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大家都知道搶貨時，什麼鬼格局什麼地點都會好賣；但是沒那麼熱的時候，大家為什麼第 一個想法都是用降價賠售等等字眼去拉買方來買？ 目前看起來只會製造多殺多，違約率那麼低，大家怎麼不要堅持一下或是賣不掉就加價賣 ，買家才知道要好好把握現在的價格，還是難賣的時候大家會覺得降價就能比較好賣？ --

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新聞、網路到處都是一片亂，不用說要收復哪個國家了，目前我看都快要自己打起來了， 還是多數在吵的都是少數人民，大多數人民都是隱沒不作聲而已，亂成一鍋粥耶 --

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歐美日本自有率大概都六成甚至更低 台灣還有到八成 是不是過高到，導致社會議題都是年輕人買不起房子的問題，或是房價影響少子化噼哩啪 啦的 目前應該要洗掉更多沒錢的屋主，漸漸降低，到大家不是討論買房，而是租哪裡，是不是

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最近看到爆紅店還要半夜排隊買，像這種爆紅的都是剛開始要排很久，過個兩個禮拜就不 用那麼擠，我看大家也是po個文章說自己有跟上潮流，然後有實力的繼續撐下去，沒實力 的就倒掉重來。 到底排隊的人是在想什麼？還是這個年代已經是流量就是一切？ --

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2012早就預言過末日，還因此有電影拍出來，明天過後，神婆會想這群地球人到底有沒有 長腦子？還是只要新預言大家都在瑟瑟發抖？ --

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台灣明明沒有雪，房市還可以冷成這樣，不過不可能一輩子都這樣冷下去吧？ 下一波領漲是降息會領漲？還是政策改變領漲？ 大家有什麼想法嗎？給我這種fomo族，再次進場的情緒xd --

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意識形態重的媒體、團體，如果想要快速串紅串綠，是不是只要大力罵或捧中國就會有流 量，就會爆紅，這就是言論自由的魅力嗎？ --

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不管是荷蘭西班牙還是日本，更不用說西台灣了，鄭成功、清朝，是因為被進進出出多次 後，台灣人就開始隨和個性，政治無腦冷漠嗎？ --

又開始旅遊旺季了，台灣旅遊貴已經不是一兩天的事情了，問題來了，為什麼還是生存的 下去？ 難道說，貴根本只是台灣人天性（嫌貨才是買貨人），大家還是用新台幣繼續支持國旅？ 不然為什麽都繼續貴下去？ 墾丁現在有比基尼辣妹了嗎？

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2012都可以拍成電影了，末日沒來，大家要做什麼事，每次只要有人說末日要來就是有人 會相信，人類果然都笨笨的，7/5是星期六大家要幹嘛？ --

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現在新聞媒體、廣告社群，都喜歡歸類政黨啊、財團啊、國家啊之類的，很多個人行為都 會被放大？？ 明明大家普遍都大學畢業了，讀資料求證的基本素養，反而越長大越懶的求證，容易被帶 風向 一群人裡面本來就有各式各樣的人，為什麼都要用群體來歸類？

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對，無聊人我又來了，又在看脆，看到有人發新車rav4，說辛苦對象陪他這麼久，終於可 以坐副駕，看到文章第一印象也是會想恭喜這對情侶吧。 結果留言笑死，一堆人偏題說車爛，這也po文，還有人po自己有更年輕有更好的車之類的 …… 只要有人文章可能去比較高級的餐廳、飯店就有人說炫富；記錄生活，就有人說窮？

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大家都說由奢入儉難，陸客當時開放，直接超越日本美國港澳來台人數，距離第二名來台 數甚至快四倍，後來急遽緊縮，是不是跟物價一樣，要通膨可以很快，但是要下降價格就 寧願不完了。 --

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現在政府停滯一攤死水，每次看到問政，就是談預算不足不幹事，然後提大罷免製造國家 對立，中共還沒打臺灣就亂成一團，然後最大的還不出來主持一下，要停滯等大罷免才要 開始動？ 究竟是有更大的陰謀，還是就是臺灣沒未來了，累啊 --

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午餐時間到了，大家吃飽了嗎？ 之前日劇看到，在外面買的食物，買回家吃都還是會拿出來裝盤，讓生活有點儀式感。 都裝盤了，那大家雞胸肉還會切片嗎？ 我是會的，但是吃完了沒拍照，就來張好吃午餐照

