[閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎

quiet9311/12 09:32可以啦，他們不就說去買很便宜的地方，就能翻倍啦

toto12311/12 09:32世界的玩法只要持續QE 就有可能吧

toto12311/12 09:32以後台北市蛋白區 200萬起跳 新案就有可能新北100萬

toto12311/12 09:33大安區大概350這樣

quiet9311/12 09:33按照他們經驗，要買被嘲笑的重劃區

NeihuSnape11/12 09:33絕對會翻啊 再來一次崩盤又會qe 錢越來越薄 台灣央行

NeihuSnape11/12 09:33也是狂印鈔票

NeihuSnape11/12 09:34大概10年一次qe 2030年六都保底100萬

toto12311/12 09:34一般人無法買好的土地物件 也只能買房地產

quiet9311/12 09:35你現在看到的那些適合居住的，都不是會漲價的

quiet9311/12 09:35前輩們都是從荒地住起才能翻倍再翻倍

IBIZA11/12 09:36通膨繼續下去 翻倍是早晚的事情

quiet9311/12 09:37所以建商也很懂過去的成功經驗會很多人買單啊，那些現在

quiet9311/12 09:37大家覺得很奇怪的區域，就是過去前輩們買的區域啦

Tosca11/12 09:40基本工資每年漲3% 大約23年會翻倍

Tosca11/12 09:41CPI如果穩定每年2% 35年會翻倍

Tosca11/12 09:42你體感10幾年翻倍 大約是一年5%的複利增值速度 15年翻倍

Tosca11/12 09:4335年翻倍很恐怖了 因為現在房貸可以做到30-40年

Tosca11/12 09:43等於你繳完貸款 物價都變兩倍 房子在怎樣都值兩倍價

juice302811/12 09:43房價翻倍，中古不一定會翻倍

Tosca11/12 09:43但事實都不只兩倍了 所以通膨下買房自住 穩賺不賠

Tosca11/12 09:44中古屋不翻倍很難啦 尤其拉到35年來看

Tosca11/12 09:44我老家嘉義那棟老透天都翻倍了

yousking11/12 09:44看看隔壁日本，二十年來有翻倍嗎XDD

Tosca11/12 09:44房子本身會沒價 但土地還是會漲上去啊=.=

Tosca11/12 09:44日本如果是東京應該是有翻倍啦

toto12311/12 09:44在台灣中古 都是加價賣 很能撐

toto12311/12 09:45有行無市的中古屋現在其實就很多了 但你也沒辦法

C2412839011/12 09:45通膨是一個因素 看綜合因素加減乘除的效果

toto12311/12 09:45持有成本低 就是這樣

Tosca11/12 09:46你所謂有行無市的他急用錢打個八折賣就馬上賣掉了

Tosca11/12 09:46八折賣就算沒翻倍也是漲80%出貨了 有很虧?????????????

toto12311/12 09:46問題是屋主真的要打八折賣啊

quiet9311/12 09:47看買哪裡啦，這10年就買台北市賺最少

Tosca11/12 09:47等屋主過世他小孩就會幫他八折賣了阿XDDDDD

toto12311/12 09:47人家屋主一樣要去吞新房 不缺錢怎麼會便宜賣?

grace52090911/12 09:47東京最近漲翻天了啦，這四年我去看過的三菱地所/三

grace52090911/12 09:47井/東急預售，都心內現在放出來的都是盤子價=.=

aa0078811/12 09:47台灣會翻倍 買日本郊區的準備腰斬

toto12311/12 09:47新北一環新的80萬 隔壁台北市老公寓賣你80萬剛好而已吧

Tosca11/12 09:47日本物價漲得很有感 房價當然不可能不漲

yousking11/12 09:47東京最近確實被熱錢炒起來，不過東京以外是還好

Tosca11/12 09:48熱錢是一個因素 但通膨也是

Tosca11/12 09:48過去全世界通縮太久 大家都忘了有通膨這種事

toto12311/12 09:48總價太高 接盤也很有限了~~

Tosca11/12 09:48你每年CPI 2%就好 35年就會翻倍了阿

EvilJustice11/12 09:48說實話：長線看GDP跟通膨指數

Tosca11/12 09:48所以通膨下房子當然只會越來越貴 不然呢????????

quiet9311/12 09:49總價低的才會翻倍啦

marsonele11/12 09:49低總很有機會

quiet9311/12 09:51嘉義市在很多人眼裡也是屬於未來變鄉下的區域，結果賣60

quiet9311/12 09:51，這10年買台北市的最難過

quiet9311/12 09:51也聽話買房了，還買地點好的，結果資產被外圍的追上

yousking11/12 09:51翻不翻的前提，就跟有名的經濟學故事（山裡抓猴子）一

yousking11/12 09:51樣，低總我也認為會翻倍，高總，整體國民購買力問題，

yousking11/12 09:51很難XD

Tosca11/12 09:52是阿台北這十年來幾乎沒甚麼漲

zzahoward11/12 09:52最好是沒什麼漲 吐司卡你是財力太強漲價都無感嗎XD

Tosca11/12 09:52說穿了就新北到台北太方便 過個橋就到啦=.=

Tosca11/12 09:52我大部分同學其實也是買在新北住在新北............

