Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形

junior02048606/02 15:30反串的不錯，但是建商已經完銷，魯空哭暈在廁所

pz520206/02 15:31我還以為是精神分裂欸

a128054706/02 15:32不管啦 完銷的還沒認列 就是建商存貨爆炸了啦

junior02048606/02 15:33建商存貨爆炸可是魯空還是買不到房子，幫QQ

mytropicfish06/02 15:33好的 快空死營建股 賺它一筆

a128054706/02 15:342511太子這種把地賣光的 負債才43%就是他們理想建商

junior02048606/02 15:35現在空營建股大概會被嘎爛

a128054706/02 15:36魯空就是標準看後照鏡開車 存貨跟負債爆炸 笑鼠XD

KrisNYC06/02 15:36讚啦 行家一出手 就知有沒有 坐等上新聞

junior02048606/02 15:37建商：啊完銷的算進去後，還倒賺哪來的負債

redhot9906/02 15:38笑

a128054706/02 15:39你覺得魯空會知道認列這種東西嗎?

handsometai06/02 15:44連法拍屋這種1000戶左右的事情也要拿出來說

cblade06/02 15:46少子化，人生意外，生病，五年後寬限滿街都打到骨折，

cblade06/02 15:46還是繳租金最好

BryantKobe06/02 15:46去年法拍屋數量歷史最低 今年次低 這樣也在爽喔

Detonate06/02 15:48建商根本不想拿出來賣 搭帳篷抽籤都來了 你期待這幾年

Detonate06/02 15:48建商會虧錢撐不住不如期待GG瘋狂擴產over booking 的機

Detonate06/02 15:48率都還比較高 可憐

F9393506/02 15:51等建商有在填海造陸搞出個海花島再來講這問題

nelsonhsiao06/02 15:52完銷也不是立即入帳，這才是重點

Yishanhuang06/02 15:59小弟回來了

blargelp06/02 16:02我覺得不行= =，魯空雜草根本不會用「土建融」「科技業

blargelp06/02 16:02」這些詞。真的會用這些詞的人根本不可能當魯空

aa0078806/02 16:02分析的很到位 老家賣掉全力放空營建股 財富自由就看這一

aa0078806/02 16:02把了

blargelp06/02 16:02還有上面推文講的「認列」，懂財報的話早就脫離雜草了

silence162806/02 16:04小弟妹回來了

deepinheart06/02 16:04沒貼空單出來，就是你自己也沒把握啦，打一堆

GGdong06/02 16:08要開啟第二波鬼轉輪迴了嗎？

permanent2706/02 16:10不可能倒啦，台灣錢那麼多

onenineone06/02 16:10人設切換自如 服你了哈哈

idtvgame06/02 16:18也不用看得懂財報吧 建商借一堆錢又怎樣 他房子賣得掉

idtvgame06/02 16:18怎麼可能轉不過來 像富宇這種搶破頭的...難道建商佛心

idtvgame06/02 16:19賣一間賠一間 營建成本>>售價嗎? 笑死

Morphee06/02 16:27沒空單就是反串

jessicaabc9806/02 16:28有數據給推

PTTMAXQQ06/02 16:31一想到反串魯空能上新聞就讓我感到興奮

PTTMAXQQ06/02 16:32小妹哥真的有寫小說的天份，完美駕馭各種人設

alonzohorse06/02 16:36記者該來抄這篇了吧

azaz1234506/02 16:39離抓最後一隻老鼠的時間越來越近了

jonson06/02 16:41今天賣的掉不代表明天賣的掉，房子反轉只在一瞬間，屆時金

jonson06/02 16:41融危機來到，房蟲拍拍屁股讓他倒帳，苦果卻是全民承擔，所

jonson06/02 16:41以說漲價歸公100%課稅是合理的

horseorange06/02 16:41記者不太會抄專業詞語太多的文

cooji7411506/02 16:41還是小妹好一點 換人吧

idtvgame06/02 16:42漲價歸公的邏輯很適合去共產國家生活 資本主義不適合你

jonson06/02 16:44其他東西保持資本主義，唯有土地、房屋、不動產應漲價歸公

jayemshow06/02 16:44魯空抓了最後浮木才發現抓到的是飛舞大的雙臂XD

idtvgame06/02 16:45為什麼只有不動產要漲價歸公 道理在哪?因為你想要?

