[閒聊] 台中13.14期抵費地標售

spermbox02/05 23:14台中市政府手上還有很多水湳文商段土地

spermbox02/05 23:1513、14期容積率都太小

spermbox02/05 23:16賣文商段一塊好幾十億就進帳了

spermbox02/05 23:17目前台中市政府手上還有部分機捷的土地

spermbox02/05 23:1713、14期的土地市府手上大概多到賣不完

spermbox02/05 23:18台中市政府現在才是中部地區最有錢的土財主

spermbox02/05 23:21文商79標了71億，文商80標了36億

spermbox02/05 23:22這還是2021年的事

spermbox02/05 23:22如今2024年

lucky46602/05 23:24籌錢中

au041l02/05 23:24有人可以用圖表加一下總共多少金額嗎？哈哈

spermbox02/05 23:25我就不說去年6月文商段已經衝到一坪331萬了

spermbox02/05 23:25https://i.imgur.com/QM7AD5m.jpg

spermbox02/05 23:26台中市市庫靠著這些操作，早就賺翻了

au041l02/05 23:27水湳看來會更捨不得賣

spermbox02/05 23:27台中雖然舉債上限很低，但實際上手上土地價格總額非常龐

spermbox02/05 23:27大

au041l02/05 23:28https://i.imgur.com/nk5ME0U.jpg

spermbox02/05 23:29台中市在盧大媽的治理下，完美地實現了當年胡志強所提出

spermbox02/05 23:29的城市企業化經營理念

spermbox02/05 23:30先賣南區，非常聰明的操作

spermbox02/05 23:31喔眼花，都是南屯區辣

spermbox02/05 23:32這張圖要對照配地表

spermbox02/05 23:32才能知道市府手上哪些沒賣

au041l02/05 23:33盒盒總共123塊要賣

au041l02/05 23:33南屯南區北屯，13、14期

spermbox02/05 23:37https://i.imgur.com/hTJM0cY.jpg

spermbox02/05 23:38有興趣的可以去翻配地圖

spermbox02/05 23:38標示為台中市政府地政局的就是抵費地

jump051702/05 23:51南北同時創新高 臺中還有哪裡能買

frowning122602/05 23:56看得出來14期愛賣不賣，賣那小小幾塊...

frowning122602/05 23:56果然大小眼XD

spermbox02/05 23:59其實13期也有很多地沒拿出來賣

spermbox02/05 23:59https://i.imgur.com/kWIgmlg.jpg

spermbox02/06 00:00小資炒地首選物件☺

spermbox02/06 00:05這個還剛好符合最小基地面積規定140平方公尺

spermbox02/06 00:06位置實在很偏，底價一坪52萬

frowning122602/06 00:1114期意思意思丟幾個偏的，什麼意思應該很清楚XD

frowning122602/06 00:1213期倒是犧牲蠻大的，賣了不少，大概真的需要大經費

frowning122602/06 00:13仁平段那幾塊地都有特定建商會高價買，跟布局有關

mitic102902/06 00:30厲害了，評估下半年景氣的風向標，就看建商肯不肯掏錢

mitic102902/06 00:30買進了

iwcuforever02/06 01:01台中就買74+捷運一定沒事...

PTTMAXQQ02/06 02:03有錢的買地漲幅肯定比房大得多

spermbox02/06 02:11地太偏太小可能也不會有多大漲幅

Waitaha02/06 04:17捷運藍線太貴了 賣地求生

grotwpig64502/06 07:1413期來買一塊蓋透天自住很爽

ganninian02/06 08:1513期最近開始交地了 串連單元二三四五 將來會很精彩

tc198802/06 08:21但買地要投的本金大 報酬率來說其實房好 但地真的就是大

tc198802/06 08:21資金的去處 不過這次丟出來的大面積少 建商可能不會買太

tc198802/06 08:21多

castlabell02/06 09:26問題 綠沒票啊

ttyy02/06 10:48台中現況從各方面的數據去解讀都是預估繼續攀升的動能足夠

ttyy02/06 10:48說實話滿恐怖的，但是新案又是一開出來就順銷

ttyy02/06 10:49停滯點到來那一刻可能一系之間，持續在市場觀察吧

au041l02/06 11:50認同t大

prichman02/06 12:50來惹 風向球

backpacker1802/06 13:58https://i.imgur.com/sME4Z3w.jpg