Tosca11/12 09:53沒甚麼漲是跟隔壁新北比起來啦

Tosca11/12 09:53十年前買在三重跟買士林好了 這在隔壁而已 過橋就到了

alanjiang11/12 09:53有可能啊，看多久啊

Tosca11/12 09:53十年後誰漲比較大賺比較大?廢話當然三重 我同學就買三重

grace52090911/12 09:53台南我2015跑來房版問格局已經從2變成5開頭了，我還

grace52090911/12 09:53不轉型當魯空就人老珠黃好嘛^_^

Tosca11/12 09:53台北跟新北太近 所以台北漲幅慢那相對落後感就很大XDDDD

toto12311/12 09:54只要房子可以借錢，其實有行無市也沒關係

Tosca11/12 09:54沒錯喔 只要銀行鑑價有到可以借錢 房子不用賣喔

toto12311/12 09:55這邏輯跟店面 都不太想降價賣 意思差不多

yousking11/12 09:55說真話，這波真的被建商自己玩死，目前均價幾乎全臺50，

yousking11/12 09:55就是極限了，這波有過去，發財。沒過去，倒一片

toto12311/12 09:55台北不是漲幅落後 是人家早就漲起來等了

grace52090911/12 09:55台北我最近下斡旋還是保守，尊嘟好想買陽明山QAQ

zzahoward11/12 09:55士林北投木柵文山等這十年也是翻倍耶....

toto12311/12 09:55以前台北市老公寓一間500~600萬而已

Tosca11/12 09:55是阿台北就十年前噴太高卡在那邊等大家跟上

yousking11/12 09:56用股市的話講，就是突破前高，並站穩震盪

toto12311/12 09:56現在隨便一間至少2000萬以上

yousking11/12 09:56沒站穩，就等著看大場面XDDD

quiet9311/12 09:57入手點差很多啊，不是買在台北市起漲點的話，就只有震盪

quiet9311/12 09:57的份

supereva11/12 09:57翻倍遲早 但講的是新房

xephon11/12 09:58台幣再印一倍，房價就翻倍了

supereva11/12 09:58n年後的新房 對照現在的新房 翻倍是遲早的事情

quiet9311/12 09:58因為建商可以一直砍坪數做價格，新房才能翻倍啊

xephon11/12 09:58基本薪資變7萬的時候，肯定達成

MOCCO98711/12 09:58再20年

grace52090911/12 09:58台北買精華區還可以吧，我們台南台中才難買，一買錯

grace52090911/12 09:58就鼠了^_^

quiet9311/12 09:59那些適合居住的大坪數，誰跟你翻倍啦

supereva11/12 09:59但你現在買的「那間房」 會不會翻倍 可能就要花更久的

supereva11/12 09:59時間

supereva11/12 09:59所以是兩個不同的概念

quiet9311/12 09:59所以只會叫你買房，買在哪裡買什麼才重要

miauah11/12 09:59沒錯，鑑價有上來錢借出來就好，不要賣資產

quiet9311/12 09:59然後買遠的會漲的，要接受被嘲笑通勤XD

Tosca11/12 10:00基本工資每年調漲4% 大約32年後會7萬沒錯喔

Tosca11/12 10:00所以你房貸繳30-40年 繳完房子是真的會翻倍

quiet9311/12 10:01看買哪裡啦，沒人住的地方怎麼翻倍

quiet9311/12 10:02你40年後，預估的台灣人口只剩下1900萬不到

clamperni11/12 10:02低總有可能

jerrylin11/12 10:03萬事皆有可能

jerrylin11/12 10:03但新建案翻倍不代表你家翻倍

quiet9311/12 10:04要少掉16個嘉義市的人口，好嗎

jerrylin11/12 10:04台中同坪數新屋是中古屋的兩倍

Tosca11/12 10:05怎麼還在人口預估啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Tosca11/12 10:05開放永居開放移民馬上人口就噴噴了 政府扣大絕而已

Tosca11/12 10:05不要一天到晚嗆我誰會想移民台灣

Tosca11/12 10:05你們去東南亞看看 柬埔寨離開首都是沒有柏油路的

quiet9311/12 10:05你引進外勞，只有解決人口問題，沒有解決他們居住問題啊

quiet9311/12 10:05，桃園都會被嗆外勞城了

Tosca11/12 10:05越南到現在坐式馬桶普及率才一成 九成的家庭都還在蹲馬桶

Tosca11/12 10:06你給外勞永居權 讓他可以買房 不就好了

quiet9311/12 10:06台灣要跟美國歐洲一樣分區域住才能維持生活品質，不然勒

Tosca11/12 10:06人口預估那種騙不懂的人不要再拿出來講了

jerrylin11/12 10:06你想換新家的時候 新建案翻倍 但你家還是之前價格

jerrylin11/12 10:06不要再台北看天下了

Tosca11/12 10:06美國歐洲都還要靠非法移民和難民維持勞動力了

Tosca11/12 10:07台灣遲早也會大量引進外勞和移民 人口根本不是問題

Tosca11/12 10:07你知道光越南就有九千萬人口嗎?

