[請益] 父母增貸贈與問題
更新一下:
是父母想買房掛在子女名下
但存款在海外來不及轉回(要年底才能轉)
但要買的話下星期就要簽約付頭款@@
所以父親想先跟友人借錢
再轉帳給子女,然後母親再增貸出來還給朋友
很迂迴的方式XD
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想請問若父母掛4增貸出來
再贈與給子女去繳頭期(244萬內)
這樣的金流會有問題嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.75.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒啥問題
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要確欸
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不能 不過你會這樣問一定還會想踩紅線賭一把
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到時候第二戶貸不下來 第一戶增貸的錢也要歸還賠違約金
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不要想洗,就問金援是不是銀行借來的就好
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資金來源
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保證不行
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被查到就兩邊追回。沒那能力就不要買
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銀行會追的齁
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你試啊
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※ 編輯: elostition (42.73.75.213 臺灣), 01/04/2025 20:15:50
就是違規,一等親太好查了
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先找親戚借錢去繳頭期款,繳完後再用掛四的錢還親戚
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※ 編輯: elostition (42.73.75.213 臺灣), 01/04/2025 20:16:15
OK的啦 這邊都說轉一手就好
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友人直接贈與給你就好
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去請代書處理吧這種錢給人家賺一下
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可以 來源贈與要有完稅證明即可
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想真美,現在還想搞錢,祝福你
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不行吧 除非你直接全款買不貸款 不然你貸款時 銀行會
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查你頭期款哪來的
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主要是友人給你父母的錢會被追贈與稅吧 其他倒是沒啥
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問題 掛四可以等你貸款都完成了再去貸 然後還友人就
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好
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這裡從頭到尾有問題的只有友人給你爸媽錢會有贈與稅問
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題
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感覺父母友人想不想證明是贈與比較有問題,就走跟友人
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借貸方式比較好吧?
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買房頭期 朋友贈與200多萬 聽起來就有夠奇怪 感覺要規避
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覺得友人借貸的部分處理好就好,金流交代沒啥問題
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借版問:
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友人借貸買房,所謂處理好就好是指有借據證明?
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處理好是該繳的贈與稅要繳吧 難度說用借的 國稅局就給
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過嗎XD
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看起來沒啥問題,兩人488萬然後女鵝貸得出來就沒事
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然後到明年前女鵝也要靠自己名下的金流還得起貸款
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這個沒問題
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掛4沒大家想這麼嚴 嘻嘻 只要不要白目即可
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當然沒問題 金龍就喜歡你這種人
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有問題不要找版友就好 風險自己扛
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這一定被查吧
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[請益] 增貸請益請教各位前輩 小弟最近父母要贊助我買房頭期,但在屋主簽完斡旋後,父母那邊出了一些問題,屋主表示可以先給我們幾個禮拜處理後再簽約,目前是有可能打算父母先用現在房屋增貸大約200萬,等之後再還 請問這樣增貸出來後在父母底下帳戶先轉手再給我,這樣會有什麼問題嗎? 會不會太快就匯出導致被查 -----10
Re: [閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應個人就實務上有一種可能來敘述 我常做到近親買賣,父母覺得小孩長大該繼承家業了 就會在生前做買賣的方式來間接贈與給子女 但未必那個房子會是子女真正居住或想要得 (可能是鄉下祖厝)7
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款 小孩再去買房 這樣有沒有問題? 信貸的錢 能不能拿去贈與? 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行? 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源6
[閒聊] 每年被父母贈與免稅額220萬有多爽?政府規定 每個人一年能夠贈與給別人的免稅額是220萬 所以很多父母 就會用這個規定匯錢220萬給子女 收到錢的子女有多爽? 是什麼感覺? --6
[請益] 小房賣給父母,錢拿去買大房標題有點爛,因為標題有字數限制很難講清楚。 簡單的說, 我名下目前有一間無貸款的房產(約1000萬),打算賣給父母, 再用這筆錢去買另外一棟預售屋(約4000萬)。 預售屋到開工前需要繳的錢也是大約1000萬左右,5
[請益] 行天宮繼承案例探討我個人有個問題 我媽那邊的表親都是魯蛇 觀念跟房版魯空差不多 我媽又很顧親情 真怕到時候看我資產足夠4
[請益] 增貸買預售老家有一間確定要都更,已進入信託部分。目前住在附近父母的房子(公寓),現在還有約 250萬的貸款未還。(以上兩間都在士林區) 我自己也想在之後都更的老家買一間小兩房自住,但因為去年才剛在中山區買了一間套房出 租(寬限期到今年六月)所以手上的現金目前還不是很夠,所以想請教一下: 如果我利用增貸方式,假設是用父母名下那間增貸約300萬,可以部分用贈與方式直接付預售3
Re: [請益]貸款查金流,頭期款贈與算正常合法金流嗎?各位好,我這邊也有類似的問題,想請問的是: 買2000萬預售屋 - 頭期/工程款400萬金流正常。 - 假設銀行貸款只能到6成1200萬。 所以還差400萬餘款給建商,這邊的問題是銀行核貸1200萬給建商後,後續銀行還會追我餘1
Re: [問卦] 沒人發現等繼承的風險超高嗎?問題要嘛父母財產不夠多,要嘛親子關係出問題。 ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言: : 一堆人說等繼承房子 : 可是我發現繼承要過超多關哀 : 1. 房子只有一間,然後你有兄弟姊妹- 1. 欲貸金額:250萬 2. 還款期限: 3. 貸款用途:因父母贈與房子,但尚餘貸款250萬 4. 職業:夫妻皆在科技業,太太在台積電,我在外商。 5. 家庭年收入:300萬+/年