[閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?

EvilJustice12/30 11:13你一直發同樣文章？很急嗎？

backpacker1812/30 11:13這是開價還是成交

wseedw12/30 11:13你列舉的三案地點好太多了

Bennyhome12/30 11:18這三案9字頭，中和連城近8字頭，沒毛病啊

lise101712/30 11:19跌不跌你也買不起啊 呵呵

Bennyhome12/30 11:19都一環，也要看環境，別雲了。

Bennyhome12/30 11:19連城路與四號公園都中和，環境差很多好嗎？

lise101712/30 11:20你要是買得起 2022年下跌就買了 沒買你就算2050年下跌

lise101712/30 11:20也還是不買

Bennyhome12/30 11:20妳如果說中和連城路不到8字頭，新莊負嘟辛8字頭QQ，還

Bennyhome12/30 11:21有點說服力，加油

yousking12/30 11:21等等樓下嗆你魯空五折一樣買不起

Bennyhome12/30 11:22新莊是新北二環跟中和新北一環同價，慘的是負嘟辛

leoone12/30 11:25這案子在工業區裡面….

hcdee9012/30 11:26洗文仔，到底要幾篇

ZMTL12/30 11:27萬大線一環XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

buffon12/30 11:32回檔最多5~10%吧 除非中共把台灣晶片業也打掛

buffon12/30 11:32不過真打掛了 腰斬的也不是只有房價就是了 ㄎㄎ

wldon0912/30 11:32這案的品牌格局地點的比較對象就是都廳啊 拿潤泰比是在

wldon0912/30 11:32瘋喔

Alkaline86512/30 11:35這個價格與環境條件 副都心CP值高太多了

EvilJustice12/30 11:36一樣的廢文，一樣的人在下面又再爭一樣的一環問題，

EvilJustice12/30 11:36你們不尷尬嗎

ZMTL12/30 11:38怕真的有人被他騙到打個中和捷運以為是中和新蘆線

Alkaline86512/30 11:40新北市區如果跌 最該崩的是外圍偏遠高價宅

Alkaline86512/30 11:40像林口九十幾或A7的五六十 會變的沒價值

Alkaline86512/30 11:40尤其A7明後年幾千戶要交屋 影響最明顯

rainie7892412/30 11:41哦哦哦

reye12/30 11:42越外圍越先跌

valkyrie12/30 11:48你的美債現在損益多少了？

luckysmallsu12/30 11:55萬大線跟亞東醫院要比什麼？房屋格局等級差那麼多

jhan8012/30 11:56永和m plus一樣破百

wdb211112/30 11:57這個位置70多，我可能會選南勢角旁邊那二個社區

toto12312/30 11:58台北市的老公寓 大概一坪就是 60 70萬居多 這價位很安全

toto12312/30 11:58如果真的有下跌 真的要把握

toto12312/30 11:59新莊是新北二環 哪裡有競爭力

toto12312/30 11:59蘆洲都比新莊還貴了

toto12312/30 12:00幸福站是很難用的捷運 你看到台北市 要轉幾次

toto12312/30 12:00新北市安不安全 取決的 隔壁台北市 一坪多少錢

toto12312/30 12:02雙北就是看捷運好不好用 根據離台北市遠近而已

toto12312/30 12:03你們真的以為有捷運 意思就一樣嗎?差很大好不好

Alkaline86512/30 12:11中和這案就說明了環境條件比較重要

Alkaline86512/30 12:11而不是盲目的只看過時的第幾環論

PTTVERTWO12/30 12:13近期看到大同跟丞石都開低價，不難看出建商資金壓力應

PTTVERTWO12/30 12:13該不小，要趕快拼周轉。大家別忘了金龍lesson 不單單

PTTVERTWO12/30 12:13給買方，同時也緊縮給建商的貸款。

Alkaline86512/30 12:14舉例號稱一環的三重 在丟掉幾環論後 各項指數在新北

Alkaline86512/30 12:14主要區域都是最差的

toto12312/30 12:16三重為什麼新案敢一直開，因為真實需求很大 他離台北市

toto12312/30 12:16太近了

toto12312/30 12:16建商不是白痴 賣不掉的地方 行情不好 敢一直蓋?

reye12/30 12:17最近忠孝橋下三重端有個案子

reye12/30 12:17有興趣可以看看真實行情

reye12/30 12:17叫集緻美

SouthEast6212/30 12:18感覺像是在說信義路六段的新案比信義路五段的舊案

SouthEast6212/30 12:18開價便宜，所以房價跌了。這根本邏輯腦死…..

