PTT推薦 kimi9453 過去發表過的文章
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[討論] 想成為勞vip 門檻會比AP高嗎乳題 本Kimi 所謂vip 就是 每年出什麼新款或像利曼紀念款時 AD業務都會主動通知有現貨看要不要交錶 假如要達到這樣的高度 每年花的錢要多少錢?會比ap難嗎X
[討論] 現在還有職業錶蟲在掃勞力士嗎以前那種職業錶蟲 一走進去AD就是二話不說 不管是挫賽組還是冷門組 都是直接無情包軌 所以AD好像很喜歡跟他們搭配 熱門款常常優先給職業錶蟲 現在的市場整個冷掉了 還有職業錶蟲在掃貨嗎8
[討論] 進去美國勞AD該如何讓店家認可你?大家都知道現在走進熱門奢侈品店 從一走進門 店員就開始打量你的穿著 談吐、氣質 你的一言一行都是能不能成功買到熱門貨的關鍵 請問大家美國的勞力士ADX
[心得] 洛杉磯買運動款勞好買嗎有沒有熟悉美國勞AD的版友 想趁去洛杉磯的時候看看有沒有機會 入手勞Daytona 請問現在美國的勞AD有辦法直接走進去買到嗎 --3X
[討論] 春風voom 會是新一代護板神車嗎春風voom那個獨特的造型 四缸引擎聲浪 即使馬力比不上護板神車S750 但綜合實力還是碾壓對吧? --8
[閒聊] 11月中了 資金狂潮在哪?最近看到一個統計資料 原來中國今年順差金額新高 結果錢都沒什麼流到房地產 跟現在台灣的狀況很像 金龍lesson下 就算出口賺滿滿也不想買住宅了X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍財經青紅燈》巴菲特力挺楊金龍 連巴菲特都力挺楊金龍打房 現在雙北開始跌 南部只會跌更慘 趕快把手上房子丟出來賣一賣2
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼號稱最穩的雙北開始跌了 這陣子也幾乎是新青安仔才能上車 這些小白們一上車結果發現房價跌了 現在在想什麼? --X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧房版好多畢業文 但是也不能排除是金龍lesson下 傻多或仲仲在壯膽 房版以後應該要規定畢業文必須附上權狀 不然恐怕是假消息1
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧乳題 這幾年股票雖然狂噴 但其實也只是爽到科技業 科技業以外其實實際收入都被通膨屌打吧 政府一定是看破了這點 終於要打房了 房價下來變成通縮X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早乳題 假如第七波lesson就這樣繼續 銀行貸款水位一樣滿的話 房地產根本不會大噴而是進入緩跌格局吧 昨天是不是太多小房蟲開心太早? --X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資乳題 波波醫念5年 一年差不多100萬 500萬以後就可以回台當醫生月入數百萬炒房 至於生活費不需要擔心,國外隨便做個端盤子工作差不多月入就有十萬台幣了,歐洲現在 中國餐館很多而且缺工,工作很好找的 巴菲特說買貸款30年的自住房還有投資自己個人是最好的投資,貸4後去報名波波醫是兩X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價阿娘威 終於弄懂了為什麼新市善化越來越多平轉 原來台南的大建商其實都在高鐵那邊 反而小建商都在南科周圍 金龍lesson 7持續發酵1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波已達3大目的 要不是本kimi趕快把南科開始跌的物件丟上來讓大家瞭解到,恐怕這次有第八波吧? --1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高阿娘威 點開谷歌看到南科宮廟密度超過三重了吧 想想工程師好不容易放假在家睡覺打lol 這樣會不會隨時都會有家酒喧嘩X