blargelp06/02 16:47不用跟雪崩認真齁 連潛在買方都不算的人的意見不重要

wiliyss06/02 16:48出社會後看錯房市超過15年了，希望你這次是對了..

saes000106/02 16:50別想太多 快買才是真的

a6418640106/02 16:50可是銀行就不會抽銀根 太多想像囉

KMOOO06/02 16:53笑死 看看那壽險業 你當銀行都白癡？

afabletw06/02 17:01建商看現金流量標做投資決策你會虧死

jsie06/02 17:11魯空是一種魯肉飯嗎？？？

dennistao06/02 17:11空空會不會看不懂，推小弟妹

jkduke06/02 17:12銀行：抽你妹銀根，錢多到貸不出去，一堆人股市賺的錢放在

jkduke06/02 17:12銀行，你知道我壓力多大嗎？

democrat06/02 17:12看起來你不太懂會計跟財務分析的區別 做個5年財務預測

democrat06/02 17:12跟現金流量表吧 你就會發現沒問題

benny199061506/02 17:14法拍還在低點，你不會不查資料吧？

kadolong06/02 17:18反串要說 可憐的空仔

Tsin06/02 17:19那你恐怕有的等了

pptsuck06/02 17:22完蛋了啦 大安區要跌到一坪50萬了嗎

TsuoTsuoNi06/02 17:25樓上噓的真的都是沒看過他反串的嗎

AMDX606/02 17:28乾，終於有人po出類似的訊息了，我等超久了，超期待第一個

AMDX606/02 17:28崩盤後的骨牌效應，我就看誰死最快

junior02048606/02 17:29跟雪崩囧生認真幹嘛，他就買不起很想買，整個人瘋

junior02048606/02 17:29了，也難怪啦，看空十幾年一直被打臉，40幾歲，在

junior02048606/02 17:29金融業也是個不上不下的職員，只能租社宅沒資產，

junior02048606/02 17:29社宅再幾年後又要到期，到時候又要到處搬家，中年

junior02048606/02 17:29無殼蝸牛的悲哀。

junior02048606/02 17:29其他無殼蝸牛還不會來房版，他來房版就是一直被市

junior02048606/02 17:29場打臉，從地表嘎到銀河系甚至本星系群的邊界了,可

junior02048606/02 17:29憐啊

qkla06/02 17:44大陸就是這樣也沒講錯，期待台灣金融體質比別人好

mangojocker06/02 17:45真的切換自如

amethystboy06/02 17:47哈哈崩潰哈哈

thbygn9806/02 17:52穩了

j863022206/02 17:54讚讚讚 你就是下一個網紅國際房仲

encoreg5798506/02 18:02升息半碼真的沒什麼差

yellow506/02 18:03這不是反串的嗎？

sbshiu06/02 18:06ID正確

piliwu06/02 18:16空營建可能不用一個禮拜就被抬出場了

santo06/02 18:17一堆房蟲崩潰

Mithra06/02 18:22這麼強的空空論述可惜是多多反串的

blue50006/02 18:23銀行雨天不會收建商的傘請您放心

Alllllogo06/02 18:31銀行拜託你借錢吧...