buffon12/30 12:40其實我覺得這個位置算好了 除了萬大線直插台北

buffon12/30 12:40附近也有園區

buffon12/30 12:41當初我也抓 80~90 被打臉了哈哈

nckueric12/30 12:46前面某人邏輯真怪，提到新莊VS新北第一環的時候，就說

nckueric12/30 12:46第幾環不重要、要看區域環境條件。結果自己又主動提到林

nckueric12/30 12:46口偏遠沒那個價值，奇怪？林口的區域環境也是很優質的

nckueric12/30 12:46成熟重劃區，怎麼某人標準又變了？這時候位置又變得比

nckueric12/30 12:46環境重要了？我覺得新莊是不錯的地方，但某人為了吹捧新

nckueric12/30 12:46莊這樣在各篇推文到處貶低其他地方，實在是不可取～

zxc1213126612/30 12:51新莊王wade接班人？

reye12/30 12:53新莊就新莊站到體育場那帶最好

reye12/30 12:53其他的環境就一般

kusomanfcu12/30 13:02低樓層比全樓層均價 這比啥鬼啊

marshmallowH12/30 13:08中和真的不值錢又擠又亂

Bennyhome12/30 13:12新北喔，比較有上漲潛力的，要嘛有自己的優勢例如交通

Bennyhome12/30 13:12核心就業產業，要嘛離台北市中心近。

Bennyhome12/30 13:12新莊二項條件都不具備，只徒有副都心那些浪費納稅人錢

Bennyhome12/30 13:12的蚊子建設

kage0112/30 13:20一案疊一案

Alkaline86512/30 13:23因為林口在新北市外圍 稱不上第幾環來定義

Alkaline86512/30 13:23副都心旁邊A3站八分鐘到雙子星 最快班距四分鐘 比一

Alkaline86512/30 13:23堆號稱第一環的捷運快多了

nckueric12/30 13:30話都隨你講就好了XD 我勸你還是不要到處招黑。新莊是不

nckueric12/30 13:30錯的地方，並不需要由你這樣刻意吹捧，你這樣反而是害新

nckueric12/30 13:30莊被人戰。

Bennyhome12/30 13:36林口周邊多少就業人口？購物商場假日能吸引多少來客？

Bennyhome12/30 13:36 新莊副都心能比嗎？

Bennyhome12/30 13:36如果不懂，其實閉嘴是不錯的選擇

Bennyhome12/30 13:40機場捷運A3 A4站如果那麼好用，人就不會那麼少了XD

Bennyhome12/30 13:40A3站還好一點，A4新莊副都心站一天幾千人進出，根本廢

Bennyhome12/30 13:40到笑，毫無存在感，很符合新莊副都心一系列蚊子建設風

Bennyhome12/30 13:40格

Braveshsia12/30 13:43位置交通差這麼多，根本亂比一通

Alkaline86512/30 13:47還在講副都心蚊子 其實是資訊落後活在過去的象徵 現

sam21sam2112/30 13:54https://i.imgur.com/UpUSV6i.jpeg

sam21sam2112/30 13:54不知道建案走到這邊要多久？

panzerbug12/30 14:00讚

anomaly12/30 14:34別鬧了 大同新紀元離捷運很遠

floralee01312/30 14:35中和站和頂溪站能比嗎？

floralee01312/30 14:35更何況還離中和站這麼遠

anomaly12/30 14:35不過那個位置買這麽高 也蠻令人驚訝

anomaly12/30 14:38那個位置離大家都說很不方便的中和站 也有很不短的距離

anomaly12/30 14:38喔 不可能每天走路的距離

asjh61212/30 14:41不是有連城錦和站嗎？是多遠

nckueric12/30 14:42樓樓上是不是搞錯大同新紀元基地的地點？

asjh61212/30 14:43你去看中和站當然遠 大家看得是未來通車的站

a12345469812/30 14:46萬大線是中運量，跟板南線高運量，本來就該有價差，

a12345469812/30 14:46價格若一樣反而才奇怪

SouthEast6212/30 14:46上面有人是頭去撞到牆嗎？大同新紀元是新站點的聯

SouthEast6212/30 14:46合開發案，你去看距離現有車站多遠意義何在？等它

SouthEast6212/30 14:46房子蓋好時捷運新線也差不多要通車啦！

a12345469812/30 14:47中運量像文湖線，尖峰時間可能排隊還上不了車

a12345469812/30 14:48萬大線一期可能還ok，等樹林那段二期蓋好就是惡夢的

a12345469812/30 14:48開始

nckueric12/30 14:50一定是萬大線一期先通車，大同蓋好的時候連城錦和站就可

nckueric12/30 14:50以直接使用了，沒空窗期。

anomaly12/30 14:56原來是未來的萬大線 失敬失敬 捷運真的炒高一堆地方

acmacm12/30 15:30以北市轉乘站來說，三重站北捷4站，機捷1站。萬大LG07要6

