[請益] 怎麼樣才能買到不漏水的房子
今天在FB看到連新預售屋漏水都變常態了
https://i.imgur.com/4DhiFxp.jpg
以前人說一分錢一分貨
現在看起來貴的也是常常都有瑕疵
小弟前幾年在中部某建商做監工
新成屋通常都是2年左右才漏水
沒想到現在進化成剛完工就會漏=.=
請問這種問題買次頂樓比較容易避免嗎
或是直接看建商評價比較好?
--
不要買頂樓啊
沒辦法,國泰都漏水,請安息
西卡大,台中海線有推薦的建案嗎,記得你好像有在那邊投
資@@
買同區域價格相對高的案子,總價是一個考量,但你想想寶
佳的房子總價也沒多低啊,問題在哪裡?相對便宜自然施工
品質也相對較差啊
可是西卡大說國泰的都漏惹..不過我覺得是上週雨太大也有
關係,近幾年最大雨
地震頻繁 在台灣你需要面對漏水而不是抗拒
不用拿國泰來安慰自己,他每年案子這麽多,漏水是少例
,原則上還是買有品質的建商絕對比買寶咖咖好。
搭帳篷才不會漏水
一坪貴10萬當然好
拿賓士比頭又大的概念
很難吧 你以為現在不漏以後都不會漏嗎 台灣地震很多
震一下有縫水就進來了
大多數人買房時還是選寶佳誰想買國泰
我以前待的建設公司賣的也不便宜喔,可是還是幾乎都會漏
水,他們今年新推的幾個案場每坪都還是3X萬熱銷呢=.=
應該說只想付寶佳的價錢買國泰的品質
買成屋就好了,會不會漏下大雨後看油漆就八九不離十
樓上大大怎麼看詳細希望
我以前監工沒做很久學的東西太少XD
所以買新古屋或新成屋會比較好嗎
買成屋也是等到交屋前才能細驗,像去年整年無大雨
,要等到下大雨才買房嗎XD
對啊去年買的六個月都過了你才發現漏水
關鍵字 頂樓
好的營建跟建商監工確實,漏水機率比較低。
裝鐵殼衣
不要買頂樓不行嗎QQ
我房子去年買的 我記得北部去年有幾天下超大豪雨(
剛剛查是5/29台北市淹水)那幾天我衝去密集看房(成
屋) 完全沒事
買次頂之類的遇到漏水不會更麻煩嗎@@
遲早會漏的 早晚而已
好的營建商 總經理就在展示中心每天上去看 主打防漏
防潮 真的安心
那以後還是等下大雨再看屋好了XD
哪有遲早...我朋友買太子建設的20多年來沒漏過水
過來人 房子不漏水不可能 純粹機率問題 運氣運氣
房子不漏水才是正常的,台灣建商就是無良
而且說地震漏水也很怪,以前的房子根本不會漏,我買的新
套房也是頂樓上週下成這樣+地震也沒漏水
不過我之後換房大概選次頂吧,這兩年頂樓漏水災情實在太
嚴重了
以PTT標準,漏水是正常,窮人才會在意漏水
買幾千萬的房子遇到漏水真的不會很幹嗎=.=這種事當然能
免則免吧QQ
現在開始洗腦漏水是正常的了 笑死xd
所以建議買屋齡5-10年屋 不要買新屋 你要給他時間觀察
五年屋沒甚麼漏水災情 大概就很穩了
頂樓不是常是漏水的保證嗎
頂樓就跟雨水接觸面積大啊 漏水機率當然比其他樓
層相對高一些
以前房子透天必漏阿 所以每個人透天最後都是鐵皮屋頂阿
地震漏水?那就多夾幾層啊
頂樓搭鐵皮啊
我爸媽第一間房子現在還在 40年華厦完全沒漏水過 當
初監工的住戶還住隔壁
那我真的運氣好,新買頂樓套房上週都沒漏,雖然我一直很
擔心XD
透天必漏真的假的@@
聽說施工期長的房子通常也比較不容易漏不知道真的假的
防水就那幾招 你硬只搞到會裂開的工法 當然遲早漏
不漏就是沒有水滲入 淋不到滲不到水路清楚
都做到怎麼會漏
施工期短表示灌漿養護不好,不等於施工期長就是好
海線我沒投資,當年我講梧棲會被炒可以買而已
只是當年被笑,哭哭
c大回錯篇
沒有建商敢保證不漏水啊 機率問題
老公寓 不要買4樓 一定漏水
新建案 政府要入法保護消費者啊
法規真的越來越保護消費者很多人根本沒在看
不要買台灣啊哈哈, 我家買曼谷大樓看起來像亂蓋現在都過
了7年也沒漏水, 溫哥華30年木造房子連續下一個月雨也安
全過關, 沒在跟你開玩笑
還好啦 就跟你去婚姻版/男女版看一樣 越看越怕
事實上更多沒問題的也不會po上網
中南不很常見阿
外牆滲水跟頂樓無關吧
一堆說不要買中古屋怕漏水 以為買預售屋新成屋就不會 XD
外牆滲漏是因為那道防水漆通常捉5年壽命,能撐多久看運
氣,也可能撐到15年以上
甚至有些根本沒塗,直接靠瓷磚跟黏著劑的化學材料擋水
之前老家也沒漏水,現在住的透天也沒漏,漏水正常的說法
是?標準也太低
技術上不是不行,但就很吃人工穩定性
已經到千萬買房遇到不漏水是不正常的時期?
樓上吵的 鄉民就叫你買頂樓;頂樓漏水 就笑你幹嘛買頂樓...
