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Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~之前也想過同樣的問題, 不曉得是皓哥還是誰說過的 「除非那個長輩很有成就,不然他的話聽聽就好。」 其實不只長輩,任何領域求取建議都適用這個指導原則 請益當然是跟強者請益,跟弱者請益是能幹嘛?- 我比較好奇的是他的投球動作 他的投球動作都給我好用力、動作好大的感覺 但無論是球速、變化軌跡、進壘點、控球都沒很理想 那動作那麼大到底可以幹嘛
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Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~好奇問一下幾個問題 路上常看到很多移工的爆改機車 還有像kris大講的爆喝 這種花錢方式怎麼有辦法存下錢買房?? 還有,原討論串有看到一張薪資單超過十萬的17
Re: [新聞] 壓力山大 房價千萬內行政區僅剩個位數我發現人的行為真的很有趣 標準時高時低 如果是要求自己,往往都可以將就、妥協、得過且過 所以學業分數差,只能唸爛學校,那無所謂 也不會吵什麼教育正義13
[討論] 請問投手投球姿勢頓一拍可以幹嘛??大家好 請問一下喔 常常看到日職或中職的投手 抬腿後會頓那一拍,再把球投出去,這似乎是叫做「兩段式投球」 我很好奇的是,頓這一拍有什麼特別用意嗎??58
Re: [閒聊] 教主水桶反思當然有差 所謂的財富自由,小妹覺得李笑來解釋的最好: 「不再需要為了『財富』而出賣自己的時間」 Dr.T說的那些名人,即使財富自由了,依然在工作 但那工作是他們喜歡的,這份工作甚至給了他們「自我實現」、「使命感」29
Re: [新聞] 看壞景氣!近5成受訪者認為:2年內不適合滿想問這將近一半的受訪者 「如果2年內不適合買房,那你認為什麼時候適合買房?」 下一個問題是 「你從以前到現在,對房市的看法有看對過嗎? 如果有,想必你早已買房了,對嗎?」21
Re: [閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開我自己是沒跟民營銀行打過交道 但沒到這種檯面下的交易民營銀行竟然敢明目張膽的拿出來講-.- 好像都不怕被投訴一樣 是說,小妹我自己是有個想法,但也沒經過實證,所以想請教實務上的可行性 如果說這筆錢真的非借不可,躲也躲不掉X
Re: [情報] 00970B 配息金額0.053元觀察了一陣子,這支因該還行 首先,本周二(3/11)除息,除息來源完全來自於債息 評價日114.2.18,當天淨值9.9271,配息金額0.053,年化配息率6.41% 對照指數C20P5CSY於114.2.17的殖利率為6.16%9
[閒聊] 日職的兄弟是哪一隊??中職的兄弟是元老球隊 球迷最多,白目也多 戰績輝煌,也最有話題 如果說NBA的兄弟是湖人 MLB的兄弟是洋基隊18
Re: [請益] 房屋詐騙預防最近在工作上也觀察到這種狀況 人們往往會抗拒別人的見解,覺得自己的最棒 甚至不願意動腦去思考,就直接否定、排斥 這個現象其實百年前就有人提出來了 1923年,馬克吐溫的一篇散文:《集體蠢行》(Some National Stupidities)89
Re: [閒聊] 打房就能提高生育率?KRIS大所說的兩情相悅又要門當戶對是奢求,讓小妹相當有感 今天就來分享一個實際案例吧 唐代著名詩人白居易,29歲時就已高中進士 年紀輕輕就已紅到發紫,然而他直到37歲時才結婚 在那個年代,甚至有「男十五、女十三以上,得嫁娶」的規定24
Re: [閒聊] 打房就能提高生育率?台灣有好多東西影響生育率 房價太高、物價太高、薪資太低、工時太長、性別歧視 沒補貼、沒公托、職場不友善、道路不安全、社會紛亂 空氣汙染、水汙染、環境汙染、校園霸凌、貧富差距、階級複製 因為台灣這麼爛,所以造成台灣的少子化71
Re: [新聞] 人人都有房子拿?她見身邊同學畢業家人就這個之前帥過頭就說過了 END 今天小妹好奇的是 做父母的會有自覺ㄇ??8
