Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高？

DwyaneWade309/30 20:11永和是整區均衡，中和精華的只有一小區，而且也是靠

DwyaneWade309/30 20:11永和

ShotOnWall09/30 20:20中永和除了永安市場以外根本很少宜居的地方，然後永

ShotOnWall09/30 20:20安市場離比漾也還好，約900公尺

ShotOnWall09/30 20:20A7離機捷一堆都超過1公里「以上」

ShotOnWall09/30 20:22然後仁愛公園也完全不可能超越永安，永安是第一環黃

ShotOnWall09/30 20:22線，完全沒的比，商圈的規模更是仁愛沒辦法比的，仁

ShotOnWall09/30 20:22愛公園週邊一堆汽車行材料行，怎麼跟永安比…

ShotOnWall09/30 20:23永安商圈也慢慢外擴出去，永貞路，中和路，宜安路，

ShotOnWall09/30 20:23得和路也很熱鬧

ShotOnWall09/30 20:25永和路的漢皇盛世那週邊也慢慢都更，還有比較少人注

ShotOnWall09/30 20:25意的中和路，往廟口那方向都更案是「一大堆」

esproject09/30 20:51仁愛公園有河堤公園的加成 還靠近最適合開車的環快

nckueric09/30 20:51中永和宜居的地方不少啦～永和：中正路商圈、得和路商

nckueric09/30 20:51圈、竹林路區公所商圈、頂溪站週遭、仁愛公園、比漾廣

nckueric09/30 20:51場週遭都是不錯的地方。中和：四號公園/永安市場站、秀

nckueric09/30 20:51山國小愛買週遭、宜安路、南華路、安邦公園、南勢角站、

nckueric09/30 20:51員山路積穗這些地方也都有相當強大的生活機能。

esproject09/30 20:51現在一堆阿薩布魯是因為萬大線還沒開啊

esproject09/30 20:52現在是交通黑暗期 等萬大線開了就是比樣商圈

esproject09/30 20:53拿一個成熟的捷運商圈跟一個還在交通黑暗期的施工工地

esproject09/30 20:53比（？）

esproject09/30 20:54正常人誰會選在施工工地旁開店？

esproject09/30 20:55環快永和到中和那邊也開始動工興建新的商辦了

Leylah202109/30 20:56多年前租房在四號公園那，本來想說可以過著紐約中央

Leylah202109/30 20:56公園般的生活，後來發現那區從早到晚、不分周間假日

Leylah202109/30 20:56人都超多，連我從小住中和的人都覺得被嚇到

esproject09/30 20:58人多的好處就生活機能也會跟著提升 人少的地方你去住

esproject09/30 20:58看看就知道什麼叫鳥不拉屎狗不生蛋了

orz81101709/30 20:58竹林路 永福和國中 秀朗這一帶最大問題是沒有捷運 上

orz81101709/30 20:58下班只能靠公車轉乘 公館站下班擠的要死

esproject09/30 20:59所以目前永和精華區就頂溪站跟四號公園兩個地點而已

esproject09/30 21:01不然就是搭配機車了 永和只有極少部分地方路夠大適合

esproject09/30 21:01開車

esproject09/30 21:01但開車族也不會想住永和吧

esproject09/30 21:02路小機車多 找不到停車位又塞車

nckueric09/30 21:03永和沒捷運的地方是比較可惜，但好在區內接駁車跟公車

nckueric09/30 21:03到頂溪站或公館站都算快且方便

esproject09/30 21:08等公車等到死還是算了 機車go

deangogi09/30 21:20臉書上永和一堆中古屋均價都開90~100了 cc

ching121309/30 21:22永和國中建北升學率,不輸台北市部分明星學校

cccict09/30 21:28仁愛公園等萬大線好，會噴的比永安高，這邊因為有仁愛特

cccict09/30 21:28區跟大陳都更，屋齡比較低

nckueric09/30 21:33住永和開車也很方便啊，在永和可以透過環河路快速連結

nckueric09/30 21:33往台北的幾座橋，四通八達。要上國ㄧ過個橋可以就近從

nckueric09/30 21:33辛亥路上建國高架；要上國三國五也可以從辛亥路上去；

nckueric09/30 21:33永和的環河路往板橋方向可接台64到新莊三重五股八里淡

nckueric09/30 21:33水，延伸可接台61到西濱；永和環河路往新店方向也可接

nckueric09/30 21:33中安大橋到新店環河路上國三；福和橋可直通基隆路到信義

nckueric09/30 21:33松山內湖、也可上高架到新店環河路上國三、或反方向接

nckueric09/30 21:33水源快速道路到台北西側；中正橋可直通重慶南路到博愛特

nckueric09/30 21:33區、台北車站…不勝枚舉。

bigwhite32709/30 21:54痾 我以為頂溪贏永安這點是沒有爭議的

deangogi09/30 22:03永和國中升學率輸慘了吧 根本排不進明星學校

