[閒聊] 大樓頂樓鋪epoxy 會漏水嗎？
大樓頂樓鋪epoxy 會漏水嗎？
之前去看一間3房1廳1廚2衛的物件
屋齡11年
12/12樓
在頂樓
坐南朝北
前方無遮蔽物
採光通風良好
聽屋主說物件樓上就是頂樓，每隔一兩年都會鋪設防水耐熱塗料
我上去看的時候因為是晚上且沒有光線
只隱約看到地面上的塗料像是綠色的
且不是很平整
猜測是epoxy
另在屋內看房時，發現屋內牆壁及天花板油漆有全部重新粉刷過
廚房桌上還看的到刮刀
然後去看陽台的時候
看到這個景象：
https://i.imgur.com/691zjrC.jpg
應該是用刮刀刮除陽台天花板的油漆時，刮下來的粉塵
看到這我推測
如果說會需要用刮刀刮除
還掉落這麼多粉塵
敢情是有壁癌！？
再者，因為物件位於12樓，有設置自動撒水系統，天花板看得到灑水頭
跟屋主聊才知道天花板上方有消防管線
管線上方才是頂樓的樓地板
也就是說構造是這個樣子：
一、
=====頂樓樓地板+epoxy=====
二、
=====消防管路=====
三、
=====屋內天花板=====
個人猜測，
epoxy經過風吹日曬雨淋，又熱脹冷縮
還是有出現裂縫跟漏水情形
又漏到屋子的天花板上
導致發霉或壁癌
屋主才會把油漆刮除重新粉刷
也有可能消防管路有鏽蝕，銜接處也有漏水
不知道頂樓鋪設epoxy防水的效能好嗎？
聽說epoxy還比防水毯貴？
想請大家給我點意見
謝謝
--
EPOXY很硬喔，用在地下室震過幾次邊緣會裂開，頂樓會
不會裂不太確定
聚氨酯=PU
重刷感覺有鬼
頂樓不管舖什麼幾年後都會漏水
你搞錯了喔 10樓沒有消防撒水頭喔
11樓以上才有消防撒水頭所以不可能是消防管路
你文章物件一下寫12樓一下寫10樓你是買頂樓還10樓
打錯，是12樓 已更正
※ 編輯: jackals60 (1.171.18.38 臺灣), 11/19/2022 17:35:30綠色應該是pu
不是有人說頂樓安靜無價嗎！
跳過，買另外一間次頂。
頂樓漏屋頂的雨水 次頂漏人家的？水 自己選
如果次頂遇到樓上好動小孩....漏水至少能花錢修理
重漆八成都有鬼
買頂樓要做好準備 防水漆大概就三年一次
epoxy 怕紫外線耶,放頂樓?
頂樓要管委會去修啊
會。PU or epoxy都會破損。一個室內常用一個室外常用
疑屋不買
先去看管委會有沒有錢在考慮要不要買頂樓跟他耗
社區地下室就是epoxy，老婆同事開車來說聽到摩擦聲很爽XD
，問題是幾乎每五年要重鋪一次，有錢也不要這樣搞shit
不會是消防管漏水，因為會一直滴水，維修又不貴沒有人會不
修
借題問一下 管委會說頂樓漏水部分要等開會決議後才決定
那我現在又急著裝潢 這情況該怎麼辦？ 等開會要明年年
中 等不到那時候
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