[問卦] 台灣哪個縣市最有獨立建國的本錢?有辦法獨立建國的定義: 1.有天然資源,如水電油 2.即使沒有天然資源,也必須要有對外港口,或者有開發港口的條件 3.有足夠且完整的產業得以內外銷、支持經濟 4.有足夠的糧食生產得以自給自足20
Re: [閒聊] 你追求的財務自由不過是中產階級生活的財富自由=.=看到這篇很有感 其實人的快樂與滿足並不完全建立在金錢物質上 與其說人生追求財富自由,不如說追求心靈自由 如果心靈自由,自然可以做到: 「一簞食,一瓢飲,在陋巷,人不堪其憂,回也不改其樂。」的境界13
[討論] 為什麼只有亞洲國家搞應援小妹我一日球迷 之前資格賽有去大巨蛋看球 本來想說可以看看其他國家的啦啦隊 結果沒有 前面的球迷大哥跟我說也只有台日韓有在搞啦啦隊應援這套53
Re: [請益] 有住小兩房的心得嗎對現代人來說,像這種小兩房,一個人住剛好,兩個人住就嫌太擠 當年JOSH那間室內16坪他老婆不就抓狂? 但其實兩人住室內16坪,平均一人8坪,已經是法定最低面積的三倍了 反觀以前我父母的年代 人生的多房子又小,人均面積大概3坪上下,日子還不是照過37
Re: [心得] 忠奸難辨?誰才是全房板對你最有幫助文章我的話就是CECA 以前唸大學的時候開始學會用PTT 接觸到八卦版後,就開始染上了致命的惡習:「給自己的無能找藉口」 「錯的不是我,錯的是政府、是社會、是整個世界!」 這樣的思維一直跟著我,從大學、研究所、當兵、出社會,越來越嚴重28
Re: [新聞] 台北不會「艋舺化」!專家反曝1擔憂:中以前就聽過中產階級消失的說法 好奇查了一下,發現根本就找不到「中產階級」的嚴格定義 只感覺像是各說各話,又說不清楚 就像「年輕人買不起房」一樣模糊經不起論證 另查111年4月國發會的報告6
Re: [請益] 裝修小白遇到(疑)裝潢蟑螂了小妹補充一下 其實齁,「死者為大」這個詞現在有點被誤用了 現在的意思有點像是 「無論他生前如何,現在他死了,我們都要尊重他,你就別罵他了」 這種說法,有人能接受嗎?17
Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?魯空不也是把自己的快樂建立在別人的痛苦上嗎? 動不動就飛彈戰爭,什麼火山地震,什麼金融危機景氣衰退房價崩盤斷頭法拍 用興奮的態度講這些五四三,整天期待天災人禍 如果真的有為這些未來做好準備,那也就罷了 結果什麼計劃都沒做到23
Re: [請益] 一堆人等五年後法拍,這合理嗎其實有法拍屋貸款 當標到法拍屋後,得標人要繳納保證金 並且在七天內繳納尾款 此時得標人可以去找銀行申請「法拍屋貸款」 銀行可以提供貸款繳納尾款9
Re: [閒聊]合理房價應該要跌多少?跌多久?合不合理,又不重要 重要的是打算怎麼做 認為房價不合理,所以不買,然後一直靠么房價 這就很像烏克蘭人面對俄軍入侵,不趕快先跑,反倒指責俄軍不該入侵家園 結果被坦克直接輾死一樣愚蠢40
Re: [請益]如把資金引出房地產,台灣國際競爭力能提升?大家知道「憂國憂民」這個詞是怎麼來的嗎? 他出自《戰國策.齊策四》:「寡人憂國愛民,固願得士以治之。」 還有《元史.卷四.世祖紀》:「憂國愛民之心雖切於己,尊賢使能之道未得其人。」 所以發現了嗎? 憂國憂民也是有門檻的,講這兩句話的都是王者- 小妹很常看到的說法是 韓國啦啦隊很會跳,動作很確實,屌打台灣啦啦隊 所以韓籍啦啦隊來台灣都能稱王稱后 但小妹昨天去大巨蛋看 認為本土的啦啦隊小姐也跳得滿好的啊
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Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春無雙大,您好 小妹有些不同的想法 您說「讀書跟教育是階級輪轉唯一的方式」 這就看您要如何定義「階級」本身了 從上下行文來看9
Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春不是強者拿走年輕人的青春 而是一無所有的人,如果要跟上這個時代,只能付出青春做為代價 房價越高的地方,其地方發展就越繁榮,價值也越高 這是幾千萬幾億的真金白銀,經年累月的長期積累與開發建設的成果 想在這種人人愛的地方立足31