Tosca11/12 10:07你光越南移民要塞滿台灣太簡單了

quiet9311/12 10:07台灣人只想要外勞買房，但是不想要外勞買自己家旁邊，不

quiet9311/12 10:07然呢

bnn11/12 10:07你加蛋還從5塊漲到15塊哩 翻倍房子購買力還下降了

grace52090911/12 10:07西台灣人很想移民台灣好不好，我上海朋友移民去新加

grace52090911/12 10:07坡跟泰國每天都在靠北=.=

jerrylin11/12 10:07房子跟股票不一樣 新舊股票是等值

jerrylin11/12 10:07新舊房子的價差會大到你無法接受

quiet9311/12 10:08還是你覺得他們買你家旁邊，然後你家還能翻倍？

juice302811/12 10:09話說很多地方店面價格，比20幾年前還低了

s91024212311/12 10:09繼續炒肯定翻啊

quiet9311/12 10:09外勞一樣喜歡群聚居住啊，而且也是買低總吧，不然呢

troilus11/12 10:09資金用槓桿一下子就翻倍

quiet9311/12 10:10要不要先討論哪些地方未來可以給外勞住？應該跟美國一樣

quiet9311/12 10:10，市中心？

grace52090911/12 10:11不用外勞啦，開放鹿港大媽炒豪宅就可以了吼

quiet9311/12 10:11各地區市中心的老透天未來就是外勞可以買的房子

Tosca11/12 10:13你給外勞永居權 讓他可以考駕照 讓他去開大車

pigpeachegg11/12 10:14應該還是有個上限,不會一直翻倍上去,你看台北市豪宅

pigpeachegg11/12 10:14單價其實很多到現在比他開賣還低

pigpeachegg11/12 10:14https://i.imgur.com/bcX3wYW.jpeg

Tosca11/12 10:14他月入七八萬之後 讓他可以貸款 買房哪有問題?

Tosca11/12 10:14甚麼買哪裡 台灣人能買哪裡他就能買哪裡啊=.=

mayday5201011/12 10:14台灣房價不會跌，買就對了

quiet9311/12 10:15他們錢會被剝削，而且還要寄錢養老家

quiet9311/12 10:15又不是像台灣年輕人，有家族庇蔭，賺多少都自己的

Tosca11/12 10:15寄錢養老家???? 他有永居權之後接家人來台灣就好啦XDDDDD

grace52090911/12 10:16北上廣深限購沒有開，你買房社保綁一年，戶頭裡金流

quiet9311/12 10:16而且想開放外勞的，就是想要他們便宜的勞力

grace52090911/12 10:16也要綁一年。他們連贈與都限購。只要開了，人家也有

grace52090911/12 10:16一堆覺青很愛我們這啦^_^

Tosca11/12 10:16奇怪台灣人去美國拿綠卡後還會寄錢回台灣????????????

bnn11/12 10:16用數據好嗎 https://landchart.tw/view/r3jLz8 俗稱的勞壢市

pigpeachegg11/12 10:1619年過去了,帝寶還是只有200多萬,沒有翻倍成400萬

pigpeachegg11/12 10:16https://i.imgur.com/AJEGND3.jpeg

bnn11/12 10:16https://landchart.tw/view/J32d48 林口

quiet9311/12 10:17你還建議他們跟台灣人一樣高的薪水，這樣想要便宜勞動力

quiet9311/12 10:17的就沒爽到啦

Tosca11/12 10:17他還是會相對便宜主要是愛賺錢愛加班

quiet9311/12 10:17台灣人拿綠卡是有錢人出去，越南人是很窮外出打工好嗎

Tosca11/12 10:17台灣人現在過太爽在那邊吵七天假

Tosca11/12 10:17就是很窮所以才會拼命跟你加班 他只在乎賺錢不在乎放假

Tosca11/12 10:18台灣人現在再跟政府超七天假 是怎麼跟外勞比????

quiet9311/12 10:18沒看過女性移工在國外照顧別人孩子寄錢回家養自己小孩的

quiet9311/12 10:18故事嗎

pigpeachegg11/12 10:1820年前的豪宅每坪200多萬,現在也還是一樣,所以其他建

Tosca11/12 10:18你看看現在勞工在吵甚麼 外勞就是因為窮所以好用

pigpeachegg11/12 10:18案就只能拿200多萬當成天花板往下

Tosca11/12 10:18挖靠你沒看過女性移工開按摩店開河粉店賺大錢買房的對吧

Tosca11/12 10:19拜託我的病人一堆都是外配和移工

Tosca11/12 10:19你的說法一看就是你根本不認識任何移工吧XDDDDDDDDDDDDDDDD

yousking11/12 10:19外勞也不是無腦買好嗎...他一百可以回家鄉蓋別墅，幹嘛

yousking11/12 10:19花一千買鴿子籠XDDD

hectorwei11/12 10:19未來只會繼續qe，所以只會漲，漲多漲少而已，畢業糖果

hectorwei11/12 10:19人人愛吃

Tosca11/12 10:19我天天在看移工好咩

Tosca11/12 10:19快笑死你在美國賺錢會回台灣蓋房子嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Tosca11/12 10:20回家鄉蓋別墅?? 那個家鄉是沒有柏油路的好嗎

xcc5415411/12 10:20不會了 過去漲幅是人口紅利帶來的 以後都沒人了

Tosca11/12 10:20你們根本沒有概念外勞的家鄉有多落後

Tosca11/12 10:20它們來台灣都覺得這邊超進步 怎麼可能想回去啦

Tosca11/12 10:20越南坐式馬桶普及率才一成 台灣幾乎是99%

quiet9311/12 10:20你是沒看過新聞嗎？哪裡需要認識

Tosca11/12 10:21越南人來台灣上廁所覺得台灣超級進步好咩

quiet9311/12 10:21家裡有人就需要照顧

Tosca11/12 10:21越南65歲以上人口不到5%是要照顧三小啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Tosca11/12 10:21台灣已經20%的樣子

