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[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎?

看板home-sale標題[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎?作者
hotloveU
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目前住的地方飽受樓上噪音影響,
因此最近看房子不排斥找頂樓,目前有看到一個預售屋物件,樓高15樓,15樓頂樓上面是空中花園,面積佔了約三分之二,其他三分之一是一般磁磚,
銷售宣稱頂樓空中花園底下有鋪塑膠層,比較不會漏水,也比較防太陽熱曬,
請問有經驗的前輩是這樣嗎?謝謝

ps,建商定價15樓價格與11樓一樣

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※ PTT留言評論
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imagesun03/07 09:35久了就易漏水,鋪了也沒用

taohua03/07 10:43花園都是做了防水層後做的 漏水的機率我覺得持平吧

taohua03/07 10:46怕就不要頂樓 就算現在不漏 久了還是會因為自然損耗漏水

taohua03/07 10:46到時候你覺得10幾年的管委會 會把花園整個打掉重做防水層

taohua03/07 10:46 還是打針了事?

感謝答覆,主要是現在住次頂被噪音嚇到,一直覺得頂樓好處沒噪音問題,壞處就漏水疑 慮,不知道多久會漏,有點賭博的感覺

※ 編輯: hotloveU (101.15.172.89 臺灣), 03/07/2020 10:54:26

dkl102703/07 11:30空中花園一堆小孩在那邊跑跳 不一定不吵喔

G8MO03/07 11:57我倒喜歡頂樓是空中花園的 比較部會熱 若是漏水叫管委會處理

ivanchien03/07 12:42沒有一定會漏,但漏了要修...貴翻,修完整棟可能會決定

ivanchien03/07 12:42空中花園不要復歸了

補充一下,雖然是空中花園,但其實只有簡單的草皮與矮木綠化而已

※ 編輯: hotloveU (101.15.172.89 臺灣), 03/07/2020 13:25:14

foxher03/07 13:38頂樓不一定安靜,加壓馬達機房噪音也是嚇人

HwaSIn03/07 13:41除了防水之外還要問清楚建材有沒有vapor proof

HwaSIn03/07 13:42加壓馬達用木川kq400聽不到聲音

HwaSIn03/07 13:43機房是有聲音,但很微小,除非腦神經衰弱不然很ok

somia01203/07 13:43我買頂樓也有頂樓綠化,簽約當天回到家樓上的小孩就在玩

somia01203/07 13:44球,我更加肯定自己的決定。但我買的是信得過的建商

flytofish03/07 14:06大家的樓頂天台好熱鬧都有小朋友上去玩耍,我們社區的

flytofish03/07 14:06都是在中庭跑跳,天台只有老人上去曬衣服,平常根本看

flytofish03/07 14:06不到人。

tinck03/07 15:54有空中花園不熱又安靜

tinck03/07 15:54安靜無價

zx275120603/07 20:51你知道下層的跳,一樣吵嗎,真要解決是找透天XD

HwaSIn03/07 20:56錯 是獨棟農舍

aloness03/08 03:10塑膠層是標準工法,但說真的pu塗層都會破了,何況只是塑

aloness03/08 03:10膠布

shiang011403/09 12:05有哪些北七父母會讓小孩在頂樓玩..我們社區頂樓只有曬

shiang011403/09 12:05衣服棉被的人會上去而已