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[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題

ce0336ce 發表於 2024/11/5 下午2:38:07
看板home-sale標題[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題作者
ce0336ce
 (迷鹿)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:6

買了一間自住房，

預計會住超過十年(房地合一稅率15%)，

最近準備要裝修大約300萬，

找了一間裝潢公司(不是裝修公司)來做，

開發票要加5%(大約15萬)。


請問要抵稅的話：

1.一定有發票嗎？現在要多花15萬，十年後不知道能不能順利退，有點猶豫。

2.會要求室內裝修許可嗎？台北市位置偏遠，不會被檢舉，目前不打算花15萬申請室裝許可。

3.裝潢公司開的發票，不是裝修公司開的發票，會認列嗎？

4.十年後才會賣，如果是你的話，你會先花15萬開發票嗎？

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.185.66 (臺灣)
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petitebabe11/05 14:39一定要發票

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knives11/05 14:411.一定要發票阿

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cpa042611/05 14:45如果是自住就不用開啊，未來都可以重購退稅幹嘛開？

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cpa042611/05 14:46除非你這間賣了後打算租房…

一語驚醒夢中人 而且還有另一條路 超過六年有400萬可以扣 超過400萬也只要10% 與其現在多花15萬拿發票 不知道十年後能不能退 不如現在先省這15萬 落袋為安 我懂了~ 感謝你的回覆~

※ 編輯: ce0336ce (220.135.185.66 臺灣), 11/05/2024 14:57:46
推

Ironcc11/05 16:04才15萬沒甚麼好省的吧...10年後房子都不知道增值到哪去了

推

nedbob11/05 16:05首先，你的發票要有辦法保存十年...

推

akita69011/05 16:24先省稅現省，裝潢發票要細目，也並非全部能認列，自住

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akita69011/05 16:24不划算。

推

SiaoBen199611/05 16:51沒經驗的廠商發票很容易被剔除 明細問題

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SiaoBen199611/05 16:51施工前後有沒有照片等等

推

tswen11/05 17:44不一定能退。裝修許可證台北市一定要

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