[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?
台灣地狹人稠 房子少又小
物以稀為貴 台灣現在缺蛋黃蛋白區房嚴重
2300萬人 假如每2人一間 也要約1200萬間
中間還有會地主 投資客 投資公司 地產公司等等的搶房
可能要1800萬間房 目前也才794萬間
政府其實應該放寬建商 鼓勵建商蓋房 而不是搞啥新青安
量大價就穩 如果沒能力有效果的把房子操作成投資不會賺錢的商品
那就把大量貨源倒入市場 從以前到現在解任何壟斷也都是這樣
2nd source就是要有貨源
明天就是新政府的就職典禮 不知道新的部長知不知道台灣缺蛋白蛋黃房 嚴重缺乏
蛋黃: 六都新竹捷運旁
蛋白: 六都人口稠密區 但離捷運有段距離
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大量貨源,大量大量的社宅有沒有用
因為台灣年輕人的家庭數量過多導致房屋供應嚴重不足
不缺蛋白吧 問題是沒人要去住啊 郊區大學城 倒掉之後一
堆空屋
我很久以前就在說"台灣沒有少子化,台灣是年輕勞工過剩"
蛋黃就沒地啊 新北好險重劃區很多 不然原本會更缺
房屋供給不足導致台灣房價只能漲不能跌 證明少子化是假的
根據我的計算台灣房價還要連續20年上漲 空軍可以去死了XD
很多跟我計算出相同結論的空軍現在都轉求發生世界大戰了
當然,超大規模天災也是可以打一下下房價 只是"一下下"XD
不缺蛋外啦
誰要住鄉下破房阿
問題是這麼多房子要找誰來蓋
蛋黃蛋白房子蓋少=供不應求=漲
蛋黃蛋白房子蓋多=人力物料不足=漲
政府拖到現在才想弄已經死棋了吧
廢問哥
蛋黃老破房很多大家不願意買啊
要增加推案量 土地取得是問題 蓋的速度也慢(因為
要符合法規防震要求)工人可能也不夠多
舊公寓都更成新大樓
蛋黃蛋白有比例關係。蛋黃供應若倍增,蛋黃範圍會縮小
蛋黃區氾濫
廢問哥又發作了
蛋黃哪有那麼大 蛋黃就台北市精華區而已
一堆領三四萬的還想住蛋白蛋黃根本好笑
本來問題就是沒地˙
你看美國那麼大,蛋黃還不是只有那麼一點點,不然怎麼
叫蛋黃
爆
[閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?傳統的蛋黃區大家都知道 新的重劃區 大部分都是蛋白區 最有名的蛋白變蛋黃的例子應該是信義計畫區吧? 最近有哪個新的重劃區有這種潛力嗎? 蛋白變蛋黃???40
[閒聊] 房子越賣越小,建商應該沒招了吧這幾十年來 台灣建商先是在蛋黃蓋大坪數 後來房市一路漲,為了把總價控制在上班族還有機會買的起的價位 開始出正3房 再來又繼續漲,開始出冒版3房(2+1)或2房28
[閒聊] 投資客是不是不愛台北看很多投資客 每次都喊說要去吵台中 炒高雄 但從來沒有投資客說要去吵台北 但好歹台也也算是房價火車頭 蛋黃不漲 蛋白也不漲21
[請益] 買錯了怎麼辦前陣子看房時蛋黃蛋白區都有在考慮, 當時蛋白沒什麼物件等了一段時間也都沒有 就決定衝蛋黃, 結果最近蛋白開始有一些物件釋出 後悔沒有多等一下啊~~15
Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴?不是,更沒機會買到房 全台灣800多萬間房 大概由560萬人所擁有 有些夫妻共有登記一方算上去讓你乘215
[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼?大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區 但跟我的傳統觀念不太一樣 我查到好像比較符合認知的定義是: 以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍,最早來自電視台的名嘴。 所謂的房市「蛋黃」區,意即繁榮的市中心,工作機會多、交通便捷的地段,而房市的「蛋8
[閒聊] 蛋殼小透天 蛋白3房 蛋黃2房 都擠?最近房市火熱 閒聊統計看看 投資 非自住 的考慮下 差不多800~1200萬 以下標的 請選擇(非雙北) 1. 蛋殼小透天(非獨棟) 單層~15坪 總建坪~50坪 門前停車 持有地坪大. 2. 蛋白新古大樓 2~3房 3. 蛋黃大樓 2 房7
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成等等 這個消息到底有沒有真實性啊? 有沒有實際去銀行問過的來分享一下啊? 新聞看到沒幾則 如果是真的應該影響超大的 電視也沒人討論啊 --6
[閒聊] 如果蛋白2房2千萬 誰會是潛在買家目前蛋白2房大概1200-1500 雙薪家庭輕鬆買 如果3年後2房2000 這樣雙薪就很吃力 畢竟過 去整體台灣平均年薪漲幅並不大 都是在吃老本 一直漲下去 就連換屋族都沒辦法換屋 蛋黃 區就更不用想了 感覺蛋白沒啥利潤 --5
[請益] 買父母的房子適用重購退稅嗎?各位房版大大好 目前持有一間A中古蛋白3房自住,10月會持有滿2年 父母有一間B中古蛋黃3房,最近有說希望把房子轉移到我的名下,而我自己也有想要把目前 住的A賣掉(離喜歡的學區太遠) 想請問當初A買價大概是900,預計至少1300售出,而B實登也差不多1300,我如果賣出A再買
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