Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」
因應房價高漲
人人辛苦
一年內房地產交易特赦免稅
（只要是關連到所得稅內就免）
這樣不就好了
打房多麼的簡單
其他不用改
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: 連結：https://ynews.page.link/Cdui6
: 內文：FTNN新聞網
: 2024年5月18日 週六 下午2:24
: [FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導
: 台灣房價居高不下，已經成為許多受薪階級可望不可及的遙遠目標；到底房價何時會跌，也
: 成了熱門話題；馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，要在短期內打擊台灣房價，需要廢除掉
: 「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」2大措施。
: 何世昌近日臉書發文，除了經濟大蕭條可有效地長期抑制房價之外，其他對房市祭出殺傷力
: 很大的政策，頂多短期有用，「畢竟，人類的經濟持續往上增長，大家口袋裡的錢不斷增加
: ；當你有錢、我有錢、大家都變有錢，錢就不是原本的錢，它會產生通貨膨脹，錢的購買力
: 變弱，房子總是易漲難跌」。
: 那麼到底怎樣才能有效的抑制房價？何世昌表示：「我的答案是『廢除房地合一稅』與『預
: 售屋禁止轉售』等兩大措施。」何世昌分析，兩大措施廢除後，房市價出現慶祝行情，投資
: 型買盤快速回歸，房價將應聲上揚；然而，這樣的爽日子難以為繼，由於房價行情大好，以
: 及被「重稅閉鎖期」鎖住的賣壓會持續湧現。
: 何世昌指出，當賣壓湧現，二手屋市場的委售量將和房價同步驟升，預計大約6個月～12個
: 月左右，房市會因賣壓大舉出籠、買方無力消化而下挫，「當房市由多轉空，更多人看到市
: 場不對勁而想儘快賣出手上房子，委售量會再次加重，房價跌幅將迅速擴大，照這種跌法，
: 房價起碼跌二成、下跌時間至少會有二到三年」。
: 但是，何世昌也直言，以上一切都仍只是幻想，「廢除上述兩大措施是不可能的任務」，因
: 為多數人仍認為「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」是打房好政策，更沒有政治人物敢去
: 動它。因此，短期內別奢求房市會反轉，而今年的房價就像斷了線的風箏，飛上天。
: 心得：
: 自己都說是幻想了！
: 幻想文寫一篇！厲害XD
: 我覺得把股市打下去，比較有機會。上兩萬點人人都有錢，房價怎跌？
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只要繳土增就好 這樣不錯吧？
先鋪量出來 不就卡死年增了 ，炒房政府最好肯幹 笑死
沒錯，就是要提高迴轉率，
‘’非自用的長期持有‘’課重稅，
短期買賣加上交易成本沒賺頭，
自然會少很多投資客。
老早就說明顯不是打炒房 或打房，根本就是炒房了
但是不懂的人就是不懂，
只覺得這樣做反邏輯。
短期還是有契稅印花稅然後買賣規費
是沒有市場邏輯的人 在說別人反邏輯XD
再加上服務費，也沒有時間通膨，
完全沒賺頭，科科。
台灣很多新聞都是垃圾資訊 明面的內容都是小時不讀書
長大當XX
現在不就是一堆人想拿6年400免稅才會卡死交易
直接讓這個東西消失就好了
一年就夠了 然後就變成大量盤整 當然這個是不可能發生
的
而且這個免稅下去會推動建商加快交屋
賣量 和買量 就是所謂的供給
一堆什麼加持有稅根本沒必要
台灣新屋持有稅偏高是事實 反而要砍掉路段率
才能推動新屋交易
量大市價交易反而波動不會大
這做法最後就是人人發財 （實質獲利）然後買家便宜買
，政府唯一冤大頭
因為魯蛇的邏輯是 加稅讓你們投資客慘 爽啦 他才不
在意能不能買到房
風向馬上變德政XD
同意，免稅下去，買賣供給曲線會比較正常，可惜目前政
府做不到、做不到的
推supereva大。某些人才不是要管這樣改是否
讓他們買得起，而是要讓買得起的人辛苦，這樣
他們心裡才會好過一點
![Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」](https://i.imgur.com/uJSFSV5b.jpeg "Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」")
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[問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎平均地權今天通過了 可是大家覺得對抑制房價有幫助嗎 我對於這種打房條例已經不抱任何希望了 房價會跌嗎？ --![[問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎")
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[閒聊] 韓國打房失敗政策2021年韓國之前總統實施低利時代後 房價一路飆升 再稀缺房源後 祭出極端打房政策 影片 主要都是鄉民期待的政策 1.調降貸款成數 2.房產持有稅調升至6%![[閒聊] 韓國打房失敗政策](https://i.ytimg.com/vi/5IZ2ohDoTQU/sddefault.jpg "[閒聊] 韓國打房失敗政策")
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Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎我是去年底今年初買房看房 彼時房市的氣氛最差 什麼升息打房什麼的 那實際情況是什麼? 就是物件少、價格硬22
Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰一看也知道是做做樣子，對於房價也不會有什麼影響，房價要跌最有效的是升息，不然就是 對所有房地產實價課稅，稅率也不用多，一年百分之一就好，全面課稅房地產20年也炒不起 來。 房地合一稅，奢侈稅等近幾年多的稅，都是用來炒房的，讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅 。8
[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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Re: [問卦] 少子化到什麼程度政府才會狠下心打房？不會打了吧 買房又不難 夫妻二個人薪資都四萬 每個月存一萬就好 10年內就能存到頭期款![Re: [問卦] 少子化到什麼程度政府才會狠下心打房？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [問卦] 少子化到什麼程度政府才會狠下心打房？")
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Re: [問卦] 房價怎樣才會跌？看到推文說物理打房就覺得好笑 不管是飛彈飛來 火山爆發 超級地震 核電廠爆炸X
[問卦] 要有多蠢,才會覺得房子的稅制會改???要有多蠢,才會覺得房子的稅制會改??? 要有多蠢,才會覺得房價會跌??? 台灣房屋自有率8成 稅制改成歐美那套 就是這8成的人一年繳幾萬 變成繳30.50.100萬 你........有腦吧??X
Re: [討論] 蔡英文年年超收最近這幾年超收稅最主要來源就是房地合一稅和證交稅啦 這也是過去八年台灣經濟最強地方：房地產&股市 沒在跟你唬爛台股大概是全世界數一數二強的不會輸美股多少 台灣房市就不用講了… 跟鬼一樣= = 但台灣有40%授薪階層連所得稅都不用繳更別說炒房炒股了
![Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰](https://i.imgur.com/9Xpt6BBb.jpg05/14 "Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
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[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
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