Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！
姑且相信原po講的是真的
現在回頭看去年下半年確實是股市絕佳買點啊
但現在講都嘛是馬後炮
去年股市那鳥樣忘了嗎？當時情況是怎麼買怎麼套越攤越平都跌到有PTSD了…
原po敢在去年底歐印2000多萬我真的無限respect
假設你有2000萬現金回到去年10月你有那個懶趴敢歐印股市嗎？
房板普遍風向都是還好我買房了，還是房子安心
在台灣對「一般人」而言房地產還是最穩健商品
但對原po這種股市天選之人我真的建議專心做股票就好
你股票在開個槓桿絕對比房子好賺多了
--
少年股神...過陣子就會不見了
玩過股票的都知道，2:8法則，多數人在股票市場都是賠
錢，原po樓主倖存者偏差，反而房產有耐心，賺錢的機會
多過股市
一般人只能貸款買房，怎麼會穩健？貸款的利息都是1、200萬
的成本
有在定額攤平的，去年10月真的很容易買到all in啊XD
是不知道成本可以自己調整嗎XDD?
過去幾年有買房的都是賺，我自己也是只有房子賺，股票
很不幸我就是那80%，倒頭來還是買房穩
而且買房槓桿就是五倍，更賺
看到一堆人不相信我就安心了，人性難免
誒確確實實準備2000w買房，2022年初賠了一些，9.10月
找不到房就all in當存股，身上留20萬現金
去年看到股市跌，房價卻沒動，以位階來說就選了股市
去年大家恐慌時房版都在討論股票一堆人進場
買房槓桿是五倍，那如果現金買進後，全額貸出槓桿是幾
倍？？？？
都已經被抓包了，2000多萬本金是老爸的養老金。
原PO本人去年九月虧了200多萬存款歸零，還在裝什麼裝
？！
說真的去年10月電視節目上都是愁眉苦臉
我沒融資怎會存款歸0
十年存款歸0是你自己講的欸...拿爸爸帳戶出來duck不必
這招在股版可能一堆傻推瞎捧，這零頭在房版還是省省吧
建議你先拿到權狀再來吹
爸爸給的是沒差 但是不用講得好像是自己賺的
已經被人肉搜打臉了啊
![[閒聊] 去年沒買房的決定是對的！](https://i.imgur.com/z8fhabMb.jpg "[閒聊] 去年沒買房的決定是對的！")
![Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！](https://i.imgur.com/moYVpcab.jpg "Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！")
![Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！](https://i.imgur.com/eHMTY0Sb.jpg "Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！")
![Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！](https://i.imgur.com/In1cxOtb.jpg "Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！")
爆
[請益] 親戚消息遠勝自己分析怎麼調適心情？各位股友好！ 想必大部分的人為了在股市中賺錢 都花了大量的時間研究中各種技術、基本面 但自從我親戚去年開使投入股票後 我就對我自己的能力有了很大的懷疑...![[請益] 親戚消息遠勝自己分析怎麼調適心情？](https://i.imgur.com/2Jeflxzb.jpg "[請益] 親戚消息遠勝自己分析怎麼調適心情？")
38
[閒聊]股轉房的人多嗎，來討論看看最近房市熱烈程度近半年有在看房的人應該都有感覺 利率低+股市噴飛天 1.31~1.5% 正常人貸個幾百上千都沒問題 比較好的物件不是完銷就剩沒幾戶可以挑 還有遇到3組人帶看完，我剛上車要走，代銷打來說對方已經下斡旋33
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎已 : 經可以cover房貸本利和還有盈餘。 : 這時候狀況會變成，手上有2000萬持股，2000萬房貸，一間自住房， : 住了30年以後房貸不用還，手上還有2000萬的4%投資標的，不好嗎? 我教你一招更簡單的![Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎](https://i.imgur.com/YP82BTKb.jpg "Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎")
31
[閒聊] 今年剛買房的 會擔心房價無法再漲30%嗎?今年的股市漲幅 比去年更加凌厲 很多人買股票都賺翻了 今年選擇買房的人 如果要達到股市相對應的投資報酬率 那你今年買的房子 大概必須再漲30%才行 （買房子槓桿比較大 所以推算要漲30%）10
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎我去年初買的，真慶幸我有買，因為隔壁新建案成交一坪已經貴了五萬了 我如果當時沒買，現在要嘛加錢，要不就是買別的地方 有人說股票很好賺 每個人都在馬後砲講過去 我朋友想存買房頭期款9
[閒聊] 股市跟房市的關係？最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然X
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？給你參考一下 家裡原本就有間市值1,500萬上下老房在中和。 婚後為了不要離老家太近，所以在附近用現金買了間2,000初頭萬的房子（在中和2,000多 萬可以住的很舒服）。 所以等於兩間房子市值3,000多萬都沒房貸，兩年前因為換了間公司，新東家可以讓我用4
[問卦] 去年以來說買房不如買股的，賺翻了吧？去年一堆人說買房不如買股 1000萬房子頭期款200萬 200萬丟股市，屌打買房子付房貸 小弟很後悔當初沒有聽話，去年就拿著頭期款去買房了 想問去年以來頭期款拿去買股票的，現在是不是都賺翻了？都財富自由了？4
Re: [討論] 政黑的你。這半年還好嗎？這２個月不好 因為是綠粉，所以相信國家隊，從蔡英文當選後，就積極進入股市 前年先買一間自住，後來股市狂飆，去年房價也狂飆 我從股市獲利200多萬轉進房市，多買了一間房子 多的錢還是在股市裡面，這兩個月帳面從+50萬變-20萬了，真的不好。3
Re: [問卦] 當包租公不如買定存股好賺？嗨我阿肥！ 覺得原po 好像有點誤會啦！ 你那邊房子應該是指總價1000萬的房屋租人3萬一年36萬吧！ 但1000萬現金買房直接現金買有點太蠢了啦！基本上就是去貸款，算很爛給你貸7成好了 啦，你手上現金還有700萬！
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")