[閒聊] A7甲子園價格低於其他？
最近看A7建案發現甲子園成交價低人一截
別的建案都站上4字頭它還在3字頭
連隔一條大路離捷運更遠的樂善國小區域都比較高
只比合宜住宅的名軒快樂家和皇翔歡喜城高一些
但是地圖評價卻只有3顆星低於上面這兩個
就連淡海最偏的邊角名軒海樂地價格都比它高
地圖評論更是遠高於甲子園
但是以地點位置在兩條主幹道
近A8和交流道，捷運也在同側
腹地大且是該區少數有中庭造景看起來漂亮
甲子園有什麼缺點導致低價？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.0.33 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒有小蕓吧
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社區門口彎道 難臨停 店面做不起來 車出入危險 靠路飆仔多
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光車流整天按喇叭吵都吵死 樂善國小那區比較適合住人
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我翻實價 主流都4x 是有好幾筆 疑似親友交易 洗低平均
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40幾居多，沒特別低阿
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可以去看看Google評論
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彎道很吵又很難臨停，住華亞區也不會特別繞過去買東西
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評價可以去看看
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商業區 有事務所
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Google評論有夠精彩
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但是這間實際上住的人超多，晚上看都亮的
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覺得可是這間在A7商業區，蓋得比較早，然後離A7
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其實走路要走到蠻累的
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一千兩百戶量體跟兩百戶釋出量差很多，有些社區一
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年就一兩戶釋出你看到價格就拿一兩筆而已會有延滯
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性
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maplefff:樓下有Yubike可騎，也有藥局跟超市唷
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這種一旦釋出就是幾十戶，誰擋得住
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便宜好入手不好嗎
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量太大了 又沒合宜近捷運 不值得
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google評論有夠慘烈欸.....
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當兵時候有個班長FB發文一定要打卡
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昭告天下他住在這裡
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沒有比較低啦，大部分還是都40萬，社區中庭看起來是很美
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，很多小社區可能沒辦法有這麼大的中庭。
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看了一下Google評論 漏水隔音差物業爛頂樓積水 開這個
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價格你會買？
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[請益] A7文青國小購屋選擇最近想在A7買間預售或新成屋當投資 價格約1800以內都可以接受 主要在看捷市達跟富宇哈佛苑這兩塊 捷市達有捷運走路優勢,哈佛苑有雙語國小,到捷運走路約15分鐘,騎車4分鐘。 Q1.A7整體這邊總價低,推案量上萬戶,出租市場會不會出現多殺多的情況？這區塊大概202![[請益] A7文青國小購屋選擇](https://i.imgur.com/q36acqzb.jpg "[請益] A7文青國小購屋選擇")
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[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7指圖中標示部分啦。 A7，顧名思義，重劃區賣點在捷運站。 以捷運能步行十分鐘以內的距離， 東到合宜住宅![[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7](https://i.imgur.com/ObjSymWb.jpg "[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7")
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[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧央行剛推出新政策 馬上有人討論A7 青埔會不會崩 當然也不乏討論台中海線 桃園草漯的 意外的好像沒人討論淡海 是因為保證死到不能再死 準備葬在北海福座嗎 還是大家以為淡海的實價一直停留在2字頭不漲![[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧](https://i.imgur.com/Rgl4RWsb.jpg "[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧")
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[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園大家好 最近在A7附近找房子 有看了不少建案 最後根據預算、格局及地點，挑了兩個建案 分別是竹城甲子園 及 禾悅花園 與A7捷運站相對地點:![[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園](https://i.imgur.com/g1PczxYb.jpg "[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園")
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Re: [請益] A7文青國小購屋選擇目前狀況是還有非常多案子在未來2-3年會大量完工釋出 保守估十幾個案子合計上萬戶跑不掉 但市場上還是處於供不應求的狀態 就我來看離飽和還有段距離 需求來自: 華亞/南亞科學園區![Re: [請益] A7文青國小購屋選擇](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [請益] A7文青國小購屋選擇")
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Re: [閒聊] A7 個人心得那我也要蹭！hi大家好歡迎來到A7！ 我是A7本土居民，四歲住長庚社區，３５歲買甲子園的ccdesumi哈哈哈～ 買房筆記歡迎您~~~ A7買房筆記【2】竹城甲子園-建案現況+價格分析![Re: [閒聊] A7 個人心得](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzI5NDc1OG5ld3M,/47b6440ab535a809_897x172.jpg/qs/w=640&h=%7B1%7D "Re: [閒聊] A7 個人心得")
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[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城A.必要資訊 。門牌：桃園市龜山區 文青二路1號 。建設公司：皇翔建設 。總戶數：1840戶 。完工日：民國105年8月1日![[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/7993/20190913135348.jpg "[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城")
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Re: [請益] A8預售屋建議優劣點直接給你 優點 1.離舊市區近，生活機能相對好，旁邊也有全聯 除此之外，沒了 缺點1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排，與中心商業區隔著一片墓地，這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11，之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選，去A8A9相對方便不太吃A7發展
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