Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
房價問題會自然解決吧
五六年級一年40幾萬人
七八年級20~30萬人
九年級10~13萬人
因為五六年級都有買房,而且是超級便宜入手的,七八年級衝新青安也都有房
九年級以後的年輕人剩下每年十萬,直接接手五六年級的房子
以後根本沒有買房問題,但也引出一個問題,將來房子要給誰買?外勞?
如果沒有大量開放外勞進來,台灣房地產穩死的。九年級以後完全沒購買需要。
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1990年代每年平均蓋22萬間房子,到2010年代只剩8萬間,你為
什麼會覺得少子化供給量會一樣?
一人買兩間三間四間 套房 華夏 大樓 透天
20年後會有200萬間房子屋齡超過70年(如果沒拆的話),450萬
間超過50年
以後的人 屋齡20年就換屋 鄰居不好就換屋 一直換一直爽
這些房子,要嘛就是一堆空在哪,要嘛就說消失在帳上
下面kuso貼海岸新城當年80萬現在40萬送你海景第一排
一堆舊房子沒人修沒人敢住
還會有換屋需求,而且未來基本薪資如果再提升,也可能
六年級買的大樓,現在都保養得很好,住個30~50年還很新,因為都有在維護。 跟三四年級住的公寓,老透天完全不一樣。所以九年級以後沒有購屋需求。 現在我們住的,以後丟給他們還頭好壯壯。看台北的老大樓就知道了,有在維護的, 超級漂亮的。
影響房屋的建造成本
格局、坪數、地點、鄰居、車位,想要越買越好越多
台北一間 台中一間 高雄一間 兒子一間 女兒一間
以前年代 當紅藝人一次掃整排 現在有工程師 一次掃5間up
工業區買個5間 租給來台灣給半導體打工的外勞
我覺50年屋會是重要心理關卡
2000年以前的1x年屋,跟2000後蓋的1x年屋還是差很多
以前得房子1x年就覺老舊,現在的新房就算20年還是保養很好
你的觀察很用心,有在花錢維護的大樓,看地下室就知道了。現在的大樓都很注重維護, 這種大樓30年,進去看,跟10年屋沒兩樣,完全看不出差異。
※ 編輯: YAYA6655 (59.126.16.9 臺灣), 10/30/2024 22:36:26的確 有維護 像國外古蹟百年城堡一樣還是美美的
台灣人越來越少 房價更不可能跌
房子是給錢買的,不是平均分配的
九年級不必買房,那是因為有錢父母買好了
但是沒房的還是比有房的多,因為要一人一間
沒房子怎麼結婚...就是九年級的困境了
對了要七都的,不是南投屏東雲林鄉下的
九年級以後都AI伴侶了,買房幹嘛?買個盒子裝就可以了
檢討少子化 不如檢討自己
外勞比你想像還有錢
不要不相信,再不買只能跟外勞租房子了
爆
首Po1. 眼高手低 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區8
盧蛇天堂 = 台灣 找工作 只要辦公室吹冷氣 周休二日 作業員 也只挑固定 中班 不想輪班 台灣的現況就是 很多人不太想努力了 你如果是中小企業主 會更感同身受8
我覺得年輕人買不起房的三大主因 1. 房價太貴 2. 價格太貴 3. 價錢太貴 年輕人的上一代就是我們,我們花多少買房阿?250~500萬吧爆
什麼叫做眼高手低,我在嘉義工作想買台北房叫做眼高手低,我在台北市工作你叫去汐止 桃園通勤找重劃區背貸款,這叫做操你媽的台北 我看我爸媽年輕的時候隨便就在公司旁邊買電梯公寓,我卻要搬到漏水壁癌的老公寓或是 滾去通勤1小時,所以我喊買不起怎麼了嗎?我爸媽都說現在環境買不起房了,輪得到你 來教訓年輕人?9
內文43,反正都是廢言! 最近這幾年,常常有看到幫政府護航的文章 常常一洗再洗,生怕人家不知道全部都是人民的問題 講真的, 政府有很多抑制房價的手段2