deangogi09/30 22:03還能看的升學率很久以前了

peter08080809/30 22:05笑死 頂新怎麼會贏永安 你給雙和人選10個有11個選永

peter08080809/30 22:05安 你是不用為小孩著想？

peter08080809/30 22:06反正在這裡買房的都馬是念私立國中

eugeniajim09/30 22:14有小孩的家庭，能選擇絕對選永安

s00158200009/30 22:15被擠到南勢角後面安和那邊 漢皇開雲旁邊的茂德在動了

kk123409/30 22:15四號公園週遭 有部份算永和

kk123409/30 22:16公園四季 寶第 都是永和門牌

autoexecbat09/30 22:19有錢的話學區沒差啊 想健康成長養人脈去康橋 拚升學

autoexecbat09/30 22:19去延平 反正私校多點錢就有校車 幹嘛一定要唸學區

kk123409/30 22:22仁愛公園週遭 正仁愛特區的忠泰和 地主太有力了 完全不釋

kk123409/30 22:22出 不然一定有9X實力

kk123409/30 22:23要看破百的 可能要等大陳的皇翔

peter08080809/30 22:24永再不濟也能去念南山 永和人國中現有真的不會去念

peter08080809/30 22:24公立學區 自從校園歌喉案後雙和這邊的私立國中招生

peter08080809/30 22:24熱況讓你繪懷疑台灣真有少子化？ 連南山入學都要考

peter08080809/30 22:24試了

kk123409/30 22:27不過仁愛雙子星也95多了 ～ 捷運好了 或許也會上一百

kk123409/30 22:27那邊目前交通黑暗期

kk123409/30 22:34然後仁愛特區 這幾年治安一定很好 XD 搞不好全新北治安最

kk123409/30 22:34讚 ～ 89不敢接近鬧事 無價 XD

ilovedt09/30 22:51中和大部分地方都環境極爛

ilovedt09/30 22:51鬼地方

ilovedt09/30 22:53中和比南部還爛

Leylah202109/30 23:36時代真的不一樣，我們當年對南山的評價都不高欸…….

Leylah202109/30 23:44現在辦學能夠這麼出名，也真厲害

shoinchang10/01 00:26中和就是北漂新手村 擠了太多人居住品質越變越差

curance10/01 01:59同意

CrabBro10/01 02:06進北市也是進萬華...你真覺得幫助很大？

CrabBro10/01 02:09漢皇都更案有認識的是都更戶，那邊拿到的是一坪95

CrabBro10/01 02:10正式推出目標應該是要95-100打底

eric6144610/01 03:23以後四條捷運 怎麼能不漲

eric6144610/01 03:23南山 一直好像都不差啊

ShotOnWall10/01 06:44南山算好了 看看旁邊的彰和…

ShotOnWall10/01 07:50如果要大公園、捷運、餐廳、商圈、商業、藥局、診所

ShotOnWall10/01 07:50，銀行，那永安市場是唯一解，只有永安是所有東西集

ShotOnWall10/01 07:50合在一個地區，仁愛公園跟4號公園規模差多了

frank11110/01 09:22純住宅區是不喜歡太熱鬧的，要方便但不能吵，相較之下

frank11110/01 09:22仁愛公園旁反而比較適合居住

frank11110/01 09:23但仁愛公園旁的大陳都更又要繼續蓋，人多居住品質就糟了

frank11110/01 09:25會講雙和的人一定不是永和人，永和人根本看不起中和

mybossisi10/01 10:11好在，中永和還有兩大公園扛住，不然中永和的擁擠會被

mybossisi10/01 10:11嘴一輩子lol

zxasqw7410/01 11:13中和還要馥華的1.8萬坪的超級大基地要開發

kobi091010/01 11:20南山以前是出名爛學校 後來才變好的

ktoaoeex10/01 11:20萬大線中運量捷運 跟高運量黃線還是有差啦

ktoaoeex10/01 11:22南山不到"出名爛學校"吧 不上不足不下絕對有餘

chigo52010/01 16:11不過很多人都以為四號是永和哈哈

ShotOnWall10/01 17:14頂溪再好他也只不過是商圈，而且還是分散式的，雙和

ShotOnWall10/01 17:14來看沒有一個像四號公園發展是全部集中，想幹嘛就幹

ShotOnWall10/01 17:14嘛，不用特地開車騎車

ShotOnWall10/01 17:19不過中和也只有永安能看，其他地方很崩潰

qtzbbztq10/01 20:57中永和就是喜不喜歡很兩極 我自己住Costco 這一代 跟工

qtzbbztq10/01 20:57業區很近 但我就很喜歡這裡

qtzbbztq10/01 20:59有夠方便 捷運近 開車 沒塞車10分鐘就能上華中橋接水源

qtzbbztq10/01 20:59到大安區

qtzbbztq10/01 20:59到中和環球我開車也是5-10分鐘就到了

elvis061110/01 22:45看個人，我對公園需求就還好，所以頂溪＞永安，頂溪到

elvis061110/01 22:45台北更近

dannyyang10/02 08:22想要人少就去住林口桃園中南部就好啦吧