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純粹問問而已，沒有意識形態問題。 因為一樣講中文的地方光人口量體差距這麼大，一個人賺一塊錢就差50倍起跳。 當然還有很多考量，不過商人無國界，現在還會想去大陸做生意是不是太晚了Xdd 這麼愛賺錢的台灣人，應該擋不了這趨勢了吧 --

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如題，太平盛世當中，唯恐國家不亂的記者，為什麼都喜歡報機率性極低的事件，例如： 年薪150貸款不到1200萬的房子，這個個案的部分卻要完全放大到人民很慌。 還有館長直播那麼久，結果記者擷取的重點都是意識形態的部分。 是因為這樣才有流量，還是有利國家財團？ 或是記者上層普遍素質低，才叫下屬做這樣的新聞？

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之前買的出租物件，大樓社區案看到有外國人入厝趴，看起來買很多酒，感覺一定很嗨。 多元化的社會，移工薪水都可以到10萬了，如果跟高薪移工們一起住，應該也是感覺到提 升生活品質吧！ --

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最近新聞都是大罷免之類的，根本沒看到有什麼實質政策，是新聞不想播，還是人民對政 策沒興趣，更或者是目前國家停擺在搞大罷免啊？ 真想知道政府現在重心到底在搞什麼？ --

不管是西瓜甜不甜，還是起司之類的的 為什麼拍照都要講一句話？ 或是講一句台灣加油、台灣no1之類的 不能合嘴拍美照嗎？ --

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無聊滑滑，結果文章留言都在吵架，一整個感覺很躁。 到底為什麼平常不說話，到threads上面就一直劈裡啪啦的爆料什麼的，然後互相引戰， 台灣人就是喜歡正反吵嗎？每個都辯論家，真的好躁哦…… --

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資訊發達的社會，大部分都知道什麼可做什麼不可做，不過常看到一言不合就說要互告。 的確，法律可以保護自己，但是很多小事情真的不用告來告去吧？說要告來告去的人是不 是普遍都不好相處Xdd --

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重點不是政府圈地吧，重點是有民間投資人自提bot，有這規模應該只有台中都知道的那 隊吧。 而且現在素地、土地又不用變更，周遭還有其他逢甲、七期聚攏，選這裡應該的吧，未來 國際賽事又可以看水湳加七期天際線，增加國際曝光，恭喜台中了。 民間投資人真的太強了，全力做多台中

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之前大家都在討論管理費，社區維護問題，稍微計算一下，因為這輩子都還是買大樓公寓 為主，想請教有透天經驗的前輩 單純用電梯來說 大樓： 每個月管理費5000元，30年總共180萬

記得之前就有人做過資料，關於房價所得比跟生育率的部分 房價不是空空想的這麼簡單 少子化比我們嚴重的香港，房價所得比是台灣兩倍

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不意外了吧？空空還拿他的資料，只能說這個餌還是釣到了空空了XD --

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根據上一波信用管制，打了一堆說二房要跑房市狂崩的，結果一樣雷聲大雨點小，有釋出 嗎？還只是在盤，反而市場更集中火力，剩下真的要買自住房的跟現金置產族。 現在這波，一樣，雷聲大雨點小，房版來了一大堆股版鄉民，笑死，當作房市跟股票有大 起大落，房市只有盤整跟大漲而已好嗎！ 結論：不用半年，消聲匿跡，明天的飯照樣要吃，丈母娘要的房子還是要買，早買早享受

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階段性吧 擠一下可以買到市區全新的房子》 擠一下可以買到市區電梯的房子〉 擠一下可以買到市區中古的房子》 擠一下可以買到郊區全新的房子〉

因為根本沒比賽打了啊？ 奇兵策略到底是什麼鬼策略？ 台灣加油啊 --

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年 : 就蓋好廠），原本善新南科--台南市區--沙崙南科就都沿著東邊的國道一號與快速道路 連 : 繫在一起，對於著重於 : 1.家庭生活就學便利

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各位房版前輩新年快樂，祝大家新年一樣賺飽飽身體健康。 如題，過年聽到長輩討論台中四房住的太大，整理很累，想換小一點的XD，剛好房版也有 文章，是不是建議就賣掉換小兩房，還有多的現金買美債？ 看看大家意見如何了？謝謝，祝大家新年一樣發大財 --

