[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題

ce0336ce 發表於 2024/11/5 下午2:38:07

看板home-sale標題[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題作者

(迷鹿)時間Nov 5 14:38:07 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:6

買了一間自住房，

預計會住超過十年(房地合一稅率15%)，

最近準備要裝修大約300萬，

找了一間裝潢公司(不是裝修公司)來做，

開發票要加5%(大約15萬)。

請問要抵稅的話：

1.一定有發票嗎？現在要多花15萬，十年後不知道能不能順利退，有點猶豫。

2.會要求室內裝修許可嗎？台北市位置偏遠，不會被檢舉，目前不打算花15萬申請室裝許可。

3.裝潢公司開的發票，不是裝修公司開的發票，會認列嗎？

4.十年後才會賣，如果是你的話，你會先花15萬開發票嗎？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.185.66 (臺灣)

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petitebabe11/05 14:39一定要發票

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knives11/05 14:411.一定要發票阿

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cpa042611/05 14:45如果是自住就不用開啊，未來都可以重購退稅幹嘛開？

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cpa042611/05 14:46除非你這間賣了後打算租房…

一語驚醒夢中人而且還有另一條路超過六年有400萬可以扣超過400萬也只要10% 與其現在多花15萬拿發票不知道十年後能不能退不如現在先省這15萬落袋為安我懂了~ 感謝你的回覆~

※ 編輯: ce0336ce (220.135.185.66 臺灣), 11/05/2024 14:57:46

推

Ironcc11/05 16:04才15萬沒甚麼好省的吧...10年後房子都不知道增值到哪去了

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nedbob11/05 16:05首先，你的發票要有辦法保存十年...

推

akita69011/05 16:24先省稅現省，裝潢發票要細目，也並非全部能認列，自住

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akita69011/05 16:24不划算。

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SiaoBen199611/05 16:51沒經驗的廠商發票很容易被剔除明細問題

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SiaoBen199611/05 16:51施工前後有沒有照片等等

推

tswen11/05 17:44不一定能退。裝修許可證台北市一定要

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