Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎
我是去年底今年初買房看房
彼時房市的氣氛最差
什麼升息打房什麼的
那實際情況是什麼?
就是物件少、價格硬
多的是案例創社區新高、其他戶再加價跳空往上賣的
看在當時的我而言就是很絕望
阿不是打房? 升息? 房價要跌?
怎麼現實環境跟那些魯空同事講的不一樣?
後來就認清現實了
「只要是正常物件,那房價真的不會跌」
現在在找投資房,碰到的情況也是一樣
景氣燈號連10藍,GDP成長率低迷,但房價不跌就是不跌,比五樓還硬
持續一年多的「利空」都不跌了,那怎樣才會跌?
所以我是覺得,價格符合實價行情、房貸利息<<<租金,就買吧
幻想房價下跌給你買,我看等到死都等不到
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久就會跌了 我附近原本賣1.7億的都下修成1.4億了
一年多等不到可以等五年,魯空時間不值錢
昨天剛簽約賣出一間,我是自售,對買方出價狀況最清楚.
物件正常,買方會搶著出價.
講真相 只會被人搞而已
房價和全台薪資中位數 差距越來越大 魯空只會越來越多
還好我沒啥魯空同事 大家輪流一間接一間
沒炒房的講實話都會被人到處罵了
頭又痛了 bye
政府打房的政策都是在尻投資客而已,投資客確實被打得很慘哈
而且打投資客還把投資客賺到的錢拿來給自己花,全都要
房價不跌就是證明投資客對房價影響力很弱,只是在這撈渣來吃
實際上能夠影響房價的還是地主跟建商,而且最大地主是政府
有一次魯空同事吃飯時說出八掛空空言論,瞬間全桌
冷凍30秒,超尷尬
GY56去年底也買了
然後退掉了,哈哈哈哈哈
有在看房買房的一定知道 那些政策是一定有影響的
高總價修正 低總價鐵板 就看高總價跟你有沒有關係
只要建商持續推案,價格就是上漲,要價格不漲就是建商不推
所謂的有影響不是說房價有跌 從暴漲變成正常漲就是影
響了 但還是漲
政策確實有影響買氣,買氣影響到建商的推案速度,所以緩漲
其實如果政黨輪替 我保證房價就會下來了啦 嘻嘻
聽到某群人說只要某人當總統 絕對會移民 那些人都是目前的
炒房跟炒地大戶
他要移民一定有很多物件會丟出來
以後就跟日本一樣啦,精華區更硬,鄉下就崩盤
很多物件是多少物件 收入不到中位數的人有1000萬人
能滿足他們的需求嗎?
幾個有錢人很難影響啦,一棟新建案300戶就300個物件了
大戶有一萬間還是十萬間
收入漲幅能跟上房價就好了
跟日本一樣就是以後更多外縣市進台北上班阿
大概是+400變+200的差別吧
剛看春日部車站到千代田開車搭車一小時,野原廣智的通勤距離
收入跟不上就是接受這個上班通勤時間,然後去外面
而且這件事不就已經是現在雙北進行式了嗎
高雄群組去年底今年初 冷盤時候一堆人說「楠梓多殺
多,楠梓不值30萬、套都在高點、高大特區會下殺到2
0萬以下」,結果4月法說會說要改新進製程,論調變
成又沒訂出時程,不可能。反正空空就是一直鬼打牆
,都是大家(政府、買房置產客)辜負他們,無法開
悟。
去問國際房仲啊,他一直說升息就會跌
其實房價在多年前是真的有跌過 不過現在這個政府你要期
待他打房哦 我建議你去看醫生
一定會跌 我負責保證 50年後沒跌各位儘管來這篇底下找我
高大去年年初有投資客1X萬出
低卡還有空空在提少子化/繼承,哈哈哈
因為持有成本低+政府一堆補助,怎麼可能跌…
可以看看當初跌的時候建商營運狀況,現在建商都肥得要死
如果換柯P我保證會跌,因為他最討厭建商跟投資客,
但是侯我就不敢說了
你身上幾十億幾百億,你會理一個政治人物?到底誰求誰
說柯討厭建商的要不要看一下他面對大巨蛋的態度轉變阿
柯p新政治首次在新竹市展示 愛將痛恨建商? 雙標?
