PTT推薦 kiii210 過去發表過的文章

好像是剛剛才釋出的，還沒有人 po 已經可以開始更新囉！ -- --

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跟上一篇有點像 先後買了兩間預售，一間自住 2026 年中交屋，一間出租 2027 年中交屋 (皆在六都) 計算金流時是以第二戶 8 成下去算，但最近第二戶貸款成數緊縮，想問： 如果第二戶房子掛我名下，請家人貸款（無收入），我當保人 這樣會算是第二戶還是第一戶呢？

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如題 之前在板上看到可以這樣 房貸掛直系親屬底下，自己當保人，但房子一樣自己的 這樣就不算第二間 不會卡限貸 真的資金被卡到的人，不就這樣做就好了嗎？ 夫妻就更不用說了

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台灣地震多 蓋房子要符合地震法規 大樓又要挖連續壁 地下室 聽說這個成本很高？但不挖鄰房又會倒下來 這些東西一來一回是墊高房價的原因之一嗎？ 美國應該很多房子都是木造的，成本應該不會像台灣這麼貴 唯一想到跟台灣最接近的應該就是日本

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買的預售剛好有耐震標章，想藉機問一下這東西的實質效果是什麼 查了一下感覺沒有聽起來的那麼厲害 就是蓋的過程會比較嚴謹，會需要第三方查核之類的 聽起來比較像是避免營造亂蓋或是偷工減料 真的怕地震，是不是還是要選有制震、免震設備的（但通常買不起）

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之前建商跟地主鬧到上新聞的那個忠孝東路建案 最近該案的建築師事務所 po 文，已經舉行動土典禮 搜了一下中間都沒什麼新聞

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看到地址覺得有點熟悉就講一下 我記得沒錯的話「信義光復路口」最近在拆房子準備都更 看了一下的確有一面在文昌街上面 大概是這塊

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我比較想問貸款 30 年，640 萬，一個月要還 36000 是怎麼算的？ 我用了兩個網站算一個月都是 23k 左右 想買房怎麼連房貸都會算錯阿…

之前找房時來有想去看這個建案 後來覺得爆預算就沒去 前陣子騎車路過工地想起這個建案 回家查建照 110-00130 發現最後一次申報是2021年底 到現在都 2 年了 是還在挖地下室嗎？

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如題，近 10 年完工的新建案 想問大家聽過幾年開始漏水 或是還沒聽過有漏水的 目前在考慮一個頂樓預售，但怕之後如果漏水不好處理 頂樓有綠化植栽，剛好有一小部分在屋子上方 --

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大家好，小弟有正職工作，有薪轉&報稅 平時有一些業外收入，整體收入比例約 1 (正職)：2 (業外) 業外收入是美金，沒有超過需要繳稅的程度 有先詢問過許多銀行，都表示可認列，基本上就是要有固定的現金流進到帳戶即可 想請問實務上真的是這麼簡單嗎？有人遇過被刁難過或是不好申貸之類的嗎？

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朋友去年在新北一環買了個建案 戶數少 兩天差不多就完銷了 但是拖到今年底才要開工 聽說央北某個案子也是一兩年前開賣 今年才開工 不是都說建商也想趕快蓋完拿到錢？怎麼實際上有建商延遲開工 是想要看營造成本會不會降嗎？

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看到有些建案 是 SRC + RC 混合 比方說 8 樓以下是 SRC、以上是 RC 想問通常是為什麼會這樣混合呢？有什麼好處壞處嗎？ 以為都是選一種蓋到滿 --

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影片 血腥不喜勿點 不知道是搶劫還是什麼 警衛反應很快開了一槍打到動脈 然後就開始狂噴血 滿地都是

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平常發莫名其妙的廢文就算了 這次拿意外的死者來開玩笑是什麼意思？ 幾歲了還這樣開玩笑 看不下去 噁心死 應該已經違反版規第 11 條了吧？

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上禮拜 3 開始確診發燒 燒了 4 天去看診所，因為心臟有動過刀（肺動脈瓣狹窄） 醫生建議我如果隔天還燒就去大醫院掛急診 去急診說燒個 5 天算正常，幫我打個點滴退燒藥就走了 但是一直到今天，我早上起來都還是會燒到 39 度，但除了發燒沒其他不舒服症狀

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是這樣的 今天下午太無聊了 隨便點了幾個建案來看看完工時間 發現一個建案 B5/15F 從開工到拿到使照只花了 2 年多一點點

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這個案子後續有人接手，快要完工，重新又開賣了 新案名叫做「新板樂睦」 只能說恭喜當初已購戶 可能地點也不錯加上後續房價又漲了才有人接手？