quiet9311/12 10:21小孩不用錢讀書嗎？你在天才什麼

yousking11/12 10:22我認識的按摩妹都是回家鄉蓋房子XDDD

goodjob12311/12 10:22股票翻倍比較快

SFC6611/12 10:23小時候便當多少？現在多少？以後會多少

foxbrush11/12 10:25問題要修一下，是翻好幾倍

Chen711/12 10:27可以吧 照現在的玩法下去只會漲

k79897686911/12 10:27可以 政府還有大絕招沒用：1.開放中資進來炒房 2.百年

k79897686911/12 10:27房貸

spiriturl11/12 10:28除非有更好的標的 不然只會漲

Tosca11/12 10:28越南讀書需要花大錢???? 華人為什麼可以這麼天兵啦XDDDDD

Tosca11/12 10:28東南亞人如果會花大錢讀書就不會是那副鳥樣了好嗎

k79897686911/12 10:28這兩大殺招放完就真的利多出盡惹 那時一定要賣掉

juice302811/12 10:29但現在貸的成數少，利率3%以上，房地合一又要扣一

juice302811/12 10:29次，房價翻倍不一定能吃到翻倍

vict111/12 10:30你都買低總價幾百萬的 總有機會翻倍

quiet9311/12 10:30你都說他們很窮了，除非出外工作只需要爽自己，不然賺錢

quiet9311/12 10:30養家人，有什麼好奇怪的

F9393511/12 10:30怎麼不可能 再來兩次疫情印的錢就有了

funguy020211/12 10:32通膨保底上漲除非阿共打過來

IBIZA11/12 10:33日本疫情以來的房價指數是+23%, 大都市都是大漲

a8813q11/12 10:34沒有最高，只有更高

gm325211/12 10:35台灣人自己鄉下透天就不想住了，不用覺得外勞一定只會想回

gm325211/12 10:35去蓋

IBIZA11/12 10:3619年前帝寶是68萬好嗎?

IBIZA11/12 10:36那個講帝寶的是有沒有搞清楚狀況啊

jerry101911/12 10:36經濟模式已經越來越固定了

IBIZA11/12 10:36帝寶預售是68萬開賣 現在漲到250萬

IBIZA11/12 10:3720年前豪宅每坪200多萬 你是在夢裡看到的?

jerry101911/12 10:37大家都看考古題。長、短線、預測可能稍異

jerry101911/12 10:38但都市翻倍是必然

quiet9311/12 10:38台灣人是不用照顧鄉下老家，要不要回去住跟這個一點關係

quiet9311/12 10:38都沒有

quiet9311/12 10:39你不想回老家住，如果老家爸媽需要錢，你不給嗎，不然呢

likefishing11/12 10:39上看200 一坪

flamer11/12 10:41我病人也有些是外勞 某q你只用想像的和看新聞就真的搞笑了

caity11/12 10:43薪水支撐不了

chives46511/12 10:43學敘利亞打成廢墟，貨幣崩潰，翻十、百倍都沒問題

tenkaakido11/12 10:45中國演給你看了，一直吹一線外超會漲然後先死的都3、4

tenkaakido11/12 10:45、5線城市。叫你現在衝重劃區的帳號記起來，都壞人。

kittys12311/12 10:45沒不可能，只想不到

hugo36311/12 10:47同意2樓

quiet9311/12 10:50我也認識很多聯發科工作的啊，但我不會就把台灣人都當成

quiet9311/12 10:50年薪300萬以上的收入，好嗎

lovebridget11/12 10:51房價不會翻倍 但印的鈔票翻倍 帳面上還是翻倍

hoks11/12 10:52沒考慮人口數就是非蠢即壞

quiet9311/12 10:52尤其女性家庭照顧的移工，你覺得他們會有7.8萬的收入嗎

IBIZA11/12 10:53即使你買在2014最高點 台北市這十年也漲了30%

skai84411/12 10:55人口翻兩倍嗎？

Tosca11/12 10:56物價這十年也差不多漲30%阿=.=

IBIZA11/12 10:56這30% 以均價來講 一坪也超過20萬了

Tosca11/12 10:56房子在怎樣都會跟上物價漲幅

quiet9311/12 10:56漲了30趴，也繳了利息啊，不會因為有漲就能安慰到啦

quiet9311/12 10:56看別人追上來就是難過，不然呢XD

Tosca11/12 10:57有漲當然安慰 不然這十年來租房的剩下甚麼? 漲房租而已XD

IBIZA11/12 10:57物價沒有30%, 以CPI來講大概13%

IBIZA11/12 10:58利息還比不上使用價值 有啥好講的 笑死

IBIZA11/12 10:58台北房子使用價值大概2.5%, 利息這十年長期低於2%

quiet9311/12 10:59看多少利息啊，拿2.5趴利息的就很難講比使用價值高了

quiet9311/12 10:59拿1.3利息的可以

IBIZA11/12 10:59這十年哪來的2.5%利息XD

quiet9311/12 10:59現在不是在討論“現在”要不要買嗎

IBIZA11/12 11:002014年房貸利率大概2.1%

IBIZA11/12 11:00不是 現在是討論買在台北最高點到現在有沒有賺吧

quiet9311/12 11:00標題不就是現在還能不能再翻倍嗎？

IBIZA11/12 11:01→ quiet93: ，這10年買台北市的最難過

IBIZA11/12 11:01有人規定只能討論標題嗎?

