Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？
剛好本人就是住頂樓來回覆一下
幾年前買預售的時候也曾經考慮過這問題
後來爬文很久後還是決定頂樓
實際入住兩年
感想只有，一點都不後悔耶！！
我們頂樓上方有空中花園
但是沒有遇過什麼問題
也很少鄰居會上去頂樓
因為附近就有公園等等
每天家裡都滿安靜的
有朋友買同一棟的其他樓層
結果每天被住樓下的鄰居請管理室打電話
說他們拖椅子很吵、走路很大聲、掉東西
也常看到社區群組在互罵
說樓上很吵一大堆的
真的非常非常常發生！！！
但我們沒有遇過樓上吵的問題
所以覺得住頂樓真的是不錯的選擇
補充：有些人擔心頂樓會特別熱或冷，但我覺得根本差不多啊XD
上面提到朋友買的其他樓層，我偶爾去他家，他家樓層比較低景觀較差之外，溫度跟我們真的沒差…因為夏天都會開冷氣，冬天也都會開暖氣。另外他家會有蚊子，我家從入住至今只看過一隻蚊子@@
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安靜比什麼都值得
空中花園久了我會怕 我也是頂樓派
頂樓風很大啊......其他公設也很少人使用。我也是買頂樓
不是啊，你樓下的住戶也會請管理員打電話叫你不要吵啊
之前版上看到有人說：買次頂跟其他高樓層沒什麼區別，被貴
價差而已
頂樓真的安靜，無法想像社區群組為了安寧吵半天
最頂的樓層基本上就是頂樓
次頂就是弄個名堂貴買家而已沒錯 最頂就是頂樓
這種看人追求啦 我老婆也很怕吵 比起漏水 我更擔心
老婆牙起來 當然我自己處理漏水很容易 然後我當初買
房也用了頂樓容易漏水去砍價......
當時買方市場 蠻好用的
至於熱 夏天我非頂樓的其他戶也是需要開冷氣 冷氣買
好一點 屁大點事
但我會建議最好不要買頂樓上方有公設的 尤其什麼泳池
之類的
頂樓就熱+漏水阿 安靜的話不一定喔，很多人去頂樓曬衣服
進進出出在你家樓梯間走來走去
頂樓曬衣服?
現在新大樓應該自家都有陽台可以曬了
頂樓曬衣服，我們社區頂樓只能曬棉被，衣服不行
頂樓只能曬被?你們社區還真是管太多耶
頂樓無遮蔽物，夏天白天熱到爆，冬天白天冷到爆
每戶都有工作陽台，為何要去頂樓，且頂樓本來就規劃是曬
被區，不是曬衣服區
誰沒事上頂樓，家長也不會放小孩自己去頂樓玩
一堆人幻想頂樓會有很多小孩蹦蹦跳，是見到鬼吧
曬衣服有什麼好吵的，在梯間走又怎樣?
頂樓曬衣服只是想讓衣服曬太陽而已，但一樣，沒幾個人那
麼閒，提著一籃溼衣服去頂樓曬，早上曬傍晚收會有多吵?
頂樓真的沒人 大人不會隨便讓小孩上去 頂樓還是危險
曬個被子走路會吵？是住過頂樓沒 住幾十年從沒聽過 還是你
鄰居都是跳著曬的 而且怎麼頂樓走個路就會吵 那同樣是走路
再其他樓層就不吵了？沒住過頂樓的妄想有點嚴重
說熱跟冷的 大概不知幾十年前就有
個發明叫冷暖氣...
