[情報] 資金狂潮 買商不買住

st26420111/05 09:37本kimi發文好勤勞

jaricho11/05 09:37你有錢買商？ 不然影響到什麼了？

mow198211/05 09:38你又沒買過房，講的頭頭是道，笑死

mow198211/05 09:39在網路帶風向，富人就不買房？好天真

jerrylin11/05 09:40商用不動產你知道要準備多少資金嗎

jerrylin11/05 09:41房版玩得起的商用不動產的不超過十人吧

tfct11/05 09:42我只想到柯文哲突然買商辦 好怪

duriel331311/05 09:43絕對超過十人吧= =

kimi945311/05 09:43商用可大可小欸

kimi945311/05 09:44去買老公寓一樓店面也是商用啊

jemdogdog11/05 10:00建議九流重劃區(例如八擴)早點賠售

jemdogdog11/05 10:02另外針對某些資金才幾十萬的九流小公司，早點淘汰最好

jemdogdog11/05 10:03另外這些九流廢公司的負責人如果要貸款，最好一律拒絕

jemdogdog11/05 10:04多打一個另外

jemdogdog11/05 10:04這樣做可以避免浪費社會資源

sashar8911/05 10:27https://tinyurl.com/fvyz3bm3

ceca11/05 11:07商用風險很高,物件漲跌同步性低很多.

ceca11/05 11:08請各自審慎評估...不要說我沒警告過各位.

ceca11/05 11:08我最近只會躲在推文理低調.

ceca11/05 11:08所以沒看到亂買商用被套套的,就..你沒拜拜,哈哈.

jemdogdog11/05 11:23C大不用理他

jemdogdog11/05 11:23他明顯是來亂的

jemdogdog11/05 11:25好奇是不是台南人撬了他的牆腳嘻嘻

liketammy11/05 11:48我怎麼覺得她是收了錢來發文的，帶工作性質。

jerrylin11/05 11:54商用的問題是很多人錢不夠只好糾團買

jerrylin11/05 11:54以後就變成產權不清 沒辦法處理

jerrylin11/05 11:55商用真的不好財團幹嘛買商用

jerrylin11/05 11:56那種小店面就別拿來笑了 一堆住家拿一樓當店面用

jerrylin11/05 11:56有討論價值的是是整棟的大基地

pacino11/05 12:13台南房蟲，夜裡哭哭。

askey11/05 12:39西卡倒是講對了~商用不動產一班人別碰

fonder11/05 13:22這個ID只會發廢文

jemdogdog11/05 14:45因為你全家而哭嗎呵呵

ceca11/05 17:19讓我想到,50大樓,前兩年還可以買到一坪7萬.

ceca11/05 17:19反而被噴爛的85,最低也要1x萬,均價在2x

ceca11/05 17:20店面喔,你不知道越大的店面,增值和租金投報越爛嗎..XD

ceca11/05 17:20除非你是假買商用真養地,但那個投報率很難過金八條要求.

ceca11/05 17:20至於財團可能就連地整棟買,之後長期養.

ceca11/05 17:20但你看他養的投報率應該被住宅海放.

ceca11/05 17:21不過好處是,他是財團,有股東可配股,可募資...

ceca11/05 17:21另外財團不是不愛買住宅,而是政府不給他買.

ceca11/05 17:21你開放財團買住宅看看...XD

ceca11/05 17:21另外商用不動產很危險得.

ceca11/05 17:21之前壽險業在英國脫歐的時候虧了一大屁股.

ceca11/05 17:22要不是後來無限QE救了它們..

ceca11/05 17:22不然....呵呵呵.

ceca11/05 17:22不動產的僵固性,商用比住宅低非常多.

ceca11/05 17:22商用不動產既彼此的連動,沾粘性很低,他的僵固性也很低.

ceca11/05 17:22你自己想想師大夜市,天母捷運以前的舊商圈.

ceca11/05 17:23那些店面當時怎樣崩潰

ceca11/05 17:23而50也是經典辦公室崩潰的狀態.

ceca11/05 17:23所以商用不動產....如果你不信我,歡迎你大量去對做.

ceca11/05 17:23祝你好運..

ceca11/05 17:23也不是不能賺拉..XD..你眼光好判斷精準還是可以.

ceca11/05 17:24但你要確定你是有那種本事嘿.

jemdogdog11/05 18:31對了某P我不會孝女白琴，你可以教我嗎？