quiet9311/12 11:01喔，那是真的難過啊

IBIZA11/12 11:01最難過也賺了30%啊XD

quiet9311/12 11:02心情不會因為有賺就比較好啦

quiet9311/12 11:02不然為什麼大家討厭a7部隊

IBIZA11/12 11:03有賺為什麼要心情不好 10年追不上房價才會心情不好

IBIZA11/12 11:04誰喊空十年我就不說了 免得你難過

quiet9311/12 11:04不是因為追不上房價所以不開心，是因為別人變有錢才不開

quiet9311/12 11:04心

kkmmking11/12 11:04可以 除非月球被開發了 不然地球可以住人的地方就這樣

quiet9311/12 11:04買台北市的也一樣啊

IBIZA11/12 11:04不會啊 台北30%抵過其他縣市60%了

IBIZA11/12 11:04真正會心情不好的就是喊空十年的啦

IBIZA11/12 11:04誰喊空十年我就不說了 免得你難過

IBIZA11/12 11:05台北的30% 是在高基期上的30%

quiet9311/12 11:05投資看的是總金額，人家買2間也行，你怎麼會直接乘以2啦

NTU30315019511/12 11:06Monkey:會跌喔~

IBIZA11/12 11:06不會啊 大部分人就是口袋深度有差 所以 依照口袋深度買一間

IBIZA11/12 11:0680%的人都只有一間

IBIZA11/12 11:06買很多間的 也不太都會買在高點吧

quiet9311/12 11:06買一間台北市2000萬，變成2600萬

quiet9311/12 11:07買兩間a7各1000萬，變成4000萬

hisashi11/12 11:07翻倍太小看了吧

quiet9311/12 11:07所以為什麼a7的可以講話那麼大聲有自信XD

IBIZA11/12 11:07我說了 大部分人都買一間 買很多間的 也不會同時買在高點

IBIZA11/12 11:08你買台北 如果中間差三年 那也是快翻倍了

quiet9311/12 11:08財富這種東西，跟人家比較就是會難過XD

IBIZA11/12 11:08指數88->144

IBIZA11/12 11:08所以最難過的不就是喊空十年的 XD

IBIZA11/12 11:09誰喊空十年我就不說了 免得你難過

quiet9311/12 11:09已經有1億的還有被更多錢的嗆二代，房版不就是這樣嗎XD

IBIZA11/12 11:09誰喊空十年我就不說了 免得你難過

IBIZA11/12 11:09房版被嗆最多的就是喊空十年的空空吧XD

quiet9311/12 11:10不是，房版被嗆的是想買房又嫌房子貴的

IBIZA11/12 11:10這種不就是很多是喊空十年的悾悾

IBIZA11/12 11:10你不想買跑來房版幹嘛

IBIZA11/12 11:11想買嫌貴 拖了十年 就是 喊空十年的空空啊

IBIZA11/12 11:11不就是你

quiet9311/12 11:11學習房版知識啊，這裡知識又不是買房才會用到

IBIZA11/12 11:12奇怪 不買房學房版知識要幹嘛XD

quiet9311/12 11:12我是沒有想買啊

physicsdk11/12 11:12通膨再50% 房價就再漲100%

quiet9311/12 11:12房子不過就是一種投資工具

IBIZA11/12 11:12你是要去當建築工嗎

quiet9311/12 11:12居住是人基本需求

IBIZA11/12 11:12是啊 但也是買了才有得投資啊

IBIZA11/12 11:12所以咧?

IBIZA11/12 11:12所以你就是想買嫌貴喊空十年嘛

quiet9311/12 11:13看投資也很有用

IBIZA11/12 11:13有沒有更久我就不知道啦

IBIZA11/12 11:13你不想買看投資要幹嘛Xd

IBIZA11/12 11:13好了啦 別嘴硬了啦

IBIZA11/12 11:13可憐

quiet9311/12 11:13我沒有啊，我講的一直是沒有買不起房子的人XD

IBIZA11/12 11:13好了啦 別嘴硬了啦

IBIZA11/12 11:13被拋開一倍感覺不好吧

analogdesign11/12 11:1320萬貴？1200萬可以買60坪耶

quiet9311/12 11:14房地產投資又不僅限實體房子

IBIZA11/12 11:14甚至加槓桿的話....