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搭版借標題問，大家都說工地主任重要，那： 1. 好的工地主任/建商 遇上 爛/普通的營造會發什麼麼事？ 沒做好的地方工地主任請他們弄好 營造就會乖乖弄嗎 還是擺爛 2. 不好的營造廠會爛到什麼程度？會有結構安全性問題嗎？還是在一些室內裝修 品質比較不好? 容易漏水之類的

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現在預售屋代銷都抓 3~4 年完工交屋，甚至有更久的 是疫情+缺工缺料影響，還是本來就這麼久呢？ 無聊查了一下建案的使照，發現很多都 2~3 年就蓋完拿到使照了 以地下 B3~B4/10~15F 來說，究竟要蓋多久 不知道有沒有業界人士可以解答一下？

爆 

想請教各位大大 老家廁所有浴缸 進出都要爬上爬下的，浴缸也沒在用，危險又不實用 如果單純把浴缸打掉，重作防水，改成乾濕分離，費用大概要抓多少錢啊 長 170

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感覺剛好可以呼應一下上面的買房做了多少努力串 新北第一環預售案 預計一人居住，沒小孩，最多就跟另一半兩人居住 A, B 都是同建案、兩衛、坡道平面車位 A)

爆 

看了一下版規應該是用創作分類沒錯，這個時間也可以發，希望沒有違反版規！ 這個 app 只提供一個簡單的功能 股價即看是一款支援在 iOS 16 鎖定畫面上看即時股價的 app 如圖所示

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住處附近有一個建案正在蓋 - 松德長虹 印象中一兩個月前都還看不到這些鋼筋 大概一個禮拜經過一次，就會發現他又長高了好多

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大家好 小弟最近有意購入總價約 1500 萬的預售屋 問題1: 正職月收大概 105000/月，房貸算 1.4% 的話每月大概要繳 44,498 元 因為我還有做其他副業，所以每月收入不只 10 萬

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沒有買不到吧？明明就還有 另外想問一下 我已經有一罐水狀的 剛剛又買了一個膠狀的 平常騎車會戴全罩 想說一個走路帶身上 一個騎車帶身上

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如題 每次買晚餐啦 都會看到一堆開車違停買晚餐的 等警察來再跑出來移車 不然就是被拖吊走 台灣地又不像美國一樣大，可能到哪都需要開車才到得了 先撇除掉外縣市只講台北市好了

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如題 如果神盾局長今天開著他那台車A到8+9 會發生什麼事？ 會被拖下來打嗎？ *[32m※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板實名詢問*[m

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常常看到 工地裡停著進口車 不乏大7大5 Macan 凱燕 Lexus都有 這些車都是什麼人物在開的啊

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如題 如果今天跟瑪莎拉蒂擦撞的車 車牌是「外」 會發生什麼事 一樣會把人打到昏迷嗎？

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是說如果真的遇到這種 怎麼辦啊 有人說不要下車，阿車禍當下一定是先下車處理報警等警察吧 誰知道對方會直接把人押走 應該會有人說跑，感覺跑也不是 對方人這麼多 又有開車 跑了應該也是被押回來

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如題 大概三十分鐘前開始 陸陸續續有一些直升機飛過台北上空 有人知道是在幹嘛ㄇ 補個圖跟影片 這台是什麼啊

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板上都說 家裡如果在台北有房 基本上就贏過一堆人了 但如果家裡在台北只有一間房 但是有一個哥哥 這樣算？有比較好嗎？ 難道以後要跟哥哥還有他老婆住同一間房？ 還是房子賣掉平分？ 有沒有兄弟姐妹怎麼繼承家裡房產的八卦

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如題 剛看完韓劇檢法男女啦 主角白範好帥啊 如果有發生兇殺案 或是自殺之類的就會輪到法醫出場 但總不可能天天都有殺人案 所以平常沒有兇殺案的時候 法醫都在幹嘛啊

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如題 有看過 Homeland 反恐危機的都知道 CIA 站長 Carrie 直接在 CIA 分部的戰情室操控無人機去炸別人 甚至還有類似醫院可以治療的地方

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假設國外爆發Ｔ病毒 第一時間封鎖海空交通 T病毒進不來 但物資也進不來 如果是這樣的話，台灣可以自給自足多久？ 有什麼重要的東西是仰賴國外進口嗎？？ --