[情報] 來了!南科出現平轉物件!傻多不要再找藉口了喔 10分鐘就可以到南科 這麼A的物件也開始平轉 台南出現平轉物件從蛋白擴散蛋黃了2
[心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了台積電的晶片大客戶大概就是蘋果還有輝達 然後美國股市其實都是靠AI拉起來 然而目前AI還沒在我們市井小民產生經濟效應 目前都是美國科技業研發使用 然後我們老百姓首當其衝ai大規模產品就是哀鳳8
[情報] 八擴依舊站穩5字頭想不到金龍開課後 八擴還是穩穩der~ 絲毫沒有被網路酸民吠狗影響~ 現有有的市容規劃這麼好 有星巴克藏壽司麥當勞 還有捷運、交流道- 乳題 房屋增貸一筆錢出來 假如還想買股票質押出來 各位房蟲通常是選什麼標的呀? 本來想選台積電當質押標的 但是我大特朗普最近一直搞事嗚嗚
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[請益] 結婚下去是不是另一半房子就是自己的?乳題 假如另一半買了房 繳了2年房貸 還有28年房貸 要是結婚了 房子是不是也算另一半的 嘻嘻 --X
[心得] 慟!台中工業區屌打桃園藝文特區臺中工業區又大又直的台灣大道 屌打藝文小小有超會塞的中正路 澄清醫院、中榮醫院 屌打只有滿街醫美的藝文 過橋後有七期,屌打只有中茂新天地的藝文 附近有台積電,屌打只有低階服務業的藝文5
[情報] 慟!增貸買美債484 GG皓哥昨天開示了 還有台經院孫明德也講 這麼多金融商品可以賺大錢 美股、台股、甚至比特幣 黃金 一堆房蟲偏偏增貸買什麼長天期美債 我川參眾制霸完全執政MAGA運動30
[心得] 台中最強重劃區其實是13期吧本kimi認為13期才是台中最頂重劃區,而且應該是台中的天母 因為 1.中山醫就在該區,有一群醫生買房就是基本盤了,有醫學中心基本上就像科學園區在隔 壁,撐得住高房價 2.非常靠近烏日高鐵站,不像水湳遠得要命,況且居民沒有要天天跑棒球場還有漢神1X
[情報] 聽說李多慧住三重 有人知道哪個建案?最近李多慧環島事蹟上新聞 而且看了新聞才知道 這麽大咖的藝人 竟然也住在三重欸 三重這幾年跟西區門戶計畫起飛了 擺脫工廠宮廟8+9刻板印象2
[心得] 政府該補助波波醫解決醫療跟居住正義台灣房價所得比世界前幾名高 然後每次看個醫生都要等好久 唯一解決這個困境的辦法 就是賴政府應該要推出牛肉政策 補助跟鼓勵國人赴波蘭習醫X
[情報] 慟!南科出現2字頭平轉 金龍打房成功!安娘威 傻多不是很愛說現在建築成本多少多少 2字頭閉著眼睛買了 會贏喔 金龍lesson 才剛開課沒多久 台南蛋黃區平轉了 接下來我大特朗普上台MAGA 等著五折收?32
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?乳題 有租客問說能不能遷戶口進來 請問各位房東大大 這樣租金要漲多少 才會划算啊? --2
[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧?去過歐洲都知道,進入遊樂場、高速火車都必需安檢,隨身檢查有沒有危險物品 如今又發生無差別督人案件了,醜二,該學歐洲實施安檢吧? 畢竟板藍線目前是通勤族流量最大的路線,也是房價最高的捷運線,假如有什麼三長兩短 都會動搖國本吧 --2X
[感想] 明年老漢幫樂樂撩機會大爆射吧?明年法拉利一號車手本kimi認為應該還是樂樂吧?!畢竟樂樂已經是法拉利象徵性的車手 了,而老漢只是賓賓叛逃車手。 不過本Kimi 觀察到老漢這幾季真的很服從TO,幫我們RUS撩機好幾場,只可惜RUS沒冠軍 命可以站上頒獎台。 下一季他應該會幫乖乖幫我們樂樂撩機,- 如今台灣少子化嚴重,會生的大部分都是89 變成黑子化社會問題非常多 內政部長該看看,人家台G工程師赴美生育率爆表,而且被降薪還搶著去 所以本kimi提議,內政部該補助國人赴美生產的費用,這樣一方面生育率大增,島內人口 都有美國國籍的話,中共也不敢容易軍演動武!
