Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安
低能
目前房貸問題不是72-2,而是「不動產放款集中度」
現在是央行要求「降低不動產放款集中度」
結果金管會跟財政部老是在72-2上做打轉
央行更惡劣的是,他要求銀行「自主管理」
央行給銀行壓力,然後又不把這些壓力跟要求明確寫出來
這就很像首長口頭囑咐下屬違法亂紀,結果自己都不肯下條子一樣
要求都央行在要求,壞人給銀行當,央行自己躲在後面,什麼砲火都不用擔,毫無擔當跟肩膀可言
整個像是廢物主管不敢去面對客戶
然後在公司裡對下屬大聲小聲,只有在內部才顯得自己有骨氣
溝通問題討論事情的時候,最怕的不是笨,而是裝傻
我們現在的政府就是在幹這種事
答非所問,問A答B,糾結在假議題上裝得自己有在做事
核心問題避而不談,一直在不相干的事情上繞圈子
日常生活中碰到這種爛貨就認了,連政府都這種態度,整個無奈
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.127.242 (臺灣)
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推
這樣出問題才能卸責ㄚ
推
那就不要理央行阿 他又沒嚴格限制
噓
台幣太強 死不降息 才是最大問題
噓
大家選的政府
推
綠共民進黨:房價炒起來
推
真的爛,法規他們管的,執行難處叫你
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自給想辦法,沒擔當坐領高薪的廢物。
推
楊35GD不是無能就是壞 跟中共一樣搞自我審
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查 台灣匯率被美國電爆 然後無視非半導體業
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全國倒閉潮 炒新青安又沒配套 然後地圖炮打
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房 出口 金融 不動產 傳產 民間都被他搞死
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真不愧是萊爾中龜的心腹
推
從上任到現在所做的事情都是這樣,沒經
→
過大腦思考做的決策,不是鐵頭是木頭
推
這樣沒有圖利罪嗎?
推
台幣太強 要降息??? 笑死
2
所以之前這段期間是房市在特價吧? 魯空們過了這段時間還是兩手空空嗎 啊不過新青安只有一千萬啦 還是有大崩盤的可能 等台北市崩到一坪10萬魯空就可以出手了![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/h0JOOEMb.jpg)
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這政策不妙阿 這樣實施後,炒房的信貸資金反而比沒實施信用管制前還大 因為新青安排除後,剩餘的資金全部可以用於炒房 以前沒新青安至少首購的還會排擠整體貸款資金 現在直接除外,真的是雙倍大水庫炒房了,好厲害的政府繞一圈又給予炒房一臂之力![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/kjQHx3t.png)
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我比較好奇所以是現在新青安專案的都排除? 那除了現在還在等放貸的之外, 過去已經核貸的扣打也變成多出來的吧? 銀行又可以貸各種款出去了。 過去限制這條的意義到底是什麼,![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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新青安貸款排除72-2限制,意思就是銀行辦青安不用再卡在放款比率,量能直接大解放。說是要解決最近房貸荒,讓首購族可以順利交屋。 問題來了,大家也知道未來三年是交屋潮最猛的時候,一堆預售要交屋,建商都等著收尾款。這個時間點突然放寬,看起來就是怕斷頭,硬要把青壯年族群推進場當子彈。 所以說,這次新青安解禁,真的是「青年安心成家」,還是「青年安心接盤」啊? 八卦? -----![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/h0JOOEMb.jpg)
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: 水喔,銀行可以開始發動無限放貸之術了 基本上除了準備金外,其他的都可以無拘束的借給新青安 想買房但礙於貸款問題沒上車的可以趕快上車 至於我的話![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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思來想去覺得這政府是不是真的故意使壞的? 原本 房貸資金=新青安+一般房貸 央行只是叫大家不要違反銀行法,結果現在搞了一年多好不容易房價比較漲不動了 政府馬上把新青安排除,那變成 房貸資金=一般房貸 (新青安排除)![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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弱弱問一下喔 大家都知道這十年來台灣最大的問題就是房價飆漲導致民不聊生 台灣的挺房價 1.0 如果是新青安 那 最近不是有在講什麼 2.0 嗎 挺房價 2.0 具體是哪件事情![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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我想問一下 這樣後面不會有金融風暴嗎? 雖然雷曼兄弟是加上次級房貸的因素 順便講 就我理解,反正銀行把房貸當成債券賣出![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg)
當初新青安政策引爆需求 結果摸到天條72-2 現在要繞過去 會不會又摸到大白鯊呢 嘻嘻3
喜迎再漲1倍 之前新青安一堆人上車 沒有人希望自己房價跌 基本上也從居住正義天平跑到另一端 明年選舉加上前陣子買盤冷凍
爆
Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1其實,我不太懂 當年房價其實是有感覺緩跌了 可能速度很慢,可是真的有感覺到慢慢跌 然後,就來一個新青安 就一路狂奔到莫名其妙的階段了![Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1 Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1](https://i.imgur.com/tU45x09b.jpeg)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青這不已經講好幾天了 72-2是金管會管的, 集中度是央行管的 中央銀行是獨立機關, 不歸行政院管, 金管會才是行政院下屬單位 行政院本身就只能決定行政院自己的業務, 所以行政院再怎麼樣也只能動72-2 但前幾天的新聞就有提到, 其實現在72-2問題不大![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/mIeSwppb.jpeg)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青話說 股板之前一堆推文說 新青安排除在 72-2 以外 要把所有存款轉往國外的板友 要記得蛤~~~ 補個股點![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/m6R23Olb.jpeg)
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重42
Re: [閒聊] 央行第七波打房是不是確定被打臉了不是,央行沒被打臉。人家目的達成 央行目的是什麼? 降低不動產放款。 怎麼降低不動產放款? 量縮啊。33
Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部:新青安絕對不受影響這個有多矛盾你知道嗎 首先大家要知道央行要看的新指標 如果不清楚現在的遊戲規則跟72-2的差異,請看我下午的文章 #1col6qMq (home-sale) 好,現在政府單位有三個角色14
Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎?我覺得央行看到的是這個: "台灣-全體銀行放款餘額-不動產貸款佔比" (來源:財經M平方) (如果這個比重過高,可能代表銀行風險暴露於不動產市場波動之中。) ---![Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎? Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎?](https://i.imgur.com/HyRM4tdb.jpeg)
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Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算,抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿,整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度,6月底達到37.4% 並且根據報導,央行希望能減少到36%~35%,並針對這點要求各銀行提出自主管理方案![Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條 Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/QRQvY0Ob.jpg)
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Re: [閒聊] 為什麼還是有低能兒在講72-2阿???今年72-2逐月整體銀行普遍落在26.4左右,但個別超過28的也有幾間。你說的放款集中度是 在中央銀行法28、29、31條,你說央行沒事幹嘛設一個35%? 住宅放款去年年增率接近2位數 ,管制後今年現在年增率還有7.38%,而存款餘額年增率過去幾年6%左右(央行數字估算), 數字是比較出來的,這樣的分子分母年增率比較,不動產增速10%,不用5年就到30%,降為7 .38%後約可撐10年。你要抓著35這個數字去跟政府叫板我沒什麼意見,但你無視72-2跟年增3
Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安看一堆阿斯巴辣看不懂在幹麻 中分龜是在給龍哥施壓 今天以前722和集中度差危老都更 現在再加上新青安 擴差更大
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