polie11/12 11:14以我的經驗，大致上預售屋從買進開始算10年翻一倍，新竹地

polie11/12 11:14區例外

quiet9311/12 11:14房地產只是其中一種投資工具

IBIZA11/12 11:14不然還有甚麼? 本版很少討論reits

IBIZA11/12 11:14是 但投資就是買了才叫投資

IBIZA11/12 11:15我是不知道不想買 跑來看投資版面要幹嘛XD

quiet9311/12 11:15前陣子最紅的不就建商股票

IBIZA11/12 11:15不好意思本版很少討論建商股票 股票你應該去股版

quiet9311/12 11:16股版講的範圍太多了，這裡比較單一

IBIZA11/12 11:16你也太慘了吧

IBIZA11/12 11:16這裡比較單一是沒錯 但通常是討論實體房子

frank11111/12 11:16錢繼續貶值而已

IBIZA11/12 11:16我不知道你宣稱想看股票 跑來房版要幹嘛 笑死

quiet9311/12 11:16一定要覺得別人過得不好，你才會比較開心嗎？！不能理解

IBIZA11/12 11:16到底有甚麼好嘴硬的啦XD

IBIZA11/12 11:17不好意思 剛剛是誰先提甚麼開不開心的XD

IBIZA11/12 11:17現在被反過來嘲笑 玻璃心就碎了喔

IBIZA11/12 11:17要不要翻上去看啊XD

quiet9311/12 11:17對這個有興趣也不行？！

flexin11/12 11:17I大最近很兇猛喔XDD

IBIZA11/12 11:17可以啊 有興趣不就是要買嗎XD

frank11111/12 11:17台灣老人都知道買房抗通膨，留現金在手只會貶值

quiet9311/12 11:17所以你是因為我說買台北市的不開心，所以你現在在不開心

quiet9311/12 11:17？

quiet9311/12 11:18我哪知道你買台北市啦

IBIZA11/12 11:18@flexin 就賺了一些錢 房地產又開始動盪 看看有沒有機會

quiet9311/12 11:18那麼激動幹嘛

IBIZA11/12 11:18我沒有不開心啊 林北賺那麼多是要不開心甚麼XD

IBIZA11/12 11:18我是嘲笑而你啊 哪有激動

quiet9311/12 11:18對啊，那你對號入座幹嘛

IBIZA11/12 11:18我是嘲笑而已啊 哪有激動

IBIZA11/12 11:19我沒有對號入座啊 嘲笑你而已 不行?

quiet9311/12 11:19喔，那你笑吧，這裡一億資產的也會被笑，你開心就好

flexin11/12 11:19賺爛了賺爛了XD

IBIZA11/12 11:19我只是覺得喊空十年 被拋開不知道多遠的人 在那邊討論甚麼

IBIZA11/12 11:19資產被拍開會不開心 很好笑而已

IBIZA11/12 11:19這樣不行嗎?

quiet9311/12 11:20我覺得這裡討論很多房地產政策都很不錯啊

IBIZA11/12 11:20川普選上這幾天真的是....我手上美股除了open全部漲超過

IBIZA11/12 11:2020%

quiet9311/12 11:20我不覺得只有買賣才能用到，聊天時也蠻有用的

IBIZA11/12 11:20最多的翻了四倍多

IBIZA11/12 11:20真的瘋了

IBIZA11/12 11:21好啦好啦 被拋開好幾倍 你沒有不開心就好

quiet9311/12 11:21房東們的心態也很有用

IBIZA11/12 11:21那同理可證 買台北就算買在高點也沒甚麼好不開心

IBIZA11/12 11:21你剛剛在講三小?

quiet9311/12 11:21看你們吵架也很有趣XD

IBIZA11/12 11:21嘲笑你也有很趣啊XD

loveyou952711/12 11:21當然可以

IBIZA11/12 11:22被拋開好幾倍的人 在那邊嘴買台北只漲30%不開心

quiet9311/12 11:22被拋開一定會不開心，但是沒投資房地產不代表被拋開啊

IBIZA11/12 11:22所以你也不開心 對吧

quiet9311/12 11:22不就跟你說了，房地產只是一種投資工具

IBIZA11/12 11:22奇怪 那你就可以斷言買台北的被拋開?

IBIZA11/12 11:22笑死

IBIZA11/12 11:22搞不好跟我一樣 這幾天賺翻好幾倍XD

frank11111/12 11:23我家一間60年的透天，從入手到現在翻10倍了，都更後再翻

IBIZA11/12 11:23自打嘴巴

quiet9311/12 11:23我不是講你啊，你又何必講我XD

frank11111/12 11:233倍

IBIZA11/12 11:23不管怎麼講 你都是被拋更遠的啦

IBIZA11/12 11:23你是不是講我 都不影響我嘴你啊

IBIZA11/12 11:23我爽不行?

IBIZA11/12 11:24我覺得嘴你這種被拋開還嘴別人的 很好玩啊

IBIZA11/12 11:24不行嗎?

quiet9311/12 11:24嗯嗯，你開心就好，你可以學習正念，會對你有幫助

IBIZA11/12 11:24好啊 你覺得ok就好 那我就繼續嘴

quiet9311/12 11:24通常過很開心的，是不太會這樣找別人發脾氣啦

IBIZA11/12 11:25我沒有發脾氣啊 你哪隻眼睛看到我發脾氣

IBIZA11/12 11:25是你被嘴到7pupu 所以看誰都在發脾氣吧

quiet9311/12 11:25你今天發脾氣的對象很多，也不只這篇XD

IBIZA11/12 11:25不好意思我今天完全沒發過脾氣XDD

IBIZA11/12 11:26好了啦 講輸就說對方生氣 甚麼老掉牙的爛招

IBIZA11/12 11:26林北不知道笑你笑得多開心

panzerbug11/12 11:27通貨膨脹

IBIZA11/12 11:29喊空十年 說買台北只漲30%會不開心 大概是今年我在房版

IBIZA11/12 11:29看到第二好笑的笑話

IBIZA11/12 11:30僅次於那個十年前能買不買 選擇租頂加 覺得房東每個月要繳

IBIZA11/12 11:30好幾萬房貸 他只要7000就能住 賺爛的那位

IBIZA11/12 11:31只能說空空真的是很能苦中作樂 難怪可以喊空十年

IBIZA11/12 11:31正常人看到被拋開這麼遠 都崩潰了吧

a956420811/12 11:32你覺得50漲到100容易還是25漲到50容易

frank11111/12 11:34當錢的價值會改變的時候50到100和25到50是一樣的難度

frank122211/12 11:34加倍給下一個人

kl040811/12 11:34只要台灣國力沒有衰退, 那就是穩穩每年2%通膨阿

Totoro080211/12 11:35會噢 綠色賺完換藍色賺噢

kl040811/12 11:35現在借錢讓通膨幫你吃掉負債, 30年後房子漲兩倍

kl040811/12 11:3730年前你借100萬覺得是天文數字, 現在呢?? 30年後呢?

