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Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓?作者
tamacugi
(哥吉拉)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:23

頂樓有頂樓的問題,次頂有次頂的問題,一樓也有一樓的問題

實際上大樓的每一層樓都可能有潛在問題

但市場上價格區隔很明顯,新屋頂樓最貴

這個事實,就是反映大多數人的喜好溢價,以及對各種風險折價綜合評估

不知道為什麼,房版風向很明顯的討厭頂樓

所以特別放大頂樓的缺點


市場有市場的偏好,個人有個人的偏好,房版有房版的偏好

不過房子是你自己在住的

我個人認為正確的買房決策順序應該是

自己的喜好 > 市場的喜好 > 房版的喜好

不要被雜音影響了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.92.42 (臺灣)
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※ 編輯: tamacugi (36.226.92.42 臺灣), 02/24/2022 08:28:52

IBIZA02/24 08:28其實房板,很多人就是支持自己買的物件,你覺得住頂樓的多

IBIZA02/24 08:28還是非頂的多?

IBIZA02/24 08:29這樣想就知道為什麼房板支持次頂、不喜歡露台

gk132902/24 08:31都月經文惹 翻翻舊文看不就好

gk132902/24 08:31討論到爛惹

gk132902/24 08:32沒有最好的產品 只有最適合的產品

nick1038902/24 08:35非頂的多啊,畢竟次次頂、次次次頂也會一起嘴頂樓,頂

nick1038902/24 08:35樓有錢人應該懶得上ptt嘴

freekid02/24 08:37剛剛統計了一下原文推文,頂樓派:次頂派大概是74:30

nick1038902/24 08:37喊次頂的看起來都在喊口號而已,沒什麼支持的理由能講

freekid02/24 08:39頂樓是支持的理由,次頂是恐懼的理由,所以你才會覺得次

freekid02/24 08:39頂派是喊口號。

checkman02/24 08:41好的建商頂樓防水隔熱都很好 住頂樓很好

hankwanghow02/24 08:44推這篇,自己喜歡最重要,不過要小心,這版很賣房子

hankwanghow02/24 08:44的,就頂樓三樓大露台最難賣當然要瘋狂吹頂樓露台

jonson02/24 08:50頂樓難賣 我看你 是完全不懂喔

PPTAlex02/24 09:04花個幾千萬買新屋結果每天被樓上吵~就知道買頂樓的好,

PPTAlex02/24 09:05有些說次頂去R樓吵回來就好~最好寒流又下雨你去R樓晚上

PPTAlex02/24 09:06做運動

sagarain02/24 09:08發言都是固定幾個啊 這題目吵很多次了 XDD

sawaman02/24 09:08最貴的是次頂吧?

jonson02/24 09:09最貴是次頂 我看你 是完全不懂喔

stealk02/24 09:10我社區管理費110/p 最近頂樓新住戶修漏水 還是吵吵吵

stealk02/24 09:11所以我個人經驗就是 低於100/p 不要買頂樓

mepe101802/24 09:25就去買買看住住看就知道了啊!青菜蘿蔔各有所好

wang5602/24 09:32我住次頂,漏水想自己出錢還沒辦法修,住樓上素質太差跟

wang5602/24 09:32本沒辦法處理

frank11102/24 09:39會買頂樓的就是同社區內財大氣粗的,怎麼會管樓下

frank11102/24 09:40小孩在家蹦蹦跳當然也是理所當然阿,他又不怕別人蹦蹦跳

cclia02/24 09:54有健全管委會的 選頂樓好呀 每十年屋頂防水都會重做

yasea200402/24 09:55好比2樓露臺戶都是屍塊

labell02/24 11:38露臺 有些可裝 隱形鐵窗 這樣對樓上住戶也有保障 隱形彈簧

labell02/24 11:39透明線 根本不影響景觀

ifchen002/24 14:10樓下小孩的腳步聲還是能傳上來,沒有因為最頂就無敵

toyland02/25 02:19樓下吵上來總比樓上直接直擊樓下還好一點