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兩天前打疫苗 半夜失眠起來尿尿 本來沒怎樣 突然覺得有點想吐 跑到廁所準備吐 結果一陣暈眩眼前一片黑 摸心跳覺得摸不太到規律的心跳的感覺 趕快趴回床上才好一點點 接下來開始兩隻手掌發麻 變冷 變很白 暈眩時幾乎無法思考

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你的數據哪來的？媽的亂造謠不用罰 300 萬喔？ 根據英國 NHS 官網數據顯示 截至 2021/09/01 為止 BNT 第一劑總共打了 2190 萬 / 第二劑打了 1810 萬 AZ 第一劑總共打了 2480 萬 / 第二劑打了 2410 萬

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禮拜六要去打 AZ 啦 血小板只有 138，比正常 150~400 少 是不是比較不用擔心血栓R 血小板妹妹那麼少 應該栓不起來吧 有迷有掛

我也在想這個問題啦 不過我後來想想 年輕人雖然重症死亡率不高，但後遺症似乎也不容忽視 國外很多人都有在分享得到 COVID 痊癒後還是有不少後遺症 目前我有看到的是呼吸困難、記性變差之類的

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如題 截至 08/25 日 20-29 打疫苗死亡率每 100000 件 有 0.1 件 30-39 0.6 40-49 1.4 50-59 2.4

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如題 魯蛇我年輕男性，有努男氏症，心藏肺動脈瓣狹窄，小時候開過刀 回診定期追蹤除了有心雜音以外都還算正常 看到最近很多打完疫苗心臟有問題就掛了 問了主治醫生想當然耳也沒有給出肯定的答案，只能分析優劣自己判斷

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剛剛在 twitter 上看到的 似乎是昨天的事 查了一下新聞還真的有這回事 名單包含美國、以色列、科索沃、黎巴嫩、蒙特內哥羅、北馬其頓

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如題 大家都說年輕人重症率低 但 COVID 到現在看過不少外國人分享康復後有其他後遺症 記憶力喪失 呼吸困難等 俗稱 Long COVID 像這篇就有人在分享

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機型名稱： iPhone 12 Pro 但不重要 系統版本： iOS 14.7.1 但不重要 問題描述：

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「有數據可以查嗎？」你根本沒查吧 Google 一下就有的資訊了 有時間在這邊發廢文一直呵呵 呵呵 連 Google 一下都不願意 發一篇廢文的時間早就可以查到資訊了 數據送你 附上來源 不用謝我

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欸欸 我突然想到 高端不知道保護力 那為啥不花錢徵求志願者打完兩劑疫苗之後 排排站 往每個人身上噴一些病毒 隔離14天之後看多少人感染不就知道保護力怎樣了ㄇ 而且變因還都一樣，每個人都接收到了病毒 做三期搞不好有的人愛出門，有的人不愛出門

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如題 台灣常見的美洲大蠊 成蟲可達4公分 跑得快又會飛 跑得快 拖鞋可能 miss 躲在角落更不可能用拖鞋

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剛剛去買麥當勞啦 從店內排到店外 其實也沒排多少人 大概前面大概 5 ~ 8 個左右 排了 30 分鐘才輪到我點餐 不誇張 因為我有按計時器 進店裡後觀察發現一次只會留三組客人在店內 如果點完餐店內剛好三組客人的話，就會暫停點餐

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認真問，本來是覺得打什麼都可以，但後來查資料 英國政府 NHS 建議 40 歲以下如果沒有特別健康狀況應該打 BNT / Moderna 然而雖然 40 歲以下建議不要打 AZ 但 30 ~ 39 這個族群還是建議有疫苗就打，因為被感染還是有一定風險

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本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

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剛剛發現的 只要是基本款（非客製化） 明天都可以直接店取 沒搶到官網第一波的可以把握一下!! --

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已買/未買/已付訂金（元）：未買 預算/用途： 純遊戲機，不做其他用途。應該會玩 3A 大作，喜歡射擊遊戲居多 希望可以 2K 穩定 50FPS 以上就好，目前螢幕為 DELL U2719DC 2K 螢幕 玩遊戲的頻率應該不會到很高，這台應該會需要撐一段時間

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跟一般使用者比較無關（也可能有關係？有把30%加在價格裡面的開發者或許會將降價？） Apple 宣布今後抽成 30% 改成只抽成 15% 不過也有一些條件，賺 100 萬 USD 以下的才適用 這大概是今年 Apple 除了硬體以外最重磅的消息了 情報來源：

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應該很多人遇到 鎖定畫面輸入密碼時，如果手速太快，密碼會有一兩個字被吃掉 導致要重打密碼，而且要慢慢打 剛看 iOS 14.2 的更新裡面有提到這點：