[請益] 游泳池正下方的的頂樓防水性好嗎?

KrisNYC10/15 11:39只能說如果漏水 管委會閃不掉一定要幫你付錢修

leoth10/15 11:41年份久了一定漏水！！

NowQmmmmmmmm10/15 11:41不好絕對不要買

NowQmmmmmmmm10/15 11:42管委會幫你修？想太多了前提是要有管委會

NowQmmmmmmmm10/15 11:43有漏水疑慮的最麻煩怎麼補都會漏除非後來游泳池廢

NowQmmmmmmmm10/15 11:43掉不用了

JOHNNYROSSO10/15 11:43前提是要有管委會XDDD

KrisNYC10/15 11:44沒有管委會那泳池大概永遠沒有水 就沒差了

bornwinner10/15 11:45頂樓有泳池沒有管委會？

a6115611410/15 11:50頂樓有游泳池的會沒有管委會? 在想什麼...

kline10/15 11:50管委會：露天泳池非公設，嘻嘻

NowQmmmmmmmm10/15 11:52 https://i.imgur.com/qcyHGbH.jpg

kline10/15 11:52你家浴缸和小便斗漏水要自己修啊

NowQmmmmmmmm10/15 11:53沒管委會的有公設的大樓很多喔你以為大樓一定有管委

NowQmmmmmmmm10/15 11:53會嗎？就算有管委會放著不管的也一大堆誰無聊想一

NowQmmmmmmmm10/15 11:53天到晚跟住戶互告的

XX10/15 11:54我家現在就沒管委會阿 新案成屋還在建商物管 哪來管委會

Anyotw10/15 11:55看管理，有的選我不會選。但現實生活地段比較重要

NowQmmmmmmmm10/15 11:55而且管委會還要有錢修繕補漏抓漏，補漏一次費用都好

NowQmmmmmmmm10/15 11:55幾萬起跳還不一定補得好

XX10/15 11:55說真的啦 游泳池 連有沒有水都不知道勒 煩惱啥呢

XX10/15 11:56游泳池沒在放水的也不在少數XD

XX10/15 11:56現在的新案就這樣咩 一堆公設 會不會開又一回事

XX10/15 11:57開了管理好不好又是一回事

NowQmmmmmmmm10/15 11:57我以前建築師事務所手中沒管委會的大樓就快上百棟了

NowQmmmmmmmm10/15 11:57連要找人 都找不到人建商過保固也不理你

XX10/15 11:57頂樓泳游池大概只剩騙一些妹子幻想IG打卡網美照衝動簽約

overhead10/15 11:58想請問沒管委會，那公共電燈電費電梯這種最基本的，怎

overhead10/15 11:58麼處理？

NowQmmmmmmmm10/15 11:58很多大樓住戶還堅持放水咧因為是投資客要讓大樓看起

NowQmmmmmmmm10/15 11:58來漂亮好賣說繳管理費還不開放公設要吉你

XX10/15 11:59開放的那一天就是你簽約的那天 交屋後拍謝現在關閉不開放ZZZ

NowQmmmmmmmm10/15 11:59都直接找物管公司讓物管公司去維護咩跟大樓原先的

NowQmmmmmmmm10/15 11:59機電廠商大樓有個收錢跟付錢的人就好

XX10/15 12:00公設喬不攏的在那邊吉建商的確實也有很多案例

XX10/15 12:00哥早說了 大概只剩沒住過的人還在幻想而已XD

NowQmmmmmmmm10/15 12:01在台灣當管委會被吉的機率太高常常變成建商的代罪

NowQmmmmmmmm10/15 12:01羔羊除非熱心公益不然會主動想當的人很少啦管太多

NowQmmmmmmmm10/15 12:01說你囉唆管太少出事就吉你管委會跑法院

NowQmmmmmmmm10/15 12:04我認識的一個管委會主委就一天到晚被住戶吉跑法院家

NowQmmmmmmmm10/15 12:04裡常常收到法院傳單任何事都可以吉你管停車位吉你

NowQmmmmmmmm10/15 12:04管公共空間吉財務支出有質疑又吉連財務長一起吉

linyap10/15 12:05管財務超容易被吉

harlanstars10/15 12:10露天泳池停掉碰上大雨不會漏？

asole10/15 12:11千萬不要

ponbug10/15 12:11被吉成這樣不能直接辭職?要我就辭職

mrwrong10/15 12:19有管委會也要有錢阿

arias10/15 12:34千萬別買

Fujiwarano10/15 12:35說千萬別買的 沒看過琢白嗎 科科 你想買還買不起勒

DiMammaMia10/15 12:37一般人別買這種房子 沒錯吧 扯到豪宅去….

uyrmb4710/15 12:41所以這間是豪宅嗎? 不是那扯啥 不懂

physicsdk10/15 12:44仲介會說「他既然敢蓋游泳池就一定特別注重防水，沒

physicsdk10/15 12:44問題的」

abyssa110/15 12:55大雨應該不會漏吧 水深不同水壓有差

sonybug10/15 12:55頂樓有公園泳池的，都會增加漏水機率。

kinmengon10/15 12:55台灣不地震?台灣建築物工法超群 耐震永不裂?

