[請益] 預售兩房格局請益
https://i.imgur.com/HfpDb3U.jpg
總價1091
主臥廁所沒有乾濕分離 ，客臥有
想請問大大們 這格局如何
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.17.114 (臺灣)
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坪數不給 誰知道圖片有沒有唬爛
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主臥衛浴看起來沒辦法洗澡
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我的話會覺得沒有落塵區和電器櫃的位置，不過是小問題啦
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沒鞋櫃玄關空間很煩
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鞋子雨傘到底放哪
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兩房兩衛 包含公設26.1坪
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參考我之前的格局 暗聽
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我不行先pass
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兩房格局算是不錯，通常單衛浴，這配置主臥有半套且開窗
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，是加分。
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床頭微壓樑，主臥衣櫥空間稍小。
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https://i.imgur.com/hpwz1Ll.jpg 搭版請問23坪格局這
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樣如何？
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雖說暗廳，但廚房落地窗其實不算遠，只是要靠裝潢設計鞋
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櫃區。
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工作陽台的面向是何方位？
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12樓這圖，客廳採光很不好，且雙衛浴沒開窗。
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主臥床頭壓樑
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格局看起來是1+1
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方位決定暗廳有多暗
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12f，暗廳廁所沒對外窗陽台太小
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這個不算暗廳 間接採光
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我就問主臥是要怎麼乾濕分離哈哈
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12樓 廚房跟房間沒有牆？
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12樓這個完全不行，沒採光又不通風、收納也不足
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我也不行
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首Po室內約20坪，次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎？另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢？ 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢？ 謝謝![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/aTstfPlb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與＋1房彈性利用很大，用作電腦房或儲物間皆可，大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題，![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/xQO6wuUb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po大家好 最近父母看了一間兩房（格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/iv7rLEEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po售坪：28.51 室內：20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/mF1Hmrab.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益，小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房，室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1，覺得空間上太擁擠所以想做些調整![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/5QUqHBSb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
續前篇文，感謝網友們的建議 後來有再去看看其他的兩房格局 目前看上B2和B3格局 B2： 算是坪數較大的兩房，客廳及兩間房採光主要是面中庭，也較無壓樑問題浴廁開窗![Re: [請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/8ppFeynb.jpg "Re: [請益] 預售兩房格局請益")
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首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P，室內17.76的兩房，浴室未開窗，有單層排氣，對面大樓面寬大![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cNG4F2Gb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益最近剛買了一個預售屋物件，A7戶型高樓層（15up)，主建不含陽台雨遮大概26坪，主要是一人自住，中間下面那間房應該會改成書房，目前看下來有幾個點 1. 想請問主臥室有浴缸的話大家會想改成乾濕分離嗎？我本來想自己洗澡可以去外面洗，然後可以想泡澡可以在主臥，但後來想到未來成家外面可能也會有人用，是否把浴缸拿掉做乾濕分離比較好呢？這樣主臥廁所外面也不會濕掉 2. 門進來看到客廳窗戶，請問這是穿堂煞嗎？是不是透過裝潢做一些設計上的修改就可以避免了呢？![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/p7R44HSb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益各位前輩, 目前在看一間三房預售屋, 室內含陽台約 23 坪, 有發現一些問題: 單陽台/ 客餐廳空間太小 / 北側客臥窗.陽台離隔壁牆太近(不到3M) / 主臥淋浴間很小 / 客餐廳中間有一根大樑 ( 圖看不到 )![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/uQX2qmRb.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益小弟最近看到一間兩房預售屋 權狀約28坪，室內約18坪 除了浴室都沒有對外窗，會有通風問題外 想請教前輩們格局上還有沒有要注意的地方？ 感謝![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/KBeFZwkb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益坐北朝南，主建15.9陽台1.3 主臥與客房坪數寫反，主臥2.93 客臥2.56，樓高3.4M 請問下這樣的格局有什麼該注意的地方嗎？ 或是客變優先該處理的部分，看起來廚房那邊比較沒有電器櫃位置比較在意。![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/dmNq5Imb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益兩間都是同一個案子 公設比33% 圖片上方都是朝北 1. 權狀34.53 室內含陽台大概23 客廳主臥客臥面東開窗 兩間客臥差不多大而且三間臥室不會互相干擾是我比較喜歡的地方 但好像沒地方擺電器櫃而且有神桌需求好像沒什麼地方可以擺![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/psbTFOMb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益請問版上大大 小弟最近想投資買了園區附近 兩房 想請教格局有什麼太大問題嗎？ 另外想問主臥旁邊有一個書房有什麼好的客變方案嗎？ 覺得在那邊有點突兀![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/vItEyFnb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益爬了這兩年的兩房格局似乎沒有找到完全相同格局故上來請益 權狀約28坪 室內含雨遮約17坪 目前想的到的 優點 全室都有對外窗 衛浴有開窗且乾濕分離 無走道浪費空間![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/JNiMAOkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益主建物 18.98坪 面西南 目前想法是把客廳後房間變開放式書房 將主臥廁所客變為更衣室 請問這格局有沒有其他建議的地方呢？![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/zlO072wb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 3房格局請益房版的大大們，晚安 最近在看預售，看到一間三房格局，前陽台面東南，後陽台面西南 格局蠻方正，但廚房以及主臥的走道感覺有點小可惜 兩間次臥的長度好像也有點窄... 再請大家幫忙看看健檢一下了，獻上小弟的膝蓋，感謝各位大大![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/lkV2mMhb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")