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Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎？

dahlia7357 發表於 2024/8/28 上午9:22:55
看板home-sale標題Re: [閒聊] 72-2水位有很高嗎？作者
dahlia7357
 (禍兮福所倚，福兮禍所伏)時間推噓14 推:14 噓:0 →:5

我覺得央行看到的是這個:

"台灣-全體銀行放款餘額-不動產貸款佔比" (來源:財經M平方)

https://i.imgur.com/HyRM4td.jpeg

圖 72-2水位有很高嗎？

(如果這個比重過高，可能代表銀行風險暴露於不動產市場波動之中。)

---

目前水位來到37.43%

已經接近2008金融危機時的水位

所以央行才會拿過去這個事件當成範本以昭告各銀行

很有可能加入7月份的資料接近新高或創下新高

而且2008年危機爆發後，因為交屋期的延遞這數字高峰會持續2年左右

央行寧願在危機爆發前先壓力測試，以免真的緊縮起來大家一起死

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.115.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推

loloool08/28 09:25借錢買地蓋工廠也算在裡面，不能這樣看

央行官員表示，今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）升為 37.43%，接近歷史高點的37.9%，到了7月，略降至37.4%，主因是企業放款增加，這也是 央行邀請國銀喝咖啡要傳達的事情，央行希望不動產集中度下降，不必然等同於房貸只能 減不能增，而是其他放款要有成長。

https://www.cna.com.tw/news/afe/202408260279.aspx

→

hoks08/28 09:27寬限期有5年耶，5年的高峰？

※ 編輯: dahlia7357 (59.124.115.211 臺灣), 08/28/2024 09:31:50
推

lantimes08/28 09:29提早預防總是好的 大家也不希望真的出事吧

→

tctv200208/28 09:302008年 持續兩年 央行認為末升段 先壓力測試

推

lucifero08/28 09:43 而是其他放款要有成長

推

camoont08/28 09:49壽險進來後, 一部分資金流入壽險, 銀行那比例會降低了

推

F9393508/28 09:54斜率也差太多

推

lovepork08/28 09:55為什麼是37％?我以為72-2就是再防超過3成？

推

AudiA4Avant08/28 09:5872-2是存款佔比吧，37這個分母應該是總放款

→

AudiA4Avant08/28 09:59信貸灑出去也可以降這個37%

推

Csir08/28 10:03快出事沒在怕

推

Hack08/28 10:09這是（不動產放款/總放款），72-2是指（不動產放款/總存款）

→

Hack08/28 10:10還是感謝提供觀點

推

GGFACE08/28 10:10上次是房貸太多 這次是其他貸款太少 不太一樣

推

kusomanfcu08/28 11:21722 排除青安+都更+重劃區的話 根本很難滿

→

kusomanfcu08/28 11:22講這個沒啥用阿，是消費信貸和企業借貸太低

推

sismiku08/28 11:52看圖2020年就一路噴…

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tenkaakido08/28 12:44這篇專業，壓力測試一下，不然大家瘋房地產。

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blueemind08/29 00:47繼續買

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