[請益] A7文青國小購屋選擇

xx51247302/03 09:42哈佛苑離捷運站近？是不是誤會了什麼..

a137902/03 09:55你要離學校近就一定跟捷運站有點距離啊

childeviler202/03 09:57我自己用這附近區塊的家庭平均薪資去推算，上次算差

childeviler202/03 09:57不多是2000萬左右的房產。墳墓這種東西是見仁見智，

childeviler202/03 09:57高樓層看墳墓其實是很小，好處是棟距很長

lovemaygen02/03 09:57合宜區不錯，機能完善離捷運近，不少大學生租這邊

childeviler202/03 09:57允將2可以看看，離捷運站不遠+離文青國中小不遠，

childeviler202/03 09:57建材還可以

lovemaygen02/03 09:58你的預算在合宜區都可以挑到大四房物件了

z52031402/03 09:59能看福地是好事，你看不到福地採光也被擋光光

z52031402/03 10:00特別是大亮那種雙目包的

childeviler202/03 10:00沒聽說離福地近被鬼壓床跟被殭屍咬

xx51247302/03 10:01合宜的問題是戶數太多 太雜，日後管理會有問題

sora011502/03 10:02借搭板問個A10

sora011502/03 10:02A7機能還沒起來 不然台北通勤族+園區+A9外溢 基本盤應該

sora011502/03 10:02不少吧？

lakers120402/03 10:03富宇跟遠雄在A7就是大牌建商，單價硬是比周圍貴個5萬

lakers120402/03 10:03左右，自住的話建議在文青國小附近買，

lakers120402/03 10:03未來牛角坡橋蓋好後到捷運站也很快，還有學區加持，

lakers120402/03 10:03投資就依照自己需求以及眼光判斷吧，同行們是持續有在

lakers120402/03 10:03掃單價45萬以下的產品

onlight33302/03 10:03如果有文青小學的入學需求，還是選文青國小區，不然會

onlight33302/03 10:03被分到樂善國小。 這邊富宇的都開蠻高的。 寶佳跟竹

onlight33302/03 10:03城系統的相對便宜。 甲子園好像不在文青學區。

childeviler202/03 10:05現在福樺建設要在A8蓋了，有喜歡福樺產品的可以等一

childeviler202/03 10:05等，我預估應該是55~60萬/坪

lovemaygen02/03 10:08朋友住合宜區是覺得户數多還好，主要還是看管委會的

lovemaygen02/03 10:08運作

lovemaygen02/03 10:09也是有不少户數少但管理有問題的社區

lovemaygen02/03 10:10合宜區聽說未來會有公托跟警察局進駐，而且應該也算

lovemaygen02/03 10:10文青國小學區？

ZhuBeiCity02/03 10:11我會建議買離捷運站近的建案 例如遠雄文青 皇翔歡喜

ZhuBeiCity02/03 10:11城 富宇天匯 名軒快樂家 買A7就是要買捷運站近的才保

ZhuBeiCity02/03 10:11值 而且比較有生活機能。因為文青國小附近沒有生活機

ZhuBeiCity02/03 10:11能 目前生活機能都在捷運區附近

rtfgyrtfgy02/03 10:15https://i.imgur.com/RGsM997.jpg

lovemaygen02/03 10:17還有遠雄新未來、麗寶快樂家等等

shopping080202/03 10:18不好意思借問，A7離捷運近VS A9離捷運遠？

shopping080202/03 10:19謝謝

childeviler202/03 10:19買A7為何要問A9捷運站？

childeviler202/03 10:20google map可以窺知一二

zxcv51202/03 10:21還在合宜有問題的要不要看看那四個社區房價漲多少

lovemaygen02/03 10:27都翻倍了，還穩定緩漲中xd

x156w42302/03 10:29A7喊多兩年

x156w42302/03 10:29每年10%送分題

x156w42302/03 10:29分享給各位還要被酸有其他用意

x156w42302/03 10:29例如板上某y , 那位整天擔心別人貸款的

x156w42302/03 10:29持續上漲的區域, 加碼都來不及了

x156w42302/03 10:29還要擔心別人出貨, 笑爛…

x156w42302/03 10:29預估第三波開案均價會來到45

x156w42302/03 10:29各位還在觀望的 加油

fs6u1202/03 10:34鴻廣CP值高，但新實登也上40了，富宇、遠雄外觀，公設設

fs6u1202/03 10:34計感好些，但其實建材等等也跟寶佳建商差不多。

fs6u1202/03 10:37合宜區機能不錯，但也不會再多了，因它本身就是一個大型

fs6u1202/03 10:37的無尾巷，文青區潛力較大，以後麥當勞應該也會開在這一

fs6u1202/03 10:37帶。

lovemaygen02/03 10:46我倒覺得麥當勞開在文化一路 A7站旁不錯，可以吃大學

lovemaygen02/03 10:46生客群以及上龜山下龜山往來人流等等

mayday9220802/03 10:47可以注意 頤昌新案跟溫莎堡

lovemaygen02/03 10:48還有走青山路的下新莊客群

ma19love02/03 11:05拍薦「遠雄新未來」，「捷市達」！在捷運旁邊。

ww45654ww02/03 11:09大樓密集戶數多究竟是人怕鬼還是鬼怕人

Keade032502/03 11:18甲子園覺得很壓迫 XD 去看過他的成屋覺得品質一般

MixBear02/03 12:00下面那個出租文是他坪數太小 又冷門時段出租導致

MixBear02/03 12:01整體來說目前釋出正常兩房合理價都很搶

MixBear02/03 12:01買2房以上要出租家庭的 坪數格局請好好挑

MixBear02/03 12:03捷運倒不是必要 因為會去租那大多在台地工作

MixBear02/03 12:04要靠捷運近雙北市區的 通常會從雙北開始找

MixBear02/03 12:05當然求保值放長的話 近捷運還是有優勢

charliebitme02/03 12:27半小時進北市蛋黃 房價1/4不到 很香啊

ZhuBeiCity02/03 12:30都買到A7了當然要買近捷運站又有生活機能的

ZhuBeiCity02/03 12:30櫻花樹 富宇天匯 皇翔歡喜城 遠雄文青 我只推這四個

ZhuBeiCity02/03 12:30案子

nailo7102/03 12:51A7在樂善那區富宇的案子實登最高上48/p了…

jie531702/03 13:53這預算不如看合宜，預算少才要看其他小坪數的

over99902/03 14:08只有文青 新未來 捷士達叫捷運宅 其他社區都不值得

hjkkk12302/03 14:13https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

shi2102/03 14:20捷運通勤族要買之前一律建議實際去走一遍再買啦 一堆靠北遠

shi2102/03 14:20的也在那邊說什麼是捷運宅

kusomanfcu02/03 15:07自己走看看就知道了 科科

kusomanfcu02/03 15:11以前別人在討論捷運宅都是在講社區門口到捷運刷卡6-8

kusomanfcu02/03 15:11分，怎樣走有達標

kusomanfcu02/03 15:11現在一堆真哭

Tsin02/04 01:30投資不建議買這邊

aibor02/04 14:22捷運站無敵，就這樣～你想想下雨天走路回家時的感覺就知道

aibor02/04 14:22了

Smallchon02/04 17:08去看允將大聚三房吧

venroxas02/04 17:33我買丹佛