現在冷暖氣一級節能，一小時一度電2元，房子上千萬都買
真的很多人沒住過頂樓，一直在被害妄想，我們這頂樓幾乎
不會有人去
回答這問題的人大概超過一半都是處男教做愛
得起，一小時兩元花不起?捨不得花兩元住非頂樓一樣熱
頂樓熱更好笑，頂樓熱要開冷氣，其它樓層可以不熱不用開
冷氣
租屋時被樓上吵怕了，所以買房時決定頂樓是必要條件
頂樓曬衣有個大問題，小內褲會被風吹~~走
頂樓買過就回不去了
夾緊啊！本魯都是整件穿過曬衣繩然後再上夾
頂樓住戶+1 唯一缺點是地震比較有感跟搭電梯花時間，太
熱就裝噸數大一級的冷氣，目前最低開過27度就太冷了效率
很不錯。
房間可能裝太小台，要開到25才要蓋被被
而且頂樓真的沒有想像中的熱，座向對了很通風。 但還是
希望大家多多說頂樓缺點，因為我以後都要買頂樓…
買到喜歡的房子自住真的很爽 恭喜！
沒bug的頂樓的確屌打其他樓層
頂樓怕未來漏水 不過那是20多年後的事情了 到時就麻煩
那就住10年後再換新大樓頂樓XD
頂樓有人曬衣服吵是還好 但你家外樓梯間有人會走來走去感
覺不好
還好我們大樓電梯有R樓，所以沒有這個問題XD
住過好頂樓的以後都是挑頂樓 根本回不去 漏水每層樓都有機
會 好不好處理（要求樓上給人進去修)更重要 而且非頂樓的
漏水是樓上的污水 頂樓是雨水還用社區公費
誰家頂樓會有人走來走去 人不都是坐電梯直接到上面R樓嗎
不是每個大樓都有設計R樓電梯層
一堆是到最高住戶層然後經過他們梯廳的
樓上說的現在新大樓少見
有些大樓電梯只有到頂樓層
買2樓跳到爽
飛彈第一個落點
聽得到外面梯廳那表示大門隔音太爛了吧
而且真的沒什麼人那麼勤勞都去頂樓曬被被…
就有些人用舊大樓去看啊
次頂樓
你是幾樓呢?
我也是住頂樓 真得很爽 樓上剛好是花園不吵也不熱\
我們是有R樓 所以不會有其他層住戶經過
真的 會漏水的都20年再說了
exactly. 一堆處男教做愛的推文看了都笑死
如果同大樓一堆住戶在吵噪音，表示這棟的施工品質不太優
，我個人是會特別煩惱頂樓漏水的問題
如果好建商又有R樓，當然選頂樓住
朋友有處理過頂樓漏水，管委會裝死不處理，明明頂樓花園
就是公設
買好一點的頂樓 住舊了在去換新大樓頂樓 我沒住過屋
齡超過20的房子….
應該管委會要出一定比例的錢處理頂樓漏水問題
感謝買頂樓的當大家的屋頂～為大家擋雨水遮熱陽
你的邏輯 你樓下沒住人嗎?
頂樓就是最好的樓層，沒有爭議
地震不會很可怕嗎……QQ
921我住20樓 我睡死 我媽把我叫起來塞進衣櫃......