iiqwer11/12 11:38現在年輕人已經買不起房了 再翻版要百年貸款了

kl040811/12 11:38房價在漲魯空都只會整天罵房蟲,也不想想是不是你的錢變小

wayne49011/12 11:39繼續漲啊,百年房貸有生之年可以看到,呵

kl040811/12 11:39每個時代都在抱怨買不起房啦, 從無殼蝸牛運動開始 聽膩了

sai8232011/12 11:41嘉義炒到50 不可能再翻倍

quiet9311/12 11:43房地產有政策限制，豪宅線不就是一種

anachronism11/12 11:43再50年絕對翻一倍

IBIZA11/12 11:43現在年輕人買不起房(X) 魯蛇買不起房(O)

quiet9311/12 11:43所以500到1000，跟4000到8000完全不是一樣的事情

kl040811/12 11:44無殼蝸牛2024 zzzZZZZ

quiet9311/12 11:45不過如果房子像大家操作的一樣，都只繳利息，價值部份都

quiet9311/12 11:45貸款出來，那本體沒漲也沒差

quiet9311/12 11:46每一間豪宅自己住，然後只繳最低利息，錢拿去買會翻倍的

frank11111/12 11:46錢不斷的貶值，就是一樣的事

frank11111/12 11:46不是房子變貴，是錢變小了

quiet9311/12 11:47不一樣，作為一個投資工具，在台股24000的時候，一樣有

quiet9311/12 11:47都沒漲的股票

DWR11/12 11:47如果台灣經濟成長還能夠繼續下去當然翻倍沒問題 可以看比台灣

DWR11/12 11:48早個十年的國家最近十年漲幅是不是有翻倍就可以評估了

grace52090911/12 11:48也沒有啦，能買豪宅（2億以上)我看到都是全額付清，

grace52090911/12 11:48當然之後也沒有掛出來就不得而知顆顆顆～

licklabium11/12 11:51二十幾年前就有人跟我說過房價不可能再漲一倍了

fire200311/12 11:51那幾個大國再繼續印錢話是有可能阿

licklabium11/12 11:51結果二十年後是漲了四倍，不是翻倍而已

kl040811/12 11:51能買億元以上豪宅的人, 本業收入也大到不需要考慮房價漲跌

kl040811/12 11:51房子就真的是買來住的, 賠錢也沒差

kl040811/12 11:53很多魯空程度很差,大概也搞不懂為什麼經濟好會有通膨

kl040811/12 11:54也不懂正常的國家都希望會有2%左右的健康通膨

kl040811/12 11:54整天罵房價罵罵罵 那你看看中國 房價到處都便宜1

kl040811/12 11:55但是你薪水也砍半 有的還直接失業

kl040811/12 11:55這就是魯空要的房價嗎

kl040811/12 11:56房價要是直接砍個20% 手上有房的人直接消費降級不願意消費

kl040811/12 11:56到時候就看看會發生什麼事

Yuan1211/12 11:56要翻倍 可能先想像一下，便利商店的茶葉蛋一顆20元

Yuan1211/12 11:56的感覺？

Yuan1211/12 11:56小七最便宜的菠蘿麵包 50元，大概是這種感覺…

Yuan1211/12 11:57我是覺得很有可能發生，只是物價是緩漲還是瞬間突

Yuan1211/12 11:57然漲的差別。

paimin11/12 11:58其實不要想成是房價翻倍 是台幣購買力腰斬 就知道可能性

quiet9311/12 11:59台幣只有在買自家房子購買力才腰斬

kl040811/12 11:59我小時候的茶葉蛋是五塊 .... j

kl040811/12 11:59真的老了 = =

quiet9311/12 12:00看大家前幾年狂去日本的樣子，購買力哪裡腰斬？

quiet9311/12 12:00日本才腰斬

kl040811/12 12:00我小時候的菠蘿麵包一個10塊 = =

expertsaid11/12 12:01等綠共推到新青安3.0，貸款可以到60年，就有機會了

kurtis035911/12 12:04什麼翻倍 翻五倍好嗎

frank11111/12 12:09所長茶葉蛋一顆18塊了

cedric198211/12 12:12肯定再翻200%，因為央行喜歡亂印鈔

cedric198211/12 12:13金龍Lesson 7目標是-3%，然後大暴漲

physicsdk11/12 12:14主計處長最不是最近一兩年才說蚵仔麵線一碗20元嗎？

physicsdk11/12 12:14哪有通膨笑死XD

cedric198211/12 12:14台北市房價總有一天可以買下整個紐約

s2261006911/12 12:17川普上通膨機率又更高了

cedric198211/12 12:17我們都很努力找尋開發新的40年人礦

p122742611/12 12:19你銀行借不到錢 天花板就在那裡

pisa202211/12 12:26便當價格可能再翻倍嗎？

forbefor11/12 12:34這串推文看完 我信吐司卡

AlarmAlarm11/12 12:37看台北漲那麼高 多久了怎麼沒再翻倍

sean523692111/12 12:48亂講 至少要翻十倍 淡水還沒有一坪300萬就是太低 賤

sean523692111/12 12:48價^_^

a956420811/12 12:51存了四年的錢去日本一次花掉很過分嗎？

a956420811/12 12:51川普的偶像是雷根，你就祈禱他們不一樣

fatetree11/12 12:52當然會啊。不買是傻子

charliebitme11/12 13:19還翻倍喔w 怎麼看都下行空間比較大

JKjohnwick11/12 13:21一定有可能啊，你買40萬以內的有機會吧

baychi99911/12 13:29問就是買

seou11/12 13:32看誰執政吧 kmt漲就罵 dpp漲就拍手

Morphee11/12 13:46這題答不出來的跟答錯的，會窮一輩子。

jaricho11/12 13:49遲早的事 便當目前平均100的話 以後遲早也會上平均200

jaricho11/12 13:49只是時間多久的問題而已

aphisia11/12 14:02薪資跟不上房價 真的有接盤的人嗎？

aoiaoi11/12 14:11這4年新北一堆漲50%甚至翻倍 但北市漲幅相對有限 甚至賠售

lolpklol097511/12 14:18https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg

