Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?
頂樓也分好建商跟不好的建商。
不好的建商包你漏水漏到你懷疑人生,
連不是頂樓的都漏的你想搬家。
漏水這種事情是機率問題,
最常見的就是窗框滲水,廁所糞水。
沒有一個建商敢保證自己蓋的房子不會漏水
買頂樓一定要選好建商,至少漏水機率比較小
建商處理態度也比較好。
我被樓上,樓樓上的吵過,
所以我只住頂樓。
我個人只推好建商的頂樓。
至於次頂樓跟次次頂樓還是次次次頂樓。
對我而言都跟一樣。
最後,房子只要有西曬,住哪一樓都一樣,
誰跟你說頂樓比較熱。
只要通風良好,其實都差不多。
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非頂樓遇到漏水 光跟樓上周旋就半條命去掉了
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頂樓優點就採光、通風、無樓上住戶干擾、蚊蟲老鼠少
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非頂樓漏水點 不是外牆就衛浴 相對單純 頂樓抓漏整層找 有
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花園更麻煩 有頂樓鄰居抓漏就花2個月 因為還要反覆測試 2
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個月家裡都跟工地一樣 就算是管委會出錢修 損失的時間成本
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還是自己的
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樓上衛浴廚房漏水不開門讓你進去修 你就漏一輩子吧
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樓上若是租客不理你,修到天荒地老吧
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我一間公寓租人,樓下的打來說漏水,我要去修還被房客刁
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說我沒有考慮到他的感受,他上班很辛苦沙小的,還減租一
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千才願意讓我進屋看一下,結果是他水打翻沒有擦
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樓上的房客是搞笑嗎
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哈哈哈 水打翻沒擦 然後房間沒有做防水層 就從牆角滲下去
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樓上漏水看隔局,有可能是正樓上或是樓上隔壁戶,光確認
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這個就崩潰了,有時住戶間的滲水根本沒辦法抓,只能觀察
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等漏大一點再抓
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3F錯了 一般樓層漏水才麻煩 你還要樓上同意才能進去喔
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頂樓漏水才是最簡單的 只要好的建商 通常都會負責到底
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至於爛建商 別說頂樓啦 一般樓層買起來還不是一樣抖
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一般樓層漏水就直接提告了,不用囉嗦
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[請益] 怎麼樣才能買到不漏水的房子今天在FB看到連新預售屋漏水都變常態了 以前人說一分錢一分貨 現在看起來貴的也是常常都有瑕疵 小弟前幾年在中部某建商做監工34
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好這其實是一個人類心裡學問題,就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了31
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好同樣五年新古屋 這不知道哪一個建案的頂樓悲慘故事 雖然樓頂樓住戶樓上沒住人不會有噪音問題 但是光這個屋頂漏水大概就可以搞死人了。 豪宅等級建案買頂樓應該是對的,18
Re: [請益] 新建案剩西曬+頂樓是否該選擇?我能給點意見,因為我住過低樓層面南(四樓以下) 還有高樓層面西(次次頂樓,就是整棟第三高的樓層) 簡單來說,我覺得西曬要看情況,很多時候不是問題,但頂樓是問題 當初我買現在住家的時候,有頂樓跟第三高的樓層可以選 價格基本上是差不多的,但因為我沒有要頂樓,所以從頭到尾都沒談價格8
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