[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？

sirloin11/09 21:57戶口超麻煩

YIHE11/09 22:03不用加吧，只是要做一些保障措施，你戶籍別放同一處，去地

YIHE11/09 22:03政所申請地籍異動通知

csgod132511/09 22:03租客後面如果不遷出 至少要半年時間處理

kokilly11/09 22:04他自己就可以遷又不用你同意

abyssa111/09 22:04我都給房客遷戶籍不漲房租給您參考

gamesame771111/09 22:07就給他遷啊 自己戶籍不要跟他相同

aass556611/09 22:11好像是規定不得拒絕房客遷入戶籍

sfking11/09 22:14去Google 住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項吧，他

sfking11/09 22:14要入戶籍不用你同意，但你可以明年不跟他續約。

pz520211/09 22:20妳如果是40%稅率的話。。。

quiet9311/09 22:21傻了嗎？你不給他遷，他直接給你報稅報租補，你不會比較

quiet9311/09 22:21划算啦

pz520211/09 22:21哈哈哈

quiet9311/09 22:21現在缺的是穩定的好房客

diablojonn11/09 22:23免費

UrFather11/09 22:37建議漲一倍☺

newperson11/09 22:37請問他遷入不用房東同意 那房東怎麼會知道？戶政會通

newperson11/09 22:37知？

Morphee11/09 22:39直接問，如果要遷進來的，你就知道該怎麼處作了

abyssa111/09 22:45我都給房客報租補 不漲租給您參考

supereva11/09 23:30報租補 你可以申請公益出租人 減稅很多

kiyoshi52011/09 23:31租客不移出的話，房東是可以到戶政事務所辦強制遷出。

supereva11/09 23:32遷戶籍不用房東同意喔 滿有意思的 那我可以隨便遷戶

supereva11/09 23:32籍到別人的房子裡嗎 怎麼覺得怪怪的XD

kiyoshi52011/09 23:33單純遷戶籍沒有很多麻煩，就跟一堆寄戶口的差不多。

supereva11/09 23:34有房屋地址就能遷戶籍？ 那不是能隨便亂遷嗎

kiyoshi52011/09 23:34遷戶舉你要有證明才能遷，你不找房東要證明你怎麼遷？

kiyoshi52011/09 23:35一堆人是沒租過房子遷過戶籍喔

supereva11/09 23:35很想聽上面說房客可以自己強制遷戶籍的怎麼說

supereva11/09 23:37我今天戶口名簿會自動冒出租客入戶籍？

supereva11/09 23:38還是戶政事務所會突然叫房東去更新戶口名簿 說房客自

supereva11/09 23:38己遷進來嘍 是這樣嗎 上面說不用房東同意的能不能解

supereva11/09 23:38惑一下

supereva11/09 23:43還是拿租房合約書就能遷了？ 我是真不懂 也怕租客其

supereva11/09 23:43實入戶籍了我還不知道 因為不用房東同意聽起來不是很

supereva11/09 23:43合理 怎麼執行？

kiyoshi52011/09 23:45我是說，租客要遷戶籍要有證明，所以你要房東同意

kiyoshi52011/09 23:45並拿證明文件去辦，戶政事務所以會給你辦。

kiyoshi52011/09 23:46戶政事務才會給你辦。

kiyoshi52011/09 23:46而房東要把租客遷出，可以在租客遷出後到

kiyoshi52011/09 23:47戶政事務所辧理強制遷出。

kiyoshi52011/09 23:48強制遷出有些程序要走，你可以估狗一下。

supereva11/09 23:48你說的我比較理解 我是說上面說不用房東同意的是怎麼

supereva11/09 23:48執行的

lionking5611/09 23:49拿房屋稅單給租客就能遷了，租約寫明退租半個月內戶籍

lionking5611/09 23:49遷出才退押金，老話一句慎選租客，有穩定收入比較重要

lionking5611/09 23:49。

supereva11/09 23:51應該說 房東不同意遷 但房客硬遷 這要怎麼執行 很怕

supereva11/09 23:51遇到這種事情

kiyoshi52011/09 23:52房東不給任何證明文件，房客單有租約也遷不了。

kiyoshi52011/09 23:54所以稅單不要寄到租屋處就沒問題。

supereva11/09 23:58那如果不小心房客有我的稅單 這樣強制遷進來了 我會

supereva11/09 23:58被通知嗎 畢竟我手上也有一張戶口名簿 不太可能不通

supereva11/09 23:58知就讓他遷進來吧

kiyoshi52011/09 23:59另外，租客是獨立戶，要入你戶籍還要你家的戶口名簿

kiyoshi52011/10 00:00遷戶籍跟戶籍遷到你家那戶是不一樣的。

kiyoshi52011/10 00:03若房客有最新的稅單的話，那是可以自己申請沒錯。

kiyoshi52011/10 00:03房東有沒有通知我就不太確定了，

kiyoshi52011/10 00:03看有沒有人知道要補充一下。

ALCIgjh084511/10 00:06只要有租約去戶政申請 戶政去查核房客有居住事實就可

ALCIgjh084511/10 00:06以遷了

lionking5611/10 00:08租金加價部分，我是租金*0.57*個人所得稅率，遷戶籍要

lionking5611/10 00:09納稅。

kiyoshi52011/10 00:09不會去查核你的居住事實，也沒那個美國時間去查核。

kiyoshi52011/10 00:11所以戶政事務所就要你拿證明而不是自己查核。

kiyoshi52011/10 00:12對他們來講，寄戶口跟租屋遷戶籍是同一件事。

supereva11/10 00:12瞭解 感謝 看來稅單要注意不能給房客拿到

ALCIgjh084511/10 00:13戶政事務所都有居住查實申請書 申請就會安排人去查

ALCIgjh084511/10 00:14上網找就找的到申請書範例了

kiyoshi52011/10 00:15這個我倒不知道，之前都是拿稅單或直接公證。

ALCIgjh084511/10 00:16是的 稅單或公證租約可以直接遷

sorcxnegi11/10 00:19最好不要啦，很多搞人的方式就是用戶口

kiyoshi52011/10 00:19查了一下，是可以用沒有公證的租賃契約跟申請查核

kiyoshi52011/10 00:20後遷入。不過這樣不跟房東講大概也不用續租了吧。

kiyoshi52011/10 00:24總之，謝謝A大的指正，長知識了。

ALCIgjh084511/10 00:24是啊 除非撕破臉或是不打算續租了吧

cobrabaton11/10 00:36合法租賃契約就能遷戶籍了，要有權狀影本 所有權人身

cobrabaton11/10 00:36份證影本等資料

kutkin11/10 00:59居住查實

canis83102511/10 02:36你有逃漏稅嗎？逃漏稅的話麻煩唷嘻嘻

jemdogdog11/10 06:11看你不是來亂的，我認真回你

jemdogdog11/10 06:12基本上是不會加租金

jemdogdog11/10 06:12但合約要寫清楚

jemdogdog11/10 06:13比較麻煩的是租客偷報營業場所

jemdogdog11/10 06:13例如個人工作室之類的

elvaismylove11/10 09:55+3000-5000，不要給他先

ce0336ce11/10 11:22遷戶籍要房屋稅單

physicsdk11/10 11:43法律規定不能拒絕 如果你以為人家問你就可以商量 小心

physicsdk11/10 11:43不要被捅

chrisdddd11/10 13:23+50%

JKjohnwick11/10 16:21到底要幾篇廢文阿

JKjohnwick11/10 16:22逃稅很正常啦,房東正常申報的有幾成?