zaqimon11/12 14:24幾十年前買台北公寓的住到現在房價已經翻了幾十倍了

zaqimon11/12 14:24才翻倍太少了吧

zaqimon11/12 14:25只不過現在還住在台北公寓的應該都算是窮人吧

zaqimon11/12 14:27幾十年前台北公寓一間幾十萬而已 你爸媽怎麼沒多買幾間

ttyy11/12 14:32雞排都50內漲到快100了XD

aoiaoi11/12 14:42帝寶102年298/284P 103年276 110年237/250 109年211/259

aoiaoi11/12 14:44豪宅 很多都賠售 信義之星這10年 整體也是小賠

ttyy11/12 14:56豪宅本來就跟市場脫鉤的產品阿

DeathStarDS111/12 15:30翻倍可能10年

poiuy17811/12 15:31基本工資每年這樣調 穩翻的

JOKO5880221811/12 15:47往前十年推測~

chimouse11/12 15:52那你要買重劃區

glenex11/12 16:01再貴也要有人接盤吧

nomad88811/12 16:13看美國要把美金印到爛

Tatsuya7211/12 16:38吐司大不用浪費唇舌啦，人家就想活在自己幻想的現實裡

Tatsuya7211/12 16:39反正就繼續等五年十年後回來驗證，要是房價都不會漲，

Tatsuya7211/12 16:39還會走跌，大跌沒人接盤，現在靠腰政府幹嘛？躺著等啊

Tatsuya7211/12 16:39就繼續FOMO，當個思想的巨人，行動的侏儒，房價必崩

Tatsuya7211/12 16:41前幾個月殺聲隆隆我說鄉下比較穩還被噴，嘉義苗栗不敗

Tatsuya7211/12 16:43北漂竹漂中漂南漂，滿嘴抱怨，結果還被自己老家嘎爛

Tatsuya7211/12 16:44爸媽房子賺錢不好嗎？我看是因為等繼承太久了輪不到爽

Tatsuya7211/12 16:45豪宅賠售很好阿那還不趕快買？所以豪宅賠售關我屁事？

Tatsuya7211/12 16:47什麼前幾年，飛歐美菲日韓中各國的報復性旅遊都還沒停

Tatsuya7211/12 16:47消費力哪有掉下來的感覺

Tatsuya7211/12 16:48這2年台幣可是貶爛欸...

Tatsuya7211/12 16:50新建案翻倍不代表你家翻倍，奇怪不是都嗆我家不賣嗎？

Tatsuya7211/12 16:51既然我家都自住不賣，你買個空氣？根本沒便宜房給你啦

Tatsuya7211/12 16:53在那擔心別人薪水不夠高買不起房幹嘛？先擔心你自己

Tatsuya7211/12 16:59未來新房貴有道理，但適合居住的大坪數貴不了，好奇葩

Tatsuya7211/12 16:59的思維，這只是你的願望吧，那還是繼續許願好了

fafcfh11/12 17:19翻倍是絕對沒問題的，重點是要翻幾倍！

al31116611/12 17:28便當賣200元 我去日本吃500丹的就好 台灣便當留給大家

al31116611/12 17:28慢慢吃 要吹牛 也先看看自己有沒有本錢好嗎 台灣就屬於

al31116611/12 17:28沒本錢的那種

Refauth11/12 17:43現在不是就每坪一百多萬新台幣了嗎？

eastwolf950611/12 18:16淡水五年前一字頭，現在站穩3字頭快到4

Innofance11/12 18:22可以，都心比較難，但是淡海之類的外圍翻倍很有機會

polkmnbv11/12 18:52房價過去20年的漲幅早超過通膨 加上人口紅利消失與反全

polkmnbv11/12 18:52球化 未來漲幅有限

king464711/12 19:05誰買是個問題

hhjjhhgg11/12 19:09貨幣會貶值 遲早一定翻倍 歷史演幾次

kellyliuls11/12 19:16工資物價一直漲 時間早晚而已

cocoi11/12 19:37還在半山腰，你覺得呢

cphe11/12 19:49還是有可能啊 畢竟薪水也會調，但整體來說沒以前好賺了吧

cphe11/12 19:49 雙北鳥籠已經頂到多數受薪族上限了

Frobel11/12 21:28按照吐絲卡的預測 基本薪資八九萬 房價三倍還嫌少吧

harlanstars11/12 22:57是有可能.台灣最後剩下頂尖科技業和服務業大賺

harlanstars11/12 22:57當服務業價格拉抬到一個便當300元,人人都去做服務業

xc2v11/13 01:04一定會

xc2v11/13 01:05時間問題

licklabium11/13 18:47台中從李敖一戶三萬到現在，都翻幾百倍了

desirU11/14 06:58再20年新房也變舊房了