不行
不過自住就買囉 而且之後抬轎的大案還很多 國泰潤泰
在南港十多年現在才看好,太晚了吧
調車廠3分鐘,價格少了近2x萬,然後賴群等調車廠的人
說東方只是活在調車廠還沒開牌前的凡夫ㄏㄏ
贏不了信義啦,商業活動差太多了,而且南港有航高限制,
只能該量體大的肥肥建築,天際線就差一截了
離捷運太遠了
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[閒聊] 東台北即將起飛?東台北泛指南港、內湖一帶 長期以來都是台北市的凹陷區 隨著這幾年重大建設陸續完工 南港有三鐵優勢 內湖有內科優勢51
[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋?本身在南港上班2年多 剛來的時候已經發展得不錯了 後來又有TFC/漢來那棟落成 不久後Lala Port也即將迎來開幕 還有南港車站附近正在蓋的世界明珠 但聽說之前南港被嫌到不行33
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好?看了 南大同 和 南軟 距離捷運走路5分鐘的預售屋新案 民權西路站(橘)、雙連(紅) 南港軟體園區站(棕)、南港展覽館站(藍) 南大同最近危老都更案19
[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?聽說北投的國泰北士科新案一坪要賣130萬 會比國泰南港和內湖兩案更高 可是南港已經有三鐵共構和南軟這些建設惹 現在有中信園區和citylink等購物中心 最近還有教主的AMD大樓20
[請益] 南港 首泰大喆南港 首泰大喆 板上找不到討論 不知道這間如何 最近去看了一下 開價好高 開價硬是比旁邊的一年新屋多了30 @@ 代銷是說不二價 目前實交價還沒有出來14
Re: [請益] 台北南港買房請益我自身目前在南港做仲介,我個人建議自住選擇南港軟體園區站這會比較好,街廓整齊純 住家比較單純,而車站那街廓舊了,像南港興中路巷子內還是有些一樓都是工廠修車廠! 而站前就是交通採買方便,有南港路家樂福東明街有頂好興南街有早市,假日也可以去潤 泰閒晃打發時間吹冷氣看電影。站前沒啥未來性吧!?未來就只是多一個世界明珠而已還 有啥?5
[問卦] 民生社區看到南港房價會不會就想要捷運?民生社區拒絕捷運已經好幾十年了! 結果眼看其他有捷運的地方房價直線飆漲 最近南港東方xx一坪開價180萬 反觀民生社區萬年房價不變 民生社區看到南港房價會不會就想要捷運?5
[閒聊] 南港 擎天森林已購戶群組各位午安~ 目前我們已經已成立了一個已購戶群組 (非下訂群組) 針對擎天森林相關內容討論:客變/裝潢/建材等事情都可以討論, 不討論購買金額等資訊5
Re: [問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了啊?南港不知哪值得買。 除了接近往內湖的成功橋附近有塊重劃區,已經被建商插旗。 那裡確實有國泰正在蓋的建案。 那裡離火車站有一段距離,稱不上好地點。 其他街廓整齊的就南軟那邊,但那些地已經在10年前蓋滿了。
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