abyssa110/15 12:55沒在用的話就加個蓋子應該也不難

sonybug10/15 12:56頂樓有游池的，我絕對不買。

sonybug10/15 12:56地震造成的裂縫，可能使池水影響多層樓。

babyMclaren10/15 12:57看建商吧，最頂的就沒問題

KrisNYC10/15 12:59消防蓄水池跟大水塔放在頂樓的都不買 大概只能住透天了

KrisNYC10/15 13:00住透天然後放個不銹鋼桶在頂樓 笑

sonybug10/15 13:00防水施工是消耗品，工法再好，都不會是一勞永逸

physicsdk10/15 13:00不銹鋼桶不會直接接觸樓板，醜但是安全XD

cychine10/15 13:03絕對別買 買了你一定後悔

sonybug10/15 13:04高雄有棟新成屋是我負擔的起的 可惜因為頂樓有泳池

KoBeWaNnAbE10/15 13:04留言的每一個買得起XD

sonybug10/15 13:04我就放棄了 (我中意的樓層不在泳池正下方)

cityman999910/15 13:05來個大地震就會漏了

kinmengon10/15 13:07管委會正常運作 公基金多就穩。但管委會跟全大樓住戶

kinmengon10/15 13:07未來怎樣 你能保證?

qilar10/15 13:07 不要挑戰

kinmengon10/15 13:08台灣人性哦! 台灣地震! 台灣的建商......我是不賭啦

KrisNYC10/15 13:09我只是跟你說新成屋大樓 就算頂樓沒有泳池也有消防蓄水池

KrisNYC10/15 13:10和全棟水塔 所以不用太排斥沒關係 會漏的風險差不多

DiMammaMia10/15 13:11印象中很多豪宅的游泳池都是消防蓄水池魔改的….

physicsdk10/15 13:11喔我想到的是傳統水塔那種，透天很多用那個，完全沒

physicsdk10/15 13:11有漏到地面的問題

KrisNYC10/15 13:11管委會活著的狀況下 查得出來是公設漏的話 管委會要出

KrisNYC10/15 13:12一般來說 泳池如果是漏水點那很容易查得出來 其他就難了

KrisNYC10/15 13:12最難的就是整個屋頂綠化弄空中花園那種 呵...

physicsdk10/15 13:13空中花園不就整片，漏水點在範圍內就算公設不是嗎？

yesyesyesyes10/15 13:13不要 別挑戰人性

mig2110/15 13:21就算有管委會 真要是漏水 叫管委會修拖拖拉拉 自己修嫌太

mig2110/15 13:21貴管委會不買賬 可能還要上民事庭

KrisNYC10/15 13:23因為你整面植栽 很多都有30-50公分的土壤 那個不挖開根本

wkheinz10/15 13:23我不會買 不用圖那個「頂樓」，同社區應該會有其他中高樓

wkheinz10/15 13:23層吧 新建案的話就挑頂-3之類的

KrisNYC10/15 13:23不知道你到底是哪個點漏 東北角有裂縫 但是給水點在西北

KrisNYC10/15 13:25或是因為瀉水坡度 孔做在跟漏水點不一樣的地方

KrisNYC10/15 13:25你查瀉水點正常 但就是土壤會吃水 漏到別的地方的裂縫滲

KrisNYC10/15 13:26這種根本甲塞 連要重做羊毛氈防水漆複層都要全挖 摳連

AGODC10/15 13:42很多管委會都不一定正常運作，更多的是如果要大修，管委會

AGODC10/15 13:42不一定會用治標的工法

KrisNYC10/15 13:45是的 信義路上很多老屋都合資幾千萬正面拉皮了

KrisNYC10/15 13:45反正 還是錢的問題

physicsdk10/15 13:48原來如此... 還這麼的眉角，感謝分享

lcy31710/15 14:13頂樓游泳池 豪宅跟一般住宅不能一概而論吧

lcy31710/15 14:13豪宅不會沒人管沒錢修 一般住宅會阿

poiuy17810/15 14:13破億豪宅的話 可以

Lilyzoea610/15 14:17認真跟你說除非豪宅 不然10年內泳池廢掉的比例超過90%

lcy31710/15 14:19以前學生時代住過好幾個社區游泳池都不開的

lcy31710/15 14:20因為很多住戶不用 不想請救生員也不想負擔維護費

lcy31710/15 14:21印象中開放游泳池一戶一個月要攤快五百

lcy31710/15 14:21不用的就會靠北 一個月五百我去運動中心游比較便宜

XX10/15 14:27你不要講游泳池一個月多少了 我家一個月電梯的電費才多少

XX10/15 14:27就已經有住戶在靠杯電梯電費貴...你住不起不會搬走???==

piliwu10/15 14:29運動中心真的比較划算啊

XX10/15 14:2920幾樓高、10幾樓高、不到10樓高 不同建築高度的電梯電費一樣?

XX10/15 14:30還有那種不要游泳池又要住進來叫人家關掉游泳池的GY住戶

XX10/15 14:30你不想要公設 不會搬去公寓嗎XD

hsing741410/15 14:45我們社區12年了，游泳池一樣放好放滿開心游且是溫水

teddyissad10/15 14:57多低能才會買頂樓泳池 興富發的客群吧

teddyissad10/15 14:59還不如健身房

REMEMBERYAU10/15 15:00沒25米長的泳池跟本就小孩的屎尿池

piliwu10/15 15:01我不喜歡游泳池朋友不喜歡的也不少

piliwu10/15 15:02除非像京城美術皇居那種的泳池

tr92010/15 15:48久了一定會有問題

CIIIO10/15 16:07我家20年 1F中庭的水池說會漏到B1停車場 後來也是停用

kingof30310/15 18:34管委會漏水兩年後再幫你處理 你能忍受嗎

inunoya10/15 21:06不要買

yeng121710/16 11:34電梯每天搭的保養都被嫌貴了 泳池是會天天游嗎

aibor10/21 12:50一定漏 早晚的問題