政府要抑制房價很簡單 但為什不做 ? 我也不曉得 但薪資沒成長多少 房價上漲很多 不會是你的藉口 因為銀行首購從20年貸款一直放到40年 這表示政府計算出房子的通膨就是長這樣8
有錢人或投資客 誰真心關心窮人買不買得起房子阿? 這時代明明就是洪敢隨人 表面關心建議大家延遲享樂 實則關心自己的投資房怕沒人接刀13
房價不是一種直線上升的模型 有的時候是會跌的 像北台灣2014~2019是平盤甚至緩跌的情況 那就奇怪了 房價在跌的時候成交量就急縮 版上也不會有甚麼買不起房氣急敗壞的言論9
其實我認為現在年輕人少子+不買房 對整個社會才是好的方向 當年輕人不買房 就不會吵房價問題 自己這輩子也比較輕鬆 當年輕人不生小孩
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[閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰Ceca大神開示 九年級、十年級長大之後競爭更激烈 房價更上漲到天空,要買房幾乎絕望 不過身邊的十年級小朋友們,幾乎有房能繼承: 像我們家雙寶22
[問卦] 九年級484開始爽的一代五六年級先爽一波產業人口紅利 七八年級 U 型話有的爽一堆躺平 九年級役期降低、薪資提升 又有老爸老母經濟奧援 各個少年股神 除了外出要戴口罩8
[問卦] 現在的年輕人都不上街遊行了?以前七八年級老人,喊支援都喊得出來 2010-2020時,社會運動都是十萬人等級的 五六年級更不用說 2000-2010時 街頭運動人數還有破百萬級 十年後換九年級生上街1
[問卦] 現在的學生去哪裡消遣?五六年級生應該多少都會去保齡球館、溜冰場消遣吧? 隨著時代改變 現在保齡球館已經所剩無幾了 溜冰場更是屈指可數 七八年級流行的網咖也隨著固網普及也消亡了X
[問卦] 九年級台女普遍大奶?如題 八年級尾 九年級頭的年輕人開始踏入職場 最近發現 公司新來的這些妹妹 普遍奶比七八年級大- 七、八年級超可悲的 從求學時代開始就可悲到現在 一開始教改結果出了一堆版本的教科書 導致考試的時候沒有一個明確的方向 然後破爛教室破爛用
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[問卦] 五六年級買房的既得利益者,改革阻礙?五六年級的年紀43~63歲,是社會上最有發言權的一群(70歲以上,頭腦開始退化,生病), 這群人是不是利用各種資源來控制台灣的房地產改革?讓台灣的房價一直漲,漲到房價所 得比世界前五名? 五六年級買房的既得利益者,是不是改革的最大阻礙? 這一群既得利益者是不是利用各種方式來壓榨七八年級, 讓年輕人永遠無法出頭?3
Re: [問卦] D卡熱議 千萬別太早買房!不囉嗦,先上圖 2021年台灣人口年齡結構分佈 2031年台灣人口年齡結構分佈X
Re: [討論] 2024會是首次的世代對決嗎?八年前,七年級的二十幾歲, 要四、五、六年級的聽他們年輕人的投蔡, 八年後,七年級的三十幾歲了, 要把、九年級,二十出頭的人他們的投賴。 結論:七年級的普遍政治判斷力零分,X
Re: [新聞] 工料成本雙漲、土地價格墊高 房仲全聯會印象中去年幾個新聞,幾個重點 1. 2023囤房一到二戶的人大概是51萬人,比2022年增加約2萬 2. 201x-2023,數十年來全台房屋繼承比例越來越高,年輕人越來越偏向繼承上代房產 五六年級大概是目前手握台灣最多房產的世代 七八年級有能力買得起自住,以及一到兩間投資 (?)
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