- 現在對岸充斥著「新型窮人」 這些人以前都是不可一世的房蟲 現在只能在視頻裡哭爹喊娘 不勝唏噓 要麻本身現金流不夠強大 要麻槓桿開太大
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[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了最近在不少群組看到許多人房貸都核下來 可能真的跟西卡勞蘇說的一樣 台灣產業持續賺錢房貸水位會降很快 畢竟最近源頭那邊也是土建融其實都在降 現在大家是不是能鬆一口氣了呀- 我川是不是有來房版偷看本kimi推文 立馬就宣布要把美寶之路給封了 我川要把台灣連根拔起了 不但要搞台G 還ban掉美寶惡搞台灣生育率
- 馬斯克要台灣供應商搬家! 稱有「地緣政治風險」 SpaceX直接提要求 特朗普一月才要就任,一龍馬已經動起來要掏空台灣產業了。不出意外的話,一月後越來 越多產業會被特朗普收割光光,而且速度很快因為參眾制霸完全執政! 本kimi認為,到頭來房地產還是台灣護國神山,也是央行抵抗特朗普吸金大法武器,放寬
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[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款?乳題 我川上台 參眾制霸完全執政 他跟一龍馬會合力收割全世界 還會壓低利率弱美元 造成百年一遇資金狂潮 這四年可想而知 美國房價一定噴得不要不要 現在我們要當風口上的豬2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!乳題 我大特朗普參眾制霸 未來這四年將會是漂亮國最爽的黃金時代 人家不少台gg工程師都自願降薪,赴美生子MAGA了。 台灣的房蟲看到特朗普上台,也該借4衝去美國MAGA了吧~跟著我川還有一龍馬一起收割 全世界! MAGA!X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益嶺東最好,有投資價值。 中科現在貴了,嶺東忠勇路上班開過去中科非常快,所以工程師會買。另外嶺東離烏日高 鐵也是最近的,所以外地客比較能接受。 有工程師有外地客,房價又凹陷,嶺東準沒錯 --6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市特朗普這次選舉大勝,連參眾議院都制霸了。這四年可想而知,他會以最快的速度掏空臺 灣科技業,然後台灣房價很有機會崩盤。 所以本kimi認為,金龍12月該滾動式調整政策了。台灣未來的經濟狀況十分嚴峻,極有可 能像對岸科技業、房市崩盤造成民不聊生。 只有本kimi認為央行該鬆綁管制開始救房市嗎?55
[情報] 快訊!慟!德州市長要求台G設廠!川普才剛當選!傳德州州長將來台 要台積電設廠 本kimi今天下午才預測,台G在川普任內會被要求瘋狂赴美設廠,想不到來得這麼快德州 市長動起來了! 南科勇士們現在是不是恨不得當德州勇士 嘻嘻☺25
[情報] 慟!台G工程師在美國生育率大爆射台積電工程師降薪外派「為了生小孩」?2年逾200美國寶寶誕生 阿娘威 約千名工程師到美國竟然就生超過200名新生兒,而且很多還是自願「降薪」過去 。本kimi預測,川普任內會一直叫台積電設廠,台灣越來越多工程師甚至作業員就會往美 國移動。X
[心得] 川普上台南科準備一年跌5%先說結論 南科不適合投資了 = = 我川上台後,使用弱美元並且要求台積電設廠這是非常肯定的,甚至出動反托辣斯法威脅 都是很有可能的 我川除了要求台積電設廠,甚至可能劇本還有要求台積電派出台灣的勞工去建廠、把台灣 工程師叫過去顧機台,反正他們不適用美國勞基法,生病了回台灣刷健保卡就好。。。3X
[心得] 杜卡迪V2初跑136心得本kimi第一次在台中跑山選了大名鼎鼎的136來玩玩,從一江橋到蝙蝠洞都蠻好騎的,過 了 蝙蝠洞後就是一堆髮夾彎。14
[情報] Bearman的team radio看到這段大家應該就贊成FIA出紅旗的決定吧? 本kimi認為不該隨著中文主播起哄22