跌了啦 三折收 三折才是合理房價
新竹那個是果凍的人馬,嚴格來說非柯的意志傳承者
又在幻想投個票,世界就和平五子登科了。選舉選上帝膩
又不是只有居住宅要建商,所有的公共工程都要建商處理耶
確定討厭建商?真的笑出來
所以新竹那是果凍的人馬 跟柯p新政治無關就是了 瞭解粉
絲如何解讀了 讚
同溫層真的影響很大,空空同溫層都說再等等,結果多多同
溫層一間一間買都賺爛了
反正目前柯第一名,我是建議明年暑假前真的快跑
社宅一堆流標發包都發不出去,求建商幫忙蓋,還想討厭人家
60樓 對粉絲來說 還真的是選上帝 最好是帝制永遠絕對領導
只是這麼好的阿伯 怎麼台北下一屆子弟兵沒選上 台北選民
這麼不挺
明年投資客逃命潮 不要不信 ㄚ北現在民調第一
ㄚ北選上要來打房了 棒棒
有需求就買,算一算房貸約等於租金 負擔的起就買
一直期望崩盤買醉低點才是不切實際.....
阿伯選上 YT長明年就會逃命波便宜賣房了 讚讚
怎麼會以為柯P會打房價?台北市房價有被打下來嗎?
台北執政8年房價沒下修那是中央政策的錯 等阿伯上任總統
台北房價就會下來了 支持阿伯永遠連任
就算年初高大有投資客出掉1x萬的貨,也是少數的App
le ,很難作為全區域的行情,可惜沒看到那件,不然
價格真甜。
台北房價要讓年輕人買得起才有未來 支持 因為我也想買台
北房
真買不起
最近看房心得,物件只要地點不錯,總價不要太高,根
本用搶的
柯不會打房吧 頂多限制一些玩法
藍白選上會打房啊。搞台積電破壞科技產業鏈,保證房產一
堆斷頭的
成本就在那邊,是能降多少,降一點點完後一樣緩漲
反正都買不起,建設也別浪費錢蓋房子了
叫了半天 你還是繼續投執政黨 有差嗎?
誰投執政黨 我就要投阿伯 才能讓我買台北房
建商感謝你上車 嘻嘻
問就是噴
1.7億跌到1.4億, 但1400萬漲到1700萬
爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買74
[閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?最近想說再買一間,馬上被周邊的人勸退 他們講的還是那幾句 什麼少子化、房價所得比、政府打房、升息、景氣衰退、房價泡沫太高不合理 房價會跌、現在買風險太高、再多看看多等等買房不要急於一時...... 我都懶得爭了31
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??常聽有人說 你會希望你買的房子跌價嗎 廢話 我也不希望我買的汽車 電腦 跌價 沒人希望買了就跌 但會跌還是會跌24
[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?台灣經濟30年最好, 竹科人人年薪300萬, 房地產是經濟火車頭, 台灣8成人民擁房, 房價瘋漲全民收益,16
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎?從上一串房價下跌回報系列文一看就知道 裝睡的人仍然是叫不醒阿 你說升息再怎樣升 後續怎麼房市反應慢半拍 也不是說完全不會跌 大漲小跌的狀況一直都是如此 所以如果一直要自慰假睡 每天幻想回到疫情前甚至漲幅前低價2
Re: [新聞] 連4升息!房貸族受不了 政院16日預計拍如果要打房,這樣的措施就更難打房了。因為有實力的人不會因為升息有什麼困擾,唯有 這群實力不夠硬買房的人,因為升息無法負擔而停損賠售房子,這樣房價才有可能下跌啊 ,結果這措施就是把可能造成房價下跌的一個因素消除了,這樣是到底有沒有要打房? --6
Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子這個超級房仲因為我對泰國房地產有興趣,所以我之前 就有看過他的影片,他以前是做海外不動產的,不知道 什麼時候才改成在講臺灣不動產,但身為房仲卻站空方 我覺得有點微妙 ... 總之,其他的觀點姑且不論,在我看來,他有一個比較2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單1
Re: [問卦] 現在利率最高點 是不是最適合投資房子?是啊 目前景氣燈號連十藍燈 已超過2009年及歐債危機的連9藍燈 還沒到2000年的連15藍燈 從客觀指標看來
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男31
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/241
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?