[請益] 塔式車位維修費怎麼分？

vendee06/02 21:14車位管理費專款專用，維修費從這裏出，也就是持有人公攤

vendee06/02 21:151公寓大廈管理條例記得沒寫這麽細

marunouchi06/02 21:15好的 謝謝

vendee06/02 21:17參考過其他社區，才采用上述做法。要沒車位的人攤不合理

choosing06/02 21:18機械車位要多付一筆維修費吧

choosing06/02 21:19上下層維修誰要付什麼通常爭議比較多

l9806/02 21:27機械車位的管理費出，不夠的所有機械車位車主均攤

Yishanhuang06/02 21:36一般會有車位基金

lightjayjw06/02 21:39這個有的吵，去年社區委員開住戶大會，為了這問題吵了

lightjayjw06/02 21:39好幾個小時，都還沒結論

bttdnr06/02 21:47精算成這樣實在很討人厭 一棟大樓什麼東西都這樣分下去沒

bttdnr06/02 21:47完沒了

blargelp06/02 21:54機械車位本來就要分，而且這筆很大筆 誰跟你精算很細

bttdnr06/02 21:54房子幾千萬的東西 為這小錢在哪裡吵 我家隔壁大樓機械車位

bttdnr06/02 21:54翻新 大家不論平面機械一戶平均幾十萬一起出錢 不然變凶宅

bttdnr06/02 21:54大家房價一起跌有比較好嗎？

drimp06/02 21:58本來就是機械車位的人一起出機械維修的錢，我以為這常識

drimp06/02 21:58車位又不是公設，沒買車位或平面車位的人幹嘛幫別人出錢修

drimp06/02 21:58私有機械車位的錢，這跟錢多不多有什麼關係

drimp06/02 21:59然後機械車位死人也不會使社區整棟都變凶宅哦....我也以為

drimp06/02 21:59這是常識..

drimp06/02 22:00建議充實嘗試先

drimp06/02 22:00常識啦幹

bttdnr06/02 22:01法律上晴空會也不是凶宅啊 這是來抬槓的嗎？

drimp06/02 22:06法律上明確定義是跟不是的事情，沒什麼好討論的，銀行也是

drimp06/02 22:06照法律認定凶宅與否，難道銀行也是抬槓？自己講得跟法律違

drimp06/02 22:06背，別人指出法律正確的見解，這樣是誰在抬槓？

drimp06/02 22:06法律是怎樣就怎樣，至於個人的感受，台灣兩千多萬人，真的

drimp06/02 22:06沒人在乎一個人怎麼想

bttdnr06/02 22:07只能講目前台灣多數人還是愛計較的 還好我住過的大樓都沒

bttdnr06/02 22:07這麽愛搞 畢竟水漲所有船都高

drimp06/02 22:08法律明確定義的東西自己去研究吧，講錯就講錯，別人講對的

drimp06/02 22:08，還被講錯的說在抬槓，真神奇

bttdnr06/02 22:08看你這麼計較是不是凶宅兩字 那改成稱死過人宅也行

bttdnr06/02 22:09不是凶宅 只是死過人

drimp06/02 22:11去看一下台北台中一堆一戶幾億的區權會為了錢吵架，不用住

drimp06/02 22:11過，也不用認識，網路搜尋新聞房仲打聽都知道

drimp06/02 22:11真的有錢人很精的啦，該誰付就誰付，幹嘛幫別人付，就窮人

drimp06/02 22:11才在那邊裝闊當傻子幫別人出錢

bttdnr06/02 22:12台灣人的個性就是這樣 車位 電梯 什麼都來這樣玩一趟 整天

bttdnr06/02 22:12在哪吵

drimp06/02 22:13好啦，就講錯被戳破，一下說別人計較，一下說別人抬槓，沒

drimp06/02 22:13關係啦至少知道自己錯會硬著頭皮說要改，也還是知錯能改，

drimp06/02 22:13還不算太笨

bttdnr06/02 22:14上新聞的有 沒問題的也多的是 人家吃麵你喊燒 笑死

bttdnr06/02 22:22不死人宅只是寫給你看的 沒在計較

deeping77406/02 22:28上面兩人要不要私下吵☺

esheep06/02 22:32看大樓規章，一般是“全部”的車位持有者一起喬。常見的做

esheep06/02 22:32法是車位的持有者每個月會另外預繳一筆維修費給管委會（專

esheep06/02 22:32款），用那筆錢處理。

bttdnr06/02 22:35就一個包打聽的雲富人。在吵公設沙發桌椅要換成Cassina還

bttdnr06/02 22:35是Natuzzi的我倒見過。

marunouchi06/02 22:44公社沙發用家樂福的就好了吧

hdw06/02 23:49一定是車位持有者分阿~~工沙小

chengb06/02 23:55電梯也要按照樓數來攤分，頂樓出最多

CrabBro06/03 03:37當然是有壞掉的那幾個相關的自己出

cutesuper06/03 06:19當然要分 我記得看過一棟中古屋含機械車位 價格在當地

cutesuper06/03 06:19凹陷 原因就是機械車位壞掉 有也不能用 到底維修費誰

cutesuper06/03 06:19要出僵在那邊

Dissipate06/03 07:34當然是有機械車位的人分啊

Dissipate06/03 07:35電梯不管幾樓的住戶都可以爽搭，你繼機械車位能不能給

Dissipate06/03 07:35其它住戶爽停啊？什麼爛類比

bttdnr06/03 08:19電梯外門壞掉 當層自己出錢修 不要笑 我還真的看過這種的

bttdnr06/03 08:19別小看刁民的下限

bttdnr06/03 08:25理由是 還堪用 沒出事 當層開補習班用太多 ˉ其他樓的就不

bttdnr06/03 08:25願意了 此棟大樓萬年30萬

bttdnr06/03 08:27補習班三百坪 連房東都懶得叫 自己修了ˉ

clamperni06/03 09:21有車位的管理費比較高

SFC6606/03 09:30機械位的出

esheep06/03 09:41如果是雙北房產大多好處理，用“會影響房價” 、“看看隔

esheep06/03 09:41壁大樓，就是因為...” 這類的句型，大多可以叫相關人掏錢

esheep06/03 09:41出來 XD 目前失敗率0%

F123981006/03 10:36自己的車位自己修

esheep06/03 10:50比較麻煩的是不跟其他車位連動的獨立式機械車位，這個被放

esheep06/03 10:50生的機率非常高，很多都是壞了就認賠不處理了。

apple0006/03 10:55塔式每五年要更換鋼索 12條50萬 不換可以 故障摔車管委會

apple0006/03 10:55全責

apple0006/03 10:58歡迎招標比價 沒人會吃飽沒事去接別人系統維修 除非妳要

apple0006/03 10:58舊換新打掉重做

angelavictor06/03 11:0420戶分

angelavictor06/03 11:09另外大部分機械車位算在公設（管委會要負責管理）

bigyin06/03 15:07申請停用 簡單

Beetch06/03 18:47我覺得整體吵法律規定的比較歡 事實上觀感就不是這樣