Re: [閒聊] 難怪那麼多年輕人買預售屋貧僧補充一下 在佛法中,這就是所謂的「逆增上緣」 意思是,雖然人們不喜歡「逆境」,因為它讓人難受 但從結果面來看,逆境不見得是全然不好 因為逆境有時反倒可以激發鬥志,喚醒潛力,帶來其他可能性22
Re: [閒聊] 買房阿元的觀念有搞頭嗎小妹最近在看置產件,也在想這個問題 如果是兩房,那給兩個人住會嫌太擠,一個人又太大 而一個人繳到兩房的租金,會略嫌吃力 造成租金拉不上來,投報率低 反觀三房或二加一房32
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好?我覺得都已經唸到台清交碩士、年收兩三百萬 卻還沒辦法認清現實,實在有點可惜了 其實,我們人生在世 會比較的,就是「誰比較會投胎」、「誰比較好運」、「誰比較努力」這三件事而已 雖然投胎跟運氣無法控制,但「努力」是自己可以做決定的81
Re: [請益] 少子化下為什麼汽車越來越多?因為汽車變便宜了啊 我們用神A來舉例 2009年,神A的基本款價格是59.9萬57
Re: [閒聊] 當年衛爾康事件有比新光嚴重嗎?那天是2/15,情人節的隔天 餐廳裡都是用餐的客人 因為衛爾康餐廳是24小時營業 而餐廳又把瓦斯爐改裝成橡皮管線 管線燒久後便脆化,進而破裂,導致瓦斯外洩17
Re: [閒聊] 對神明不敬的事情,板上特愛?說到宮廟神明喔 小妹以前也是很鐵的 幾年前剛南飄的時候 工作生活怎麼做怎麼不順 後來真的情緒快崩潰72
Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?網路觀察久了,我發現 越有能力的人談話會越具體 比如說版上大佬們,他們會談財富規劃、投資操作、家族傳承、子女教養,或者生活享受 而越沒能力的,他的談話會越打高空 什麼少子化、房價所得比、蓋社宅,又或者是升息、課稅、實坪制41
Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?你還是沒弄清楚我要講的 沒有人會去反對保障弱勢的居住權益 但明明在外圍蓋宿舍,再拉幾個公車就足以弱勢解決居住問題 卻硬是在精華蛋黃區蓋社區大樓是怎樣? 這就跟好意給遊民東西吃,讓他足以果腹44
Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪?這種東西就跟DEI、LGBTQ、SJW一樣 左膠思想矯枉過正的產物 從一開始的「道德、思想」層面 漸漸從學界走入政界,接著入了法,成為全體公民被迫、強迫要服從的規則 最後思想審查、進而干涉控制,越來越誇張7
Re: [請益] 首購房貸及房貸壽險請益壽險這東西,如果是要為了保障,切記不要用終身的 壽險是拿來解決家庭責任的 就買一個定期,期間就到家庭責任解除即可,比如說小孩子大學畢業 等到小孩子長大了,能自立,那其實即使爸媽掛了,小孩子也能照顧好自己 也有能力揹房貸1
Re: [問卦] 楊戩跟聞仲,為什麼第3隻眼一豎 一橫當然是聞仲 沒看過封神演義嗎? 聞仲初登場的時候 直接把姜太公一行人包含楊戩哪吒在內全部虐爆 中期直接殺上崑崙山3
[問卦] 老王跟其他教練是差在哪裡?12強的牛棚投手表現相當優秀 老王的調教功不可沒 很好奇老王跟之前的教練是差在哪? 都已經入選代表隊了 教練跟選手應該都不差吧49
Re: [轉錄] 當兵真的很好買房嗎唉,是沒當過兵嗎? 首先我們來看看軍人的薪資結構 如果不考慮什麼戰鬥加給+5000、主管加給之類的 那軍人的薪資就是本俸+專業加給+志願役加給 如下:- 以前當兵的時候 最常聽到的說法就是簽下去,四年存一百萬 我就想說,這種工作,四年才一百萬? 其實軍人除非有辦法熬到老A,或尉級以上軍官 不然薪資頗爛
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[請益] 定期定額是不是容易買到當天最高點小妹最近看了一下定期定額的交易明細 發現成交的價格很常是當天最高點 像00662,今天開盤最高價是91.05 今天就用91.05成交 或之前最高價93塊,當天也都用93塊成交3
