[閒聊] 新屋頂樓戶都幾年開始漏水
如題,近 10 年完工的新建案
想問大家聽過幾年開始漏水 或是還沒聽過有漏水的
目前在考慮一個頂樓預售,但怕之後如果漏水不好處理
頂樓有綠化植栽,剛好有一小部分在屋子上方
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新大樓不用怕
想問為何 工法有進步嗎? 如果是工法的話,不是也要看建商嗎? 還是說材料有進步
很多2年內都會漏
也太快
浴室防水層破掉就漏水啊 時間問題而已 有地震更快
真想知道那間房子不漏水,大同電鍋都會壞插頭
看運氣 重點是建商事後處理問題
建商應該也只有保固內會處理吧 保固後還是得靠自己
買個flir熱影像儀 抓漏不求人
這種事沒人說的準,但新大樓的確漏水機率小很多了
是沒錯 只是想說參考一下
看建商吧,在竹北新買的七年屋也沒漏
越新的大樓越好
現在建築技術提高成本增加 頂樓不會漏水了
是說漏也沒差啦 就賣掉獲利了結
我想問發哥茂伯的頂樓漏水機率高嗎
新建案
看建商
住12年了沒漏,去年管委會全面加做防水
賭人品
賣掉不會被買家以半年內求保固嗎?
那就賣給沒這麼多毛的
合於備註漏水不保固就好 你不買一堆排隊等
*合約
中古屋只要不是刻意隱瞞漏水,自然使用漏水好像也
很難歸咎責任?
記得現在建案都有頂樓保固5-15年
不過頂樓要受風吹日曬雨淋
頂樓就是漏+熱 不要買 趕快逃!
16年有R樓和9年沒R樓(管委是白癡)沒漏
有時候不用頂樓,你樓上浴室防水不ok,樓下牆面就滲水了
只能請樓上再做防水
30年拆開看是乾的也有
買一案建商的頂樓住八年頂樓沒漏,第五年時管委會有再加強
頂樓防水,其實中間樓層漏水還比較麻煩,處理起來要一層層
找,還要協調鄰居時間、奇毛子,元。頂樓漏水處理還比較簡
單,熱倒是真的
運氣問題還有頂樓都不清容易積水當然會漏水
葉子垃圾都堵住排水口,上面長榕樹小樹苗不趕快拔當然會漏
我家目前10年還沒有漏水
2年
頂樓保固找建商?別傻了。
無法回答因為我們公司的案子從來沒有漏水過
有超過30年的社區也沒聽說漏水
住戶自己改房子敲壞漏水的不算
賭運氣 有人沒幾年就漏 敢買就賭 漏了修好趕快賣掉 因為修
好可能一段時間後再漏
請問哪個公司的案子沒有漏水?
0,現在每間都漏,不漏是不正常。
還好吧,防水層,洩水坡度做好就不會漏啊
水積在那才會漏
頂樓配花台一定漏爆,別賭人品了
之前聽抓漏的說過頂樓不要買上面有植栽的,有植栽漏
水只是早晚的問題而已
看人品,同社區有2/3棟6年漏,有1/3棟沒漏,你可以賭看看
請問MTK大大哪個公司的案子沒有漏水?我沒看過沒有,通常
是你不知道而已
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[請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱近日尋房看中了一戶六年屋,但只剩頂樓,一直猶豫要不要買,爬文見大家都說頂樓怕熱 怕漏水,不過有一派又說這十年內建築工法有大改善,比較沒有熱跟漏水的問題,想請教 大大們如果買的是這十年的頂樓還有熱跟漏水問題嗎?去看房時又要如何評斷頂樓相關的 隔熱及防水工法是否有做到位呢? 地處高雄,我真的是很害怕夏天被曬死,漏水倒是其次,反正高雄一年根本下沒幾次雨。55
[請益] 游泳池正下方的的頂樓防水性好嗎?看到一間十年內的新古屋 物件在頂樓 正上方是露天的游泳池 該物件的天花板未作裝潢 目測無漏水痕跡 但有點怕過幾年會有漏水的疑慮 或之後轉手會比較困難? 想請問這樣的物件適合買嗎 謝謝34
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好這其實是一個人類心裡學問題,就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了25
[請益] 為什麼南部預售常常剩頂樓?這陣子看了滿多台南的預售建案 許多都號稱已經快賣完或接近尾聲 剩下「頂樓或2、3樓」可以選擇 我知道頂樓可能會比較熱 但現在樓頂隔熱工法或只要樓上有東西蓋住21
[閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下手嗎?親戚最近退休 準備把台北市松山區的老公寓賣了 很直接的開了附近行情實價的8折左右 差不多差300~400萬元 家父有想要買20
Re: 頂樓到底能不能買我沒住過頂樓,也只有買過現在自己住的房子而已,但目前為大樓現任管委會成員,前兩 天剛帶廠商查看有一戶頂樓住戶漏水的問題。 我住的大樓屋齡15年,頂樓防水層幾年前已經有處理過一次了,但這個東西本來就有年限 。 漏水的住戶我走進去嚇死,他家所有的天花板幾乎都已經都呈波浪狀......我以為我來到15
[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎!在網路上搜尋頂樓戶 就看到一堆鄉民在批評頂樓戶不好 說會漏水、夏天悶熱 可是進一步看 那些出問題的地方12
[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎?目前住的地方飽受樓上噪音影響, 因此最近看房子不排斥找頂樓,目前有看到一個預售屋物件,樓高15樓,15樓頂樓上面是 空中花園,面積佔了約三分之二,其他三分之一是一般磁磚, 銷售宣稱頂樓空中花園底下有鋪塑膠層,比較不會漏水,也比較防太陽熱曬, 請問有經驗的前輩是這樣嗎?謝謝7
Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?頂樓也分好建商跟不好的建商。 不好的建商包你漏水漏到你懷疑人生, 連不是頂樓的都漏的你想搬家。 漏水這種事情是機率問題, 最常見的就是窗框滲水,廁所糞水。2
Re: [問卦] 買大樓頂樓是不是最頂的住戶?買大樓打死再便宜都不要買頂樓 他媽101%一定漏水的..重點是漏水不是你想花錢就可以處理 還要管委會跟全體住戶同意 依照現在人的你家漏水又不是我家漏水的心態 你就繼續接受下雨會漏水的現況吧
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