地震我個人的感想是 大的跑不掉 小的不用跑 如果你這
棟樓會垮 跟你住不住頂樓沒有什麼關係
東興大樓是七樓變一樓還是幾樓變一樓有點忘了
你才住兩年，應該還沒遇到漏水問題
我們大樓頂樓是真的很多人曬衣服欸，尤其天氣好，很常
滿。天氣好就是衣服跟被子都曬滿滿的。要早上就上去曬
才有位子
租過頂樓覺得超棒，後來買房也選頂樓，不用被別人吵超值得。
我家上方是架高的觀景花圃，完全不用擔心有人走過去，反而擔
心會漏水，但之前租屋的頂樓是十年房也沒遇過漏水
住哪都好 平安賺錢最重要
高樓層也會有蚊子麥歐北共
一直吵曬被的，你是每天每分每秒都在曬被是不是，你樓上
住個屁孩或屁大人，就可以每分每秒咚咚咚跟拖傢俱、掉東
西給你聽
讚讚，最近買了20多樓頂樓，等入住
頂樓利大於弊
為什麼會有梯間人在走的問題？是多久前設計的……
我們是電梯直到R
買頂樓真的讚，每次看到鄰居吵架就覺得慶幸
住過頂樓 又熱又漏水 鳥
6
想借這串順便問一下 朋友去年看了一間頂樓三房，但正上方設有間 社區會議室兼活動中心，這樣是不是剛好既有 頂樓的優點（view & 不被樓上住戶打擾） 又規避掉了頂樓屋頂有可能漏水的缺點？5
這個問題你先評估這個社區平均總價落在哪 如果是“非雙北”新建案，平均總價破2000萬 而且是三房四方為主的社區 基本上一些比較愛故意鬧事的可以過濾掉 舉凡吸毒8+9、純低端人口10
頂樓有頂樓的問題，次頂有次頂的問題，一樓也有一樓的問題 實際上大樓的每一層樓都可能有潛在問題 但市場上價格區隔很明顯，新屋頂樓最貴 這個事實，就是反映大多數人的喜好溢價，以及對各種風險折價綜合評估 不知道為什麼，房版風向很明顯的討厭頂樓11
等級好的建商買頂樓 (通常在乎建商程度的，管委會會有做事） 等級差的買次頂 所以答案就是你開頭就知道了 通常頂樓在相對高價的建案頂樓上面還會有一層遮蔽物建物23
頂樓就跟車子的全景天窗一樣 有人很愛 有人很討厭 非常兩極 優點就是上面沒人 缺點就是怕漏水 安靜其實不一定![Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？](https://i.imgur.com/BF91C9jb.jpg?fb "Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？")
爆
首Po假如有一間25樓高的預售屋 建商風評佳（大約台中惠宇等級） 頂樓比次頂貴30萬 （總價大約都在2000萬左右） 有無限棟距 可看到遠處的城市地標![[閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？](https://img.youtube.com/vi/gXtqK2hkB4A/mqdefault.jpg "[閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？")
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借題問 小弟物件剛好為頂樓+次頂打通 30年電梯華廈 頂樓目視可見有輕微漏水 請問前輩一般處理漏水的方式有哪幾種呢
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[閒聊] 樓層的迷思最近社區有些住戶間的糾紛，突然有感而發 一般常見的幾個建議， 1.首選次頂：優點大家都知道，不外乎就是高樓層，視野好，樓上只有一戶 相對來說比較不會被吵，也少了頂樓特有的漏水問題 迷思：上述的狀況是真實或僅是想像？以我周圍有看過的案例來說![[閒聊] 樓層的迷思](https://i.imgur.com/TxRr3wwb.jpg "[閒聊] 樓層的迷思")
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[請益] 頂樓冷氣吹不涼？之前因為噪音問題 加上剛好想換大一點的房子 就買了預售屋選頂樓 原本預想到的問題就漏水+熱 漏水想說反正頂樓管委會會出錢修42
[請益] 大樓頂樓的噪音來源各位版友大家好： 小弟目前在新竹工作 個人有一個百思不解的問題 我們喜歡安靜，所以目前住過的地方只考慮頂樓 第一間是20幾年華廈7樓（一層兩戶），原本想說頂樓可以高枕無憂18
Re: [請益] 新建案剩西曬+頂樓是否該選擇?我能給點意見，因為我住過低樓層面南（四樓以下） 還有高樓層面西（次次頂樓，就是整棟第三高的樓層） 簡單來說，我覺得西曬要看情況，很多時候不是問題，但頂樓是問題 當初我買現在住家的時候，有頂樓跟第三高的樓層可以選 價格基本上是差不多的，但因為我沒有要頂樓，所以從頭到尾都沒談價格6
Re: [閒聊] 大樓1-15樓會住哪一樓?有視野的話，不要懷疑，住頂樓最好。 漏水，每層樓也都有漏水問題。 頂樓漏水，不用擔心有住戶靠北，或要配合住戶的時間修繕， 自己修就好，有時還可以請管委會分攤。 頂樓很熱，很多方法可以解決，
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