[請益] 業外收入申辦房貸實務操作

kiii210 發表於 2023/12/29 下午6:35:23

看板home-sale標題[請益] 業外收入申辦房貸實務操作作者

(Hi)時間Dec 29 18:35:23 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:1

大家好，小弟有正職工作，有薪轉&報稅
平時有一些業外收入，整體收入比例約 1 (正職)：2 (業外)
業外收入是美金，沒有超過需要繳稅的程度

有先詢問過許多銀行，都表示可認列，基本上就是要有固定的現金流進到帳戶即可
想請問實務上真的是這麼簡單嗎？有人遇過被刁難過或是不好申貸之類的嗎？

因為目前在看的預售屋，若只單用正職薪水來看，負債比可能會偏高
30 年大概佔 66%，40 年大概佔 50%
加上業外收入後算輕鬆

我跟銀行信用往來都正常，有信用卡，都準時繳款沒有逾期過
屆時交屋銀行活存水位應該還會有個 6~800 萬左右，台股約 80 萬
有美股但在海外券商，感覺不會認列就不提了

怕到時候貸不下來就糟了想說先問問看
謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.215.177 (臺灣)

推

qqq784012/29 19:10基本上就是這麼簡單，重點是你要找到可以認列的銀行。富

→

qqq784012/29 19:10邦、聯邦、華南、中信基本上都不是大問題

好的謝謝！

推

pig43212/29 19:15預計貸款金額是多少？

預計貸款 2200 左右

※ 編輯: kiii210 (36.227.215.177 臺灣), 12/29/2023 21:34:32 ※ 編輯: kiii210 (36.227.215.177 臺灣), 12/29/2023 22:02:26

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