[心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓)

qqphor12/30 11:59推，謝謝分享

spermbox12/30 12:02灰色產業這要看

st26420112/30 12:02簽約和住的人不同抓的到嗎0.0

spermbox12/30 12:03台中商辦很容易都灰色產業上門

spermbox12/30 12:03我也租過博弈仔，總之都超乖

l8038212/30 12:04今年出租也是相同心得，推一個，謝謝分享

childeviler212/30 12:08推一句“覺得怪怪的，那就是真的怪怪的”，不要悲

childeviler212/30 12:08天憫人，不要慈悲為懷，我之前也是犯了不要看不起人

childeviler212/30 12:08家，結果造成自己很大的麻煩QQ

TheSueDay12/30 12:09台中8+9真的太多了，治安超惡劣！

gn0170552912/30 12:1089氣質會自然散發

aching198912/30 12:14我還以為那一區(太平跟北屯交叉)怪怪的人會少一點...

una28312/30 12:16謝謝分享

yousking12/30 12:18八大妹子臉香身體香，是挑戰體力不好嗎...

KrisNYC12/30 12:2015000+3000+3500這種騙人的租金的的蠻討厭的

childeviler212/30 12:2115000就是社宅免稅的上限啊

JKjohnwick12/30 12:263%不少了吧？

quiet9312/30 12:27台中租金投報真高

quiet9312/30 12:27830萬是目前的實登價格嗎？

zark0722212/30 12:31有認識幾個持有總太房的，全都是拿來出租的，根本沒人

zark0722212/30 12:31自住，那個房間都比廁所還小是要怎麼住人….

giveme11812/30 12:31上市公司夫妻怎麼不自己買QQ

giveme11812/30 12:32830當然是之前買的價格 現在大概1100左右惹

dennistao12/30 12:33感謝經驗分享，祝大家都能找到好租客

fluffyradish12/30 12:36工作證身份證明職業很重要啊…很多都拿不出來又急著

fluffyradish12/30 12:36下訂金

eeaa15112/30 12:51謝謝分享，很完整的內容受益良多

askey12/30 12:57推

klwei12/30 13:01優質的租客不少都自己買了吧

Bennyhome12/30 13:04推這篇，有疑慮就不要出租，真的是這樣

onenineone12/30 13:04推分享

kusomanfcu12/30 13:06讚

prichman12/30 13:10篩選滿用心的 很不錯的分享

s11475212/30 13:11一堆怪人 寧願不租

kage0112/30 13:18找個好點的代管省事不少

fuzzycool12/30 13:28台中哪來800多萬的兩房？海線嗎？

xfileman12/30 13:43推分享

lanew91481712/30 13:43高鐵有大小跟你一樣 22000含管理費 交通差那麼多

lanew91481712/30 13:43https://i.imgur.com/rENdobI.jpeg

GGFACE12/30 13:54這麼多人要看 租金可以再拉高吧

estd197112/30 13:55推Eric大分享

estd197112/30 14:00司法裁判書查詢也不錯用

Arnol12/30 14:00讚

giveme11812/30 14:05拿得出名片也要反查一下 好的房仲還會去實地查證

oncloudy12/30 14:14我台北市 套房剛租 每月2萬6

oncloudy12/30 14:14一堆人來看 拒絕了10組有

oncloudy12/30 14:143天內租掉～

oncloudy12/30 14:14後來租給藥師～年繳。28歲

oncloudy12/30 14:14人口跟薪資 才是支撐房價的關鍵

oncloudy12/30 14:14台北市永遠不缺付得起高租金的租客

oncloudy12/30 14:15房仲就不必了 浪費時間

oncloudy12/30 14:15房仲只想成交 不會找最好的租客給你

oncloudy12/30 14:17租客租到 還超感謝我選他～

oncloudy12/30 14:17因為在台北市的 通常他們都找到心很累

oncloudy12/30 14:19但文主的說法很對 殺價一律不租！

oncloudy12/30 14:19總之就是東西夠好 是我們再挑人！

oncloudy12/30 14:20記住東西夠好 你只要找到1位合適的即可

hcdee9012/30 14:46推分享

wenyan52012/30 14:53跟我的想法一樣，8大絕對不要心軟，一定要拒絕!!

wenyan52012/30 14:54不管她們說的多好聽表現多禮貌，絕對不要上當!!

locklock12312/30 14:54請問一般三房帶車位

locklock12312/30 14:54要附家具家電會比較好租嗎？

childeviler212/30 15:01我是租給女大生，不知道是好是壞....煩惱

childeviler212/30 15:02大學生總是可以創造神奇的隔間出現

NicholasTse312/30 15:06厲害喔

moxx12/30 15:30一看就知道是實戰派的！給推

idmaker12/30 15:31能分享環境照片嗎

idmaker12/30 15:32想看22做到哪種地步

MrEric12/30 15:36搜尋我上一篇 有詳細說明

idmaker12/30 15:40有了謝謝

cafein12/30 17:23推

plcc12212/30 19:09推分享

Harlequin72712/30 19:37那邊可以租出去26k真的猛 一堆待租的更低價 且26k

Harlequin72712/30 19:37往市區看兩房選擇也很多

Harlequin72712/30 19:42我家自己今年學到的是 等到房客退房清理後再帶看

Harlequin72712/30 19:42 不然房客還在 視覺感官一定差 很難吸引租客

estrangedher12/30 19:58好奇要怎麼拒租? 如果89一口氣要租押金也都沒問題

estrangedher12/30 19:59要怎麼委婉讓他覺得不是因為89樣而不租他~~

mattcobras12/30 20:14請問三房為何不需要洗衣機冰箱呢

spermbox12/30 20:24這有什麼難的

spermbox12/30 20:24就直接跟他說我們不歡迎你這種89就好了啊

spermbox12/30 20:25放心啦他不會揍你的

guojj12/30 20:2589會說你歧視他

spermbox12/30 20:2589又不是國中屁孩，人家出來輸贏都是有厲害關係才會出

spermbox12/30 20:25手

spermbox12/30 20:26利害

spermbox12/30 20:26你就直接回他林北就是歧視89啦腫樣

spermbox12/30 20:28怕什麼，敢在網路上攻擊特定族群，怎麼現實生活都龜縮了

spermbox12/30 20:28呢

spermbox12/30 20:29你問我碰到怎麼處理，問題是我都是碰到博弈89比較多

spermbox12/30 20:30我是不會排斥租給博弈啦

l145678p12/30 20:56拒租很簡單，就跟對方說你還有好幾組人要看，不要收對

l145678p12/30 20:56方的訂金，如果要簽約會再通知結果。

beergap12/30 22:17目前真的寧可空著

vendee12/31 01:00這篇實用

meg9712/31 08:27瘦到不可思議XD

ttyy12/31 09:22想到詐騙仔，兩個朋友的新成屋被警察衝過，三房住快20個人

ttyy12/31 09:23住進去之後就被限制人身自由XD有人在裡面三個月沒出門過

wiesgame12/31 09:26說真的負擔的起3萬的租客也會篩選環境，聽起來你那棟會

wiesgame12/31 09:26有一堆不正經的鄰居

ttyy12/31 09:30七期發哥出租供不應求外溢了嗎\

qscNERO12/31 09:39推分享 謝謝

shunza042812/31 12:00推，謝分享

stpada12/31 13:40話說可以報稅嗎

floatfaith12/31 17:09推推推

payaya12/31 18:39之前看89幹部帶看社區B1資源回收區域一次帶快20人

payaya12/31 18:40我都在想是不是房東包層租出去了