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新年拔草測風向，媲美銀座大型街邊店的肥沃月灣，終於開標了，不知道這次大家會怎麼 吃貨？ 水湳釋出也太多，13、14一樣都還有釋出 風向球就在2/27開標 台中發大財

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老問題了 解答就是：管理費能不能扛社區費用的問題 其他問題都是人的問題，好壞人都有，什麼鬼事都有可能發生在每個社區，不管多少戶數 ，鬼事都可以搞的社區雞飛狗跳 只要社區可以扛每個月基準費用

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先說我沒有政治傾向，只是覺得這內容也是蠻讓人懷疑，也是有人說有可能是時間？不過 真的會讓人懷疑1500是什麼單位。 --

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I人是我 想到要跟店員點餐，就會超緊張，是不是會被以為吃很多，或是就是老醜廢宅一枚，沒有 朋友只能自己吃飯XD 所以外送的興起，定點送單，或是管理室送上來門口，根本不會讓別人有機會想像，是不 是普遍都I人，做生意要思考I人友善C8 C8

看了拳擊，有可能我本來就根本沒興趣，反正就當娛樂看，新聞報這麼多，是不是剛好有 什麼事情被掩蓋，需要娛樂新聞帶風向？ 有沒有八卦C8 C8 --

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最近看古代大型工程的紀錄片，發現大部分就是不愁吃穿的人蓋出一棟棟驚艷全世界的作 品，如果人類沒發明電腦遊戲、短影音，應該很多空閒時間不知道要幹嘛（除了生小孩） ，說不定人類就蓋更大的金字塔，或是更遠大的夢想，登陸到其他星球了XD 大家都是被短影音、電腦遊戲耽誤的發明家 C8 C8

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現在每個企業都要求低碳環保，軍事企業生產的武器也很多黑煙，是不是也要要求這些企 業寫出環保報告。 應該是反串吧，C8C8 --

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嘻巴嘻巴，相信30多歲的大家都知道 打字打哈哈，就是C8 C8 所以嘻巴嘻巴是哈哈的意思嗎？ 總不會是韓語吧xd

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最近又聽到台中婦人被詐騙7300萬，詐騙集團介入角度是檢察官？ 是不是一般人民是不是都是覺得自己可能誤犯了什麼罪，然後就會隨著這些詐騙人員（假 扮警方）按照他們指示做？ 是不是詐騙集團都抓住人的心理，畢竟人性貪小便宜，或多或少這輩子都做過一些違法的 事情，舉個簡單例子：重劃區闖紅燈之類的……

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比特幣主要是要去中心化，表現的卻比一般貨幣還不穩定，是代表這個世界還是需要有獨 大經濟體控制？ 起伏這麼大是不是也代表比特幣的失敗，畢竟大部分都是炒作，也不會有人想使用像颱風 天菜價的貨幣吧，雖然很多幣神真的賺到錢，但是去中心化的用意是炒作？有錢就好會是 我們的目標嗎？

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最近看到新聞很有趣，只要房子買便宜或是建商價格往上開，就說人家是炒房，不是要自 己住？ 搞笑的是農地買貴了，結果就說自己是弱勢？說土地要自用？自用買到炒高的價格（確定 不是被內褲線炒去買的？ 自由市場就是價格高高低低，買便宜是那人的本事，買貴了才在跟人家說自己多弱勢，我

俄羅斯一直以來都供應歐洲國家天然氣，結果烏克蘭殺出來說他也有天然氣，分食俄羅斯 的市場，當然為了利益要找理由出來打了。 反觀台灣根本沒什麼資源可以給大陸吸，難道科技業有一定要在台灣嗎？那還需要擔心兩 岸打起來嗎xd --

房版打滾幾年，房版一直都是我最常刷的版，看到各位前輩的分享分析，都是非常精闢， 實際跟著操作也真的都有賺，真的很感謝前輩們提攜。 自從今年股市大幅震盪，一大堆分析按照自己想像？問問題也不爬文，可能我還太年輕了 ，很快就對這些屁孩沒耐心了。 補點房版，各位房東有沒有用租金教育租客，最近台中三房新合約漲租3000嘿嘿

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如題，依照現在這麼火熱棒球的狀態，是不是要把本來要蓋羽球場的場地改成棒球場了， 不過蓋完還有人會來打嗎xd 真希望台灣棒球文化可以更廣，台灣加油 --