KrisNYC06/02 18:36我只能說 現在起看到很強的空方論述我都要先看ID了

Jerry46906/02 18:46看到這篇我就放心了

iamok32906/02 18:55推

labell06/02 18:58印度外勞啊

dophin33206/02 19:00小弟妹太強了吧

ppnow06/02 19:07笑死，一堆萬一 如果

apple12377306/02 19:07這個反串的好XDD

nthukos06/02 19:08多重人格：小弟看空；小妹看多；小弟妹可多可空

kinghunter06/02 19:15我只信不是不報時候未到

poet111206/02 19:17雖然我沒房，但你這想法簡直脫離現實活在自慰的世界裡

ufo84083106/02 20:06噓的自己a一下Id 好報

frowning122606/02 20:26讚喔，話中有話

CIIIO06/02 20:47這篇分析的很到位

CIIIO06/02 20:47多多都只是吹哨壯膽

CIIIO06/02 20:47信不信新青安五年賣壓一出籠

CIIIO06/02 20:47全部一起套

lee25521506/02 20:47……不要一本正經的說幹話好ㄇ

jimhall06/02 20:57笑死 建商風暴出現 也是政府救市 跌不超過一個月

bmw60604200106/02 21:09是的 你說得有道理 外資研究團隊都沒發現這件事 你

bmw60604200106/02 21:09好棒好聰明

ActionII06/02 21:17欸，你們是不是把房蟲跟建商搞錯了，建商再怎麼樣也是

ActionII06/02 21:17實業捏

handsomepaa06/02 21:48如果...如果...如果...怎辦？ 可惜人生沒有如果 加油

mayu123006/02 22:04你講最後一段法拍量就穿幫了。回去在想一下。

milkteafood06/02 22:15可是都完銷耶

Airfoil06/02 22:27銀行敢這麼放款 就是建商背後有執政者撐腰啦！現在貪污

Airfoil06/02 22:27不再是明目張膽拿錢了 怎麼從銀行國庫合法搬錢 各項前瞻

Airfoil06/02 22:27綠能不就演給你看了！

kevin19006/02 22:40可是在野黨的立委議員跟縣市長也把前瞻綠能寫進他們的

kevin19006/02 22:40政績耶

iwcuforever06/02 23:22台灣官股銀行會讓建商倒？想太多...

iwcuforever06/02 23:23執政的要多蠢才會讓你的假設成立

RealID201806/02 23:32笑死，這4間我的銀行都有往來，沒一間被拒貸的

RealID201806/02 23:32土建融是銀行讓他挑，是銀行求他們貸好嗎

RealID201806/02 23:33你不知道預售屋能當自籌款用?

RealID201806/02 23:33新潤一個土建融的案子，4間銀行在搶

RealID201806/02 23:34你知道光新潤檯面8大公股+10幾間民營都有給它們額度嗎

RealID201806/02 23:34在那邊擔心自籌款，銀行比你更怕好嗎?

RealID201806/02 23:34自籌來源多的是，預售價金可以當自籌，土融也能當建融

RealID201806/02 23:34用

RealID201806/02 23:35升息銀行收到一堆資金都沒地方放，土建融利差又大

RealID201806/02 23:36根本搶著做好嗎

RealID201806/02 23:36是中小型建商才搶不到銀行土建融

kyova06/02 23:39魯空小草程度沒那麼高，反串要重來

yuchi097806/02 23:47太興奮了。準備再買一間壓壓驚

ys456200406/02 23:50魯空們又抓到一根浮木了 科科

richaad06/03 00:00我如果30-40歲魯到還沒買房只能租套房我才是睡不著咧

richaad06/03 00:025年寬限期到之前，檢附財力證明再轉貸其他銀行增加2年，2

richaad06/03 00:02年到之前再重來一次，工具就在那邊，傻窮空什麼都不懂

chouwang6806/03 00:24有人認真看圖表的嗎？！與論述完全相反耶XD。你偶爾

chouwang6806/03 00:24客串空空也不錯啦，現在沒一個能打的了。還有一直說

chouwang6806/03 00:24現在沒有漲價歸公的，你們以為土地增值稅怎麼來的，

chouwang6806/03 00:24平均地權怎麼來的，立法不是沒有界限耶！沒有憲法依

chouwang6806/03 00:24據，立法院說立就立，那叫口含天憲、言出法隨，不叫

chouwang6806/03 00:24立法。至於你們要的那不叫漲價歸公，那叫共產！反正

chouwang6806/03 00:24都是大家的，全部拿來一起用就好。其實共產也沒有什

chouwang6806/03 00:24麼不好，不過就三年大饑荒死了幾千萬人，人相食而已

chouwang6806/03 00:24。再來的文革更是經典，足足動亂了十年。然後，沒然

chouwang6806/03 00:24後了，改良式社會主義也就是披著社會衣服的資本。

jsn005906/03 02:49ID正確

lanchenchen06/03 03:20反串久了其實就習慣了

mcgrady1233606/03 06:42過往營建負債比都比一般公司高了啦，拿來作文章拐

mcgrady1233606/03 06:42不懂的人

kazamishu06/03 08:37小弟又彈出來了

jagger06/03 09:48反串得不錯 魯空看完都高潮了

Bruce7852206/03 11:14你怎沒分析士開