Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？
老問題了
解答就是：管理費能不能扛社區費用的問題
其他問題都是人的問題，好壞人都有，什麼鬼事都有可能發生在每個社區，不管多少戶數，鬼事都可以搞的社區雞飛狗跳
只要社區可以扛每個月基準費用
房子就是挑採光、通風、格局
還有最重要的
地點。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.103.237 (臺灣)
※ PTT 網址
推
機率一樣，人越多發生的期望值越大，
→
所以太多也不是好事，取一個平衡
推
社區總坪數*管理費+車位數*車位費 大約就是一個社區每個月的
→
收入
→
人越多要修的東西就越多，哪有什麼優點
推
光看戶數不夠 看總坪數 1萬坪左右比較好做
推
本來94要看坪數 一直在談戶數
![Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？](https://i.imgur.com/HR3eWOkb.jpeg "Re: [請益] 戶數多的社區優缺點？")
爆
[閒聊] 買房子會要求房子0缺點才買嗎公司女同事 已經看半年房子了 3房2房都看但沒有喜歡的 老是嫌東嫌西 不要興富發 龍騰 寶佳 系列建商70
[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費![[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？](https://i.imgur.com/ftn0ODFb.jpg "[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？")
36
[閒聊] 小戶數社區管理費!?親戚最近在台南買入中古屋 打算整理出租 因戶數不超過20戶 只有電梯保養和公電 管理費每戶酌收三百19
[閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的大樓品質除了住戶品質之外，另外一個影響就是物業管理部分，畢竟大樓每年要修繕或維護的內容也不少 不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅，開價不便宜，但是戶數可能就20-35戶以內，但是這樣的大樓，即使管理費不便宜，可能支付 a. 社區保全，還可能只有一班 b. 社區潔以及垃圾清理/回收 c. 社區例行維護/修繕6
Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?新社區的管理費主要都是按面積收取， 所以管理費有沒有辦法充足的關鍵不是 戶數，而是社區樓地板面積。 一般來說，不算設備維護修繕支出， 社區最主要的支出都是人事支出，1
[社區]台南北區 力漢開元寶A.必要資訊 。門牌：台南市北區北園街6號、8巷12號 。建設公司：力漢建設 。總戶數：238戶 。完工日：民國85年12月02日1
[社區] 台中西屯_真愛逢甲A.必要資訊 。門牌：台中市西屯區至善路236號 。建設公司：碧根建設 。總戶數：306戶 。完工日：民國87年4月28日
![[閒聊] 逛完世貿家具展有點後悔...](https://silentnight.com.tw/uploadfile/8932024920020946819.jpg "[閒聊] 逛完世貿家具展有點後悔...")
![[閒聊] A7甲子園價格低於其他？](https://i.imgur.com/DxyFCfrb.jpeg "[閒聊] A7甲子園價格低於其他？")
![[閒聊] 桃園一次買四間四千萬房子為何要驚訝](https://i.imgur.com/Q7tLLXHb.jpeg "[閒聊] 桃園一次買四間四千萬房子為何要驚訝")
![Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌？](https://i.ytimg.com/vi/b8Wmh1N2OL0/sddefault.jpg "Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌？")