Re: [閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎
QE + 通膨，翻倍只是時間早晚的問題
剛好前幾天看到有人分享一張43年前的預售屋傳單 (民國70年)
提供給你參考：https://i.imgur.com/NrBf39e.png
右下角有寫當時每坪價格
台北市住宅大樓：12萬/坪
該建案銀河廣場大廈：7萬/坪，目前實登歷史最高價56.9萬/坪
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言：
: 早上看到一位大大分享北大特區的文
: 想到小時候長輩抱怨新建案一坪20萬
: 是非常貴的價格不相信誰會買
: 現時113同區域的新建案開價50萬/坪
: 妥妥的翻兩倍不止
: 台灣房價有可能再翻倍嗎？
: 從長輩抱怨太貴到現在
: 也不過10多年的光景而已
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.93.132 (臺灣)
※ 編輯: Goog1e (111.241.93.132 臺灣), 11/12/2024 16:50:13
※ PTT 網址
推
以72法則來看, 每年漲5%
推
你再看仔細一點。當年桃園比中永和貴
→
趨勢是會移轉的
但下面的長條圖顯示永和均價是14.5萬 我也不懂為什麼這建案當時預售要賣這麼便宜XD 可能是行銷策略故意寫最差戶型的售價
推
挖43年還可以不退色?!
我在FB社團看到的 大家都很會保存，下面還有人貼出保存30年另一案的傳單 給大家看看當年預售屋畫的傢配圖：
https://i.imgur.com/m8XM6Aw.png
推
我前幾個月在我家翻到新板30年前新案的廣告
→
當時一坪開價就要30萬了
→
其實很貴
推
房價肯定繼續漲 勞工時間價值肯定繼續跌 所以如果2房以
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下的 買房節育是好選擇
→
銀河廣場大廈現在根本面目全非，跟照片差了十萬八千
→
里
附上街景照和空拍照
https://i.imgur.com/8Ma1aEJ.jpeg
https://i.imgur.com/FzdeNOT.png
推
哇～看到這種報酬率，第一個浮現腦海的是基金投資下面
→
※ 編輯: Goog1e (111.241.93.132 臺灣), 11/12/2024 18:00:49
那行小字，過去之績效亦不代表未來績效之保證XD
推
現在大量收黃金有搞頭嗎
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現代黃金是比特幣，比黃金好用很多
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比特幣好處就是拿到國外也很容易變現，也不像現金
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跟黃金等容易被限制
推
買頂樓的可以加蓋感覺比較爽
![[閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎](https://i.imgur.com/bcX3wYWb.jpeg "[閒聊] 台灣房價還有可能再翻倍嗎")
爆
[問卦] 林園預售屋 24萬/坪 真D扯大家安安 林園屬高雄的蛋屑區 每坪房價應落在10萬上下 剛看了一下 林園預售屋 24萬/坪![[問卦] 林園預售屋 24萬/坪 真D扯](https://i.imgur.com/pCxED1Db.jpg "[問卦] 林園預售屋 24萬/坪 真D扯")
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Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？ 你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD29
Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求，應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房，文中描述中古屋開價在45萬，我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件， 這個小區域裡面，屋齡 1~10年，戶數70~200戶，主打2~3房的社區有：27
[請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因近兩年竹北房價瘋狂上漲 從30萬漲到60萬已經翻倍 如果是因為無限QE造成的 那房價會不會打成原形? 10年前我要賣18萬/坪的預售屋![[請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因](https://i.imgur.com/BumJ1JIb.jpg "[請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因")
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[問題] 台南實際成交房價諮詢各位大大好 在異地台南工作一陣子，長期租房都沒有自己的家，所以想在台南買房，有去幾間建案詢 問，實際問到的價格都比網路上查到的1坪少1~2萬，剛好有一個朋友買了其中一間建案， 了解到 「實際成交價」與「實價登錄」還是會有些許差異。朋友例子：該建案到接待所詢問 最低問到19萬/坪，得知真正交易成交價有到17萬/坪，似乎與實價登錄亦有一段的落差，9
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制我也是多軍，但我也支持趁現在推實坪制， 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變， 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣， 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高，但總價不變，每坪帳面數字提高8
[請益] 台中預售屋戶型選擇最近看上北屯某建案 樓高24層 想請教版上各位 如果D跟E來選 考量到視野和採光 會選擇哪個戶型？目標是中間樓層 兩個戶型格局一樣 只是是鏡像 開窗及陽台皆面向中庭花園 棟距27米 朝北無開窗 因總價預算問題 不考慮其他戶型～～![[請益] 台中預售屋戶型選擇](https://i.imgur.com/ATnuAPob.jpeg "[請益] 台中預售屋戶型選擇")
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Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的馥華城奕的實價登錄出來了 110年年底成交的資料很清楚 都是預售屋的成交價格 一年成交均價![Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的](https://i.imgur.com/pU5McX8b.png "Re: [請益] 有沒有人對土城馥華城奕 有興趣的")
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[請益] 預售屋估價因為家庭需求 我打算在住家附近購買一間預售屋 該建案為華廈產品 一共有三樓 在重劃區內
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