Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」
反對
絕對反對到底
五年威力正要發酵
投資客現在才要撐不住
當初的目標就是要關門放狗
現在退場等於縱虎歸山
內線告訴我投資客都快套麻了
才出來帶風向想解除
支持重稅套死投客啦哈哈
急了
https://i.imgur.com/uJSFSV5.jpeg
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言:
: 連結:https://ynews.page.link/Cdui6
: 內文:FTNN新聞網
: 2024年5月18日 週六 下午2:24
: [FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導
: 台灣房價居高不下,已經成為許多受薪階級可望不可及的遙遠目標;到底房價何時會跌?: 成了熱門話題;馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,要在短期內打擊台灣房價,需要廢?: 「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」2大措施。
: 何世昌近日臉書發文,除了經濟大蕭條可有效地長期抑制房價之外,其他對房市祭出殺?: 很大的政策,頂多短期有用,「畢竟,人類的經濟持續往上增長,大家口袋裡的錢不斷?: ;當你有錢、我有錢、大家都變有錢,錢就不是原本的錢,它會產生通貨膨脹,錢的購?: 變弱,房子總是易漲難跌」。
: 那麼到底怎樣才能有效的抑制房價?何世昌表示:「我的答案是『廢除房地合一稅』與?: 售屋禁止轉售』等兩大措施。」何世昌分析,兩大措施廢除後,房市價出現慶祝行情,?: 型買盤快速回歸,房價將應聲上揚;然而,這樣的爽日子難以為繼,由於房價行情大好?: 及被「重稅閉鎖期」鎖住的賣壓會持續湧現。
: 何世昌指出,當賣壓湧現,二手屋市場的委售量將和房價同步驟升,預計大約6個月~12: 月左右,房市會因賣壓大舉出籠、買方無力消化而下挫,「當房市由多轉空,更多人看?: 場不對勁而想儘快賣出手上房子,委售量會再次加重,房價跌幅將迅速擴大,照這種跌?: 房價起碼跌二成、下跌時間至少會有二到三年」。
: 但是,何世昌也直言,以上一切都仍只是幻想,「廢除上述兩大措施是不可能的任務」?: 為多數人仍認為「房地合一稅」和「預售屋禁止轉售」是打房好政策,更沒有政治人物?: 動它。因此,短期內別奢求房市會反轉,而今年的房價就像斷了線的風箏,飛上天。 : 心得:
: 自己都說是幻想了!
: 幻想文寫一篇!厲害XD
: 我覺得把股市打下去,比較有機會。上兩萬點人人都有錢,房價怎跌?
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雖然已購,但個人是希望可以漲得再慢點,細水長流
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[問卦] 囤房稅拉高房價會跌?如題 想問囤房稅拉高房價會跌這論點是哪來的 因為阿 台灣汽車為什麼貴的論點:稅太重 導致國產更不長進 隨便做隨便賣7
Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧其實我多年前買預售屋時,是跟代銷買完了才發現群組上投客賣的比較便宜,但已經來不 及了,我都買了不想換。 但在我看來投資客的房子是很難賣的,他廣告不足,買家又不信任投資客,買家又想享受 花錢是大爺的心態,投客屋型又沒得選,所以寧願去展示中心買也不跟投資客買。 投資客是趁房價起漲時從中獲利,但要說投資客是抬高房價的原凶,我是很懷疑。4
[問卦] 香港升息不怕投資客跳樓造成恐慌嗎?港幣跟美元掛鉤 跟隨美國的升息腳步 結果因為升息太猛烈 香港房地產撐不住 投資客寧願賠20%也要拋售- 早就說過了我再說一次 投資客買房沒有在貸款的 投資客買房沒有在貸款的 投資客買房沒有在貸款的 為什麼升息會跌
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招房地合一跟禁止轉手預售是可以釋出大量案子 其實不用長開放一年就好,配合嚴格信用管制 太久沒有倒貨壓力 而且要選預售屋大量交屋那年 會瞬間被倒貨
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