主要還是看營造商,同樣都是寶佳有的就漏有的就沒事,像A
7一個合遠的建案一年多,最近一個地震一個大雨,地下四層
車位每層都漏的一塌糊塗
幸好只是租屋在那,買到這種,就趕快想辦法脫手,房子內
部用料、建材工法,都滿粗糙的
不買房
看看日本的房子隨便都可以住60年 前天還看了120年屋改
建
在台灣只有三個字 不可能 只有哭笑不得
新手問一下 除了頂樓外 中低樓層漏水機率應該很小吧?
誰說的,中低樓層一樣有窗框漏水,樓上浴室漏水問題,而
且樓上會跟你說不是我家啊,不給你看
所以才說漏水是正常,一堆人大驚小怪,哪間房不漏水。
潤泰商辦 華固住家都有漏過啊 那你要買誰@@
中悅不知道有沒有 但兩千多萬起跳哦
台中的話還是你買一間龍寶看看會不會漏
機率問題
要買房到趁這次看一坡,台南有部分新建案有災情;)
地震左右拉扯.有縫頂多壁癌.漏水有些誇張
未看先猜 一定有人cue寶咖
不要買預售屋
好建商漏水就機率較低或售後有人服務,並不保證一定不漏
吧
另外問題不是買到不漏水的房子,而是買到漏水房要怎
麼解決
回大衛520,所以你就看合遠新XX有多誇張
漏水是垃圾 操
缺工影響不小
不管透天還是大樓 早晚都會漏水 放寬心
透天漏水還勉強有解 大樓只能燒香拜拜了
拜拜跟不要買頂樓
或是買成屋。下雨後馬上去看屋
為什麼日本很少聽到
成屋就不會漏水嗎…?
剛好過保固 自己處理…歡樂
你自己都作過監工了還來問鄉民問題?
不專業的監工?自己不是相關產業嗎?
後來已經進化到地下室漏水就算了,只要家裡不漏水就阿
彌陀佛
87
[請益] 一年屋漏水...朋友沒有ptt帳號,請我幫忙詢問 以下為代po —————————————————- 目前居住的大樓才買一年多 當初是買預售62
[心得] 比鬼故事還可怕--新成屋透天一個月漏水兩次先前江湖傳言,台南十個建案九個漏水,果然不假 等了兩年的預售屋,讓我不虛此生 看過Z大很多文章,難怪Z大之前一直說千萬不要買預售,真的是如此 鬼月到了,訴說一下比鬼還可怕的故事 兩年前,歡喜下定預售屋,心想兩年後總算要有人生第一個房子,沒想到卻是惡夢的開始45
[請益] 新大樓頂樓疑似漏水如圖,昨天突然發現這痕跡 想請教各位大大,這是漏水嗎? 剛交屋不到一年的頂樓,我去樓上看不出什麼… 有點心涼QQ44
[請益] 預售屋 VS 中古屋 請選擇目前家中兩大兩小,一個三歲,一個一歲,不同性別 現有房子有些缺點 潮濕 衛浴未開窗發霉 鄰居愛抽菸 所以有換屋需求,人在桃園,房價越看越高 近期相中一間14年中古屋;一間預售屋 兩年後交屋 平心而論 我比較喜歡中古屋28
[問卦] 金城舞 建案漏水?剛剛滑fb的時候 滑到靠北建商, 提到說買的房子漏水 花了錢買到漏水屋是不是很慘? 有沒有建商的掛?23
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓?頂樓就跟車子的全景天窗一樣 有人很愛 有人很討厭 非常兩極 優點就是上面沒人 缺點就是怕漏水 安靜其實不一定9
[問卦] 有沒有新房子一年就漏水的卦?我朋友啦 好不容易存夠錢 買了自己的家 新成屋 結果搬進去住12
[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎?目前住的地方飽受樓上噪音影響, 因此最近看房子不排斥找頂樓,目前有看到一個預售屋物件,樓高15樓,15樓頂樓上面是 空中花園,面積佔了約三分之二,其他三分之一是一般磁磚, 銷售宣稱頂樓空中花園底下有鋪塑膠層,比較不會漏水,也比較防太陽熱曬, 請問有經驗的前輩是這樣嗎?謝謝7
Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?頂樓也分好建商跟不好的建商。 不好的建商包你漏水漏到你懷疑人生, 連不是頂樓的都漏的你想搬家。 漏水這種事情是機率問題, 最常見的就是窗框滲水,廁所糞水。
54
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形84
[請益] 在台北工作還剩哪邊可以買?68
[閒聊] 東曬比西曬討厭吧49
[閒聊] 央行4不4要升息了17
[請益] 該不該現在買房呢16
[閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎13
[請益] 台中退休宅14期 or 7期12
[請益] 請問採光罩無法百分百防水正常嗎?11
[閒聊] 新青安真的實現了居住正義11
[心得] 高雄2023畢業文8
[請益] 基隆新電梯連棟透天 後續增值空間問題7
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形6
[請益] 名下有房產幾間,會賣掉換成小朋友嗎19
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?5
Re: [心得] 台中畢業文4
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形6
Re: Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形4
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形4
[請益] 求分享!台北南港展覽館旁國協天玥建案3
[請益] 租屋請益3
[問題] 是否該還另一個貸款2
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形2
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎2
Re: [請益] 請問頂樓真的熱嗎?房子要除樹可考慮2
[請益] 關於陽台補登相關疑問2
[請益] 塔式車位維修費怎麼分?2
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎X
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎X
[閒聊] 變電設備(社區/路邊)11
Re: [心得] 新。治百病