Re: [新聞] 台南民眾飼養雞遭浪犬咬死...竟放捕獸鋏其實除了捕獸夾之外,也有其他東西對狗有害 比如說葡萄、巧克力 狗如果吃到葡萄,會造成腎衰竭 巧克力中的可可鹼,會傷害中樞神經、心臟、腎臟 所以要記得31
Re: [新聞] 高房價衝擊上班族買房能力 更不樂見父母這個政策立意良善 但推廣上最大的阻礙,也是子女啊 以房養老除了屋主之外 他還必須要有一個「聯絡人」 以確保如果人掛掉了,那要停止撥款,並且進行貸款的繼承、償還或拍賣手續9
Re: [閒聊] 房和車的順序「要不要先買車」 其實就是「想要」跟「需要」的問題 如果是長距離通勤,又沒有適當的大眾運輸,那根本不用考慮 鐵定是先買車 因為這攸關生存22
[請益] 房價展望請益各位大大安安,小妹在這邊跟大大們拜個晚年 想跟大家請教目前的房價展望?? 小妹我這地區房價有鬆動現象 除了實登有壓回案例 在開價部分也有幾個物件明顯向下跳檔26
Re: [新聞] 雙薪160萬「能在新竹買房+生小孩?」還是老問題啊 就看到底是要買多好的房子,如何生養小孩而已 依照《當收入只夠填飽肚子》作者的說法: 「養小孩一點都不貴,除非你想,養小孩才會變得很貴。」 「孩子只會知道已經知道的事」5
Re: [問卦] 青鳥:DeepSeek就是盜版的ChatGPT!我覺得青鳥更可悲的是 他們對一個東西的看法 只僅僅於「講講」而已 你要他為了他所說的話去「下注」,那他做不到 比如說AI好了1
Re: [問卦] 有沒有吹以前房價低的卦老是講以前,老是講國外 就代表一件事 就是這個人他現在混得不好 如果能認清自己,也就罷了 更悲哀的是,無法認清自己就是個庸才7
Re: [標的] 00971/00924/00662/00770如果在乎波動度的話,可以用標準差去做比較 標準差越大,波動度越高,反之則越低 因00971成立沒幾天而已,就不討論 其他三支的風險報酬如下:45
Re: [閒聊] 賈修那屆 幾乎是傑昂當王了吧搭版問一下 最近看到賈修的同人作,想起這部小時候看過的漫畫,有些問題想跟大家討論 1.最終決戰是賈修清人組VS布拉格雪莉組 雪莉就是個大小姐而已,沒有特別之處 但清人有解答者能力,根本開掛14
Re: [請益] 貸款綁壽險與寬限問題其實是這樣 現在資金水位緊俏 給你寬限期,等於占用銀行貸款額度,讓他們無法去服務其他客戶 所以你說要寬限期,現在銀行因該都是皺眉頭 而你除了寬限期,還要40年,又要8成- 依照辰己選手先前公開的訓練內容 已經可以投出148KM的球速 轉速也到2500 這已經到職業水準了 如果再給他多練一點時間
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Re: [新聞] 饗嚮旭集爆滿、房市熱銷、特斯拉滿街跑你講的是因為攀比造成的拜金風氣 其實炫耀是人之常情而已 畢竟人們總是有自尊心,希望被重視,被肯定 項羽不就說過:「富貴不歸故鄉,如衣繡夜行,誰知之者。」 在以前科舉時代30
Re: [新聞] 饗嚮旭集爆滿、房市熱銷、特斯拉滿街跑還好吧 餐廳美食這種東西 一兩千塊其實大家都吃得起,就看捨不捨得吃而已 一個月吃個兩三次也就差不多了 名車的部分25
Re: [新聞] 中國慘了!川普研擬「課徵10%關稅」:從2小妹不太懂特朗普統領的想法 特朗普想要美元弱勢、降息 但卻又加徵關稅、遣返移民 而關稅+遣返移民會造成通膨,這又要如何降息、弱美元?? 目前看來降通膨的政策是增產石油2
[問卦] 補貼補助通通刪光會怎樣??小妹想來想去 除了特定族群少了一筆錢很不方便之外 好像也不會造成什麼影響欸 補助刪光,有差嗎,日子還不是過得下去 有掛?3
Re: [問卦] 現在年味真的越來越淡了以前是大家庭 父母有一堆兄弟姊妹 叔伯阿姨姑舅又生兩個 在長輩還在的時候親戚們都要「回去」 一堆人聚在一起吃飯敘舊,感覺就很熱鬧7
Re: [閒聊] 租金補貼拿掉後房東會降房租嗎?小妹是凱因斯的狗,覺得不會 就跟雞排、早餐店的蛋以及工資一樣,有其「價格的僵固性」 上去就不會下來了 因為對房東而言,即使需求力道因租屋補貼取消而下滑,市場價格降低 但他們仍然認為我家不一樣,他們的房子就是有這個價