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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」

看板home-sale標題Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:31

因應房價高漲

人人辛苦

一年內房地產交易特赦免稅
(只要是關連到所得稅內就免)


這樣不就好了


打房多麼的簡單

其他不用改



※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言:
: 連結:https://ynews.page.link/Cdui6
: 內文:FTNN新聞網
: 2024年5月18日 週六 下午2:24
: [FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導
: 台灣房價居高不下,已經成為許多受薪階級可望不可及的遙遠目標;到底房價何時會跌,也
: 成了熱門話題;馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,要在短期內打擊台灣房價,需要廢除掉
: 「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」2大措施。
: 何世昌近日臉書發文,除了經濟大蕭條可有效地長期抑制房價之外,其他對房市祭出殺傷力
: 很大的政策,頂多短期有用,「畢竟,人類的經濟持續往上增長,大家口袋裡的錢不斷增加
: ;當你有錢、我有錢、大家都變有錢,錢就不是原本的錢,它會產生通貨膨脹,錢的購買力
: 變弱,房子總是易漲難跌」。
: 那麼到底怎樣才能有效的抑制房價?何世昌表示:「我的答案是『廢除房地合一稅』與『預
: 售屋禁止轉售』等兩大措施。」何世昌分析,兩大措施廢除後,房市價出現慶祝行情,投資
: 型買盤快速回歸,房價將應聲上揚;然而,這樣的爽日子難以為繼,由於房價行情大好,以
: 及被「重稅閉鎖期」鎖住的賣壓會持續湧現。
: 何世昌指出,當賣壓湧現,二手屋市場的委售量將和房價同步驟升,預計大約6個月~12個
: 月左右,房市會因賣壓大舉出籠、買方無力消化而下挫,「當房市由多轉空,更多人看到市
: 場不對勁而想儘快賣出手上房子,委售量會再次加重,房價跌幅將迅速擴大,照這種跌法,
: 房價起碼跌二成、下跌時間至少會有二到三年」。
: 但是,何世昌也直言,以上一切都仍只是幻想,「廢除上述兩大措施是不可能的任務」,因
: 為多數人仍認為「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」是打房好政策,更沒有政治人物敢去
: 動它。因此,短期內別奢求房市會反轉,而今年的房價就像斷了線的風箏,飛上天。
: 心得:
: 自己都說是幻想了!
: 幻想文寫一篇!厲害XD
: 我覺得把股市打下去,比較有機會。上兩萬點人人都有錢,房價怎跌?


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.112.200 (臺灣)
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kusomanfcu05/19 11:44只要繳土增就好 這樣不錯吧?

kusomanfcu05/19 11:45先鋪量出來 不就卡死年增了 ,炒房政府最好肯幹 笑死

bustinjieber05/19 11:45沒錯,就是要提高迴轉率,

bustinjieber05/19 11:45‘’非自用的長期持有‘’課重稅,

bustinjieber05/19 11:45短期買賣加上交易成本沒賺頭,

bustinjieber05/19 11:45自然會少很多投資客。

kusomanfcu05/19 11:45老早就說明顯不是打炒房 或打房,根本就是炒房了

bustinjieber05/19 11:45但是不懂的人就是不懂,

bustinjieber05/19 11:45只覺得這樣做反邏輯。

kusomanfcu05/19 11:46短期還是有契稅印花稅然後買賣規費

kusomanfcu05/19 11:46是沒有市場邏輯的人 在說別人反邏輯XD

bustinjieber05/19 11:47再加上服務費,也沒有時間通膨,

bustinjieber05/19 11:47完全沒賺頭,科科。

kusomanfcu05/19 11:47台灣很多新聞都是垃圾資訊 明面的內容都是小時不讀書

kusomanfcu05/19 11:47長大當XX

kusomanfcu05/19 11:48現在不就是一堆人想拿6年400免稅才會卡死交易

kusomanfcu05/19 11:49直接讓這個東西消失就好了

kusomanfcu05/19 11:49一年就夠了 然後就變成大量盤整 當然這個是不可能發生

kusomanfcu05/19 11:49

kusomanfcu05/19 11:50而且這個免稅下去會推動建商加快交屋

kusomanfcu05/19 11:50賣量 和買量 就是所謂的供給

kusomanfcu05/19 11:51一堆什麼加持有稅根本沒必要

kusomanfcu05/19 11:51台灣新屋持有稅偏高是事實 反而要砍掉路段率

kusomanfcu05/19 11:51才能推動新屋交易

kusomanfcu05/19 12:00量大市價交易反而波動不會大

kusomanfcu05/19 12:32這做法最後就是人人發財 (實質獲利)然後買家便宜買

kusomanfcu05/19 12:32,政府唯一冤大頭

supereva05/19 12:36因為魯蛇的邏輯是 加稅讓你們投資客慘 爽啦 他才不

supereva05/19 12:36在意能不能買到房

qqphor05/19 13:10風向馬上變德政XD

lightjayjw05/19 14:29同意,免稅下去,買賣供給曲線會比較正常,可惜目前政

lightjayjw05/19 14:30府做不到、做不到的

TsuoTsuoNi05/19 21:06推supereva大。某些人才不是要管這樣改是否

TsuoTsuoNi05/19 21:06讓他們買得起,而是要讓買得起的人辛苦,這樣

TsuoTsuoNi05/19 21:07他們心裡才會好過一點