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依照三分鐘熱度，一日球迷的性格，還有人在努力打羽球嗎？還是大家都準備打棒球大聯 盟了xd 恭喜台灣越來越多金牌，台灣no.1 --

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理安這個地點真的是絕版品，七期除了要氣派還要有視野，這個視野除了俯瞰歌劇院，還 把夏綠地兩排豪宅直接看盡，延伸到哪裡？直接到文心路！直接拉google看就知道視野多 好，直接《900米》正七期無限棟距，還不是給你看其他區域夜景，是七期夜景。 好了我吹完了，買不起只能希望有人可以開箱，這絕對是絕版品，複製（X)，水湳也不知 道幾年後才有可能，買得起的一定要買一戶啊！

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沒有新青安逼這群首購出來買，就是等著台灣更急遽的財富對立，貧富差距擴大，更或者 沒有信用管制，這波房價早就升到你我不可想像，感謝你的國家，感謝你的央行，真的是 想要社會安定。 --

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之前有大佬說看都市計劃基本上就可以確認區域發展可以到什麼程度，目前市區飽和的狀 態外擴一大堆住宅為主的重劃區，所以重劃區又有大面積高容積空地，比較有看頭的，應 該只剩下 1.亞灣大面積高容積土地 2.橋頭新市鎮

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想問一下，炒房似乎是一個循環，不過到底是誰在炒？ 人民賺錢>去買房>建商買地蓋房>地主漲價>大地主政府繼續蓋公共建設、提高基本薪資> 人民賺錢 如題，炒房的到底是誰？ 新青安，沒屁點影響

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終於看到誰奪冠了，這次真的有被節目打到，還蠻精彩的，看到別人在討論，一大堆自以 為是的鍵盤廚師就跳出來了，說什麼料理應該怎麼做，什麼搞得自己很會煮？ 這是台灣人詬病嗎？每當話題出現時，都有自以為是的”鍵盤專家”出現闡述自己獨特的 見解xd --

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原本首購想讓子彈飛一會兒，怎麼房價越等越高，不對啊？ 更正：屋主快點喔，現在紅燈要快點賣，最好賠錢賣xd --

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: 很多人都愛強調薪資剛需，確實台北人一出社會就要比中南部人高出3倍的薪資xd，其實 北部沒有輸，幅度跟價差都沒有輸。 價差39.6萬，直接可以買起高雄市整筆平均？

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2020這波，應該很多是新手房神，動不動一年漲價100-200萬，胃口都被養大了，開始尋 覓中南部台積電周遭低總價宅，帶動整個炒作氣氛，如果未來房市緩漲，可能一年頂多30 萬，那各位被養大胃口的房神還要掃貨嗎？ --

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擦鞋童不是開玩笑的，租金跟不上房價差距過大，現在政府全力做空，就算各位多多看好 未來市場，也要一起喊空，要讓市場情緒不是房子穩漲的情緒。 最好記者也多寫看空文章，有能力的繼續吃貨，不過嘴巴要喊空，一起加油！ --

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在海的另外一端，是不是漸漸有極端多多移轉資金，大家都說商人無祖國，市場就是祖國 ，是不是該進攻中華民國大陸地區了xd 有沒有在地投資客可以分享經驗的啊？ 假設1000萬買兩戶 在大陸地區買兩戶自備款只要300萬

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這幾天大家很積極看哪裡有賠錢的房子，連沒錢買的魯空也在關心房市，好像賠錢他就買 得起xd 回正題，如果賠錢買的房子風水好嗎？會不會帶賽，之後也影響我的運勢啊？ 還是鎖定賠錢的案子，買了租給魯空，反正他們也躺平，應該沒差吧 --

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刷了這兩天的文章，一大堆說要崩盤幾折的，就算真的跌了也根本不會買，少在那邊發好 幾篇了。（絕對不是看你沒有錢買xd 就算真的跌價你敢買嗎？有能力你也不敢買，因為覺得跌不夠。 就像綠燈首購一樣，沒有人搶房子的時候說再觀望，結果沒限貸的時候，一直說搶不贏投 資客。

小魯看到綠光照亮首購，讓多房族暗自不爽，畢竟台灣的房屋自有率那麼高，搞這齣，是 不是之後都藍藍的了xd --

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沒有崩 沒有崩 沒有崩 首購歡樂看房，資金不夠的二房仔不會搶，資金雄厚的升級成建商了，現在歡樂看房可以 挑格局樓層車位，多看多比較，開勳～