acmacm12/30 15:30站，附近又工業區？感覺還算合理～～

Bennyhome12/30 15:33三重站共構，除了交通利基外，能夠破百萬，潤泰品牌的

Bennyhome12/30 15:33加分也很大。潤泰vs大同……

acmacm12/30 15:34如果覺得低於行情的話，那應該是趁銷售剛開始趕快去看屋

acmacm12/30 15:34？

acmacm12/30 15:35喔對～品牌潤泰的確也加分

hihi2912/30 15:55三重就靠臺北市那麼近沒辦法 不爽可以用超能力看要移去哪

nanayoru12/30 15:57有人知道1/1放假可不可以去看嗎？第一次看預售，想帶爸

nanayoru12/30 15:57媽去走走，謝謝

asjh61212/30 15:58大家都這麼不看好這區喔 那懶得去看了

Alkaline86512/30 16:04林口王一直先進來黑其他地方 看來外圍急了

amino012012/30 16:22你買了嗎 嘻嘻 告訴你各位一個好消息 開始每坪調3-5了

asjh61212/30 16:31漲了喔 那完全沒動力了 愛買誰買

toto12312/30 17:10三重就是靠台北市近 加上它的單價還不算超級貴

toto12312/30 17:10光這兩點 接盤客 跟置產客就一堆了

toto12312/30 17:13三重狂蓋一堆建案 但新莊 推案不多 就知道差異了

toto12312/30 17:13台北市的人 看到過個橋 價格省很多 就買三重了

toto12312/30 17:14新莊對台北市的人吸引力沒那麼大

toto12312/30 17:17就是台北市新的太貴 沒cp值才被洗出來新北 不用講一堆

Alkaline86512/30 17:44在脆上面看到有人做三重與新莊的比較

Alkaline86512/30 17:44三重各方面真的輸的好慘

bustinjieber12/30 17:45實際去一趟連城路就知道為什麼了

Alkaline86512/30 17:46https://i.imgur.com/biWIH8q.jpg

Redchain12/30 17:47現在不用去連城路看上下班根本塞死你，賭的就是捷運完工

Redchain12/30 17:47後了

bustinjieber12/30 17:47永和有成屋破百，老大樓9x，

bustinjieber12/30 17:47景安站附近也有不少7x的中古大樓。

bustinjieber12/30 17:49萬大線可以看一下萬華預售案，

bustinjieber12/30 17:49稍微比較一下就知道價格到底合不合理。

Nubybee12/30 17:53有人篇篇都在刷副都心的存在感，都忘了六七年前的慘況了

Nubybee12/30 17:53，每次看到副都心在跟人口密集區比看誰抗跌，我都想莞爾

Nubybee12/30 17:53一笑

Alkaline86512/30 17:57不就是林口王把副都心帶進來 不用這樣先黑其他地方

Alkaline86512/30 17:57又做賊喊捉賊

EvilJustice12/30 18:20未看先猜推文，三重王大戰新莊王

CoachKuester12/30 18:26連城路...給想買的去吧

Nubybee12/30 18:44副都心不錯 畢竟是重劃區 但要跟中永和比抗跌還是下輩子

Edison8124412/30 19:03中和跟永和比喔…

bob121112/30 19:14你的網路是鴿子封包嗎，幾天前的舊聞，現在po給誰看？

max20512/31 09:27拿環狀線跟黃線比 你是懶覺比雞腿捏

bustinjieber12/31 10:55外行人

a5106200412/31 13:08大同在遠東世紀旁邊 那邊環境有7不錯了啦

MAGICMCGRADY12/31 13:12大同不是環狀線

drimp01/01 00:48那三個案子地點比中和好那麼多 比個懶毛阿

drimp01/01 00:50中和二環跟這三個比根本搞笑 只有住中和的人不覺得中和是二

drimp01/01 00:50環 永和人都知道中和99%的人進台北要先經過永和 這樣不叫二

drimp01/01 00:50環什麼才是二環？

drimp01/01 00:52一樣二環 副都心整條路都有人行道 大同新世紀整區都有工廠

drimp01/01 00:52難怪副都心一堆舊案8字頭了 中和大同開個新案大坪數還賣6字

drimp01/01 00:52頭而已 說明了一樣二環還是有明顯的優劣之分

Bellucci01/01 01:03要不要去附近晃晃，那裡的環境就只值這個錢 偶爾還會飄

Bellucci01/01 01:03臭味，連城路，就是連到土城的路

barrylaw01/01 17:30笑死，又來個副都心好棒棒的，左打三重，又打雙和。也對

barrylaw01/01 17:30啦，辦公室豪宅數量雙北第一。

myths01/01 18:47今天去大同買了 18坪單價80左右 綁一個220車位

Alkaline86501/02 02:44又來一個對副都心還停留在過去 都推多久純商辨了一

Alkaline86501/02 02:44堆銀行金融等企業進駐 在這個時代資訊還能落後好幾

Alkaline86501/02 02:44年是很可怕的事