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉想當初臺南人漏夜排隊的建案 現在竟然有平轉釋出 金龍lesson效應這才剛開始而已 相信會有越來越多案子大拋售喔☺X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧有在關注台積電的都知道 GG最強大的護城河 就是工程師的肝 員工無法賣肝,導致輸給台積電? 韓媒嘆晶圓產業落後關鍵 因為台灣有全民健保所以生病成本很低1
[情報] 資金狂潮 買商不買住打住不打產業 商用不動產靚 還在等資金狂潮的洨房蟲可能要失望了 數據顯示境外資金大多買商用不動產居多 本kimi建議台g炒房區如南科一帶26
[心得] Lesson 8感覺要打假首購所謂假首購 就是名下很多無房貸的囤房仔 然後又去貸款買房把銀行水位繼續推高 劣幣驅逐良幣 害年輕人現在很難貸款買房 目前有風聲銀行依然被央行釘死死 下一個lesson該打假首購了吧?3X
[閒聊] Max這季開賓賓一樣能世冠吧?!下半年這幾場本kimi觀察下來 賓賓其實車子性能算是比紅牛好了吧 你各位看看Checo 開著紅牛成績好幾場墊底 再加上Liam Lawson 甫一加入小牛成績暴衝 越來越覺得車手實力真的大於車子本身47
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件金龍這次lesson 真的是打中洨房蟲要害 目前各地都開始有預售災情出現 很多人是三年多前的價格平轉或賠售 本kimi目前觀察到地區以台南最多 雖然本kimi有在投資房地產6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血全台房價所得比創新高「全家不吃不喝10年才能買房」 六都剩1縣市殘血 桃園有雙北以外最完整的軌道建設 根本不需要像台南要有台積電才能漲35
[情報] Stroll打破了一項F1紀錄馬澤平在2021 比利時都有fastest lap Stroll竟然一直都還沒有 近期新血加入F1都有精彩表現 真的太多站著茅坑的老人了- 新青安很精準得讓本來沒機會上車的首購上車,要是沒新青安這些人永遠沒上車的機會 再來要是沒新青安,一堆洨房蟲手上的房子早跌了好嗎!大家是不是忘記帥過頭之前講de r ,平均地權條例出來後要是沒新青安房價就是一年跌10% 明明賴總統推出的政策讓大家都受益,怎麼反倒在罵政府呢?!
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[討論] 左轉燈還沒亮其實還是能左轉左轉燈未亮可直接左轉嗎? 紅綠燈長怎樣是關鍵 最近看到很多直行車與左轉車事故 雖然鄉民都認為左轉車都是違規 但其實只要綠燈亮起還是可以左轉1
[請益] 古時候馬雅人買房輕鬆嗎最近又有新的馬雅古城被發現 約公元750-850年間 人口高達五萬 裡面有金字塔、運動場、堤道、劇場 基礎建設這麽齊全 馬雅人買房應該也不輕鬆吧?9
[情報] 台南房價跌了成交暴跌66%、台南房價跌了 全因「這都」太強 基本面弱的地區開始鬆動了... 非要投資南部還是高雄相對穩22
[情報] 慟!桃園月減25%金龍海嘯+颱風發威 10月買氣狂瀉!房仲:追價軟了 阿娘威 桃園市竟然月減達到25% 明明是北部房價最凹陷的 成交量萎縮最多 成交量繼續委靡不振 484盤久必跌了啊X
[情報] 快訊!帥大跟本Kimi 對於南科看法差不多剛剛帥大直播說了 桃園、台中目前人口增長速度快,房價未來看漲很穩 至於南部 北高雄人口有在增加有台積電還行 但是 台南 什麼東西都沒有 每年人口外流 也只有南科因為台積電所以房價炒起來 所以未來房價科科9
[心得] 現在是百年一遇的打房時機吧以前大家都講 房地產是經濟火車頭 所以很多小房蟲嗆政府不敢打房 然後當個槓精 瘋狂開槓 槓上加槓 股票8月的時候大跌還可以很囂張嗆人 你看看房價都不會跌X
[閒聊] 房地合一五年大限根本太短吧這次銀行水位這麼滿 不就五年過後稅只有20% 造成很多投資客一手交屋 一手買預售 因為就打著算盤想 五年到了立馬賣掉換新房 要是改房地合一稅 未滿十年售出課稅45% 這樣才比較合理對吧?1
[心得] 蓋核電廠能打房又能吸引外資投資乳題 核能在世界公認是綠電了 全台北中南各蓋一座 生產更便宜的電 解決通膨壓制房價 也能壓制房屋自住買盤 又能吸引外資加碼投資 台指上看10萬 我大清德 到底什麼時候要投資核電呢?