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[請益] 三房格局與客變請益

看板home-sale標題[請益] 三房格局與客變請益作者
cutepp
(每年都瘦不下來)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:34

大家好,手中有一間三房預售屋,約2027年底交屋,剛剛建商通知要進行客變,以為去年底才動工應該離客變還很久故還未找設計師,接到電話心中無任何頭緒,想先請大家幫忙看看有哪邊需要改變的~

背景:兩大兩小

規格如下(室內29坪):
https://ibb.co/1bZy0cy

問題:
交屋時兩個孩子也大了(15歲和12歲),需要三房
想請益在三房格局不動的情況下還有哪些地方需要客變改進呢?
謝謝大家~



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.99.229 (臺灣)
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seibu06/06 15:34看起來很好了 不知道要變什麼 頂多考慮一下主臥床後是浴室

seibu06/06 15:34浴室如果有漏水 床頭若有裝潢 會比較困擾

seibu06/06 15:34但這都小事 格局看起來不用動了

misaki03006/06 15:40格局好又三面採光 無敵了...

Adam661306/06 15:42想說平面圖好眼熟 還真的是廣宇日和 看起來只有要煩惱

Adam661306/06 15:42電器櫃跟餐桌的規劃@@

Adam661306/06 15:42然後29是主+陽吧?

una28306/06 15:47左下外是什麼空間?

una28306/06 15:49考量五樓的點我會改左下臥室的門位置

cutepp06/06 15:54權狀是43坪,29是主+陽沒錯~

momomom06/06 15:59沒啥好改的吧

momomom06/06 16:01電器櫃就做在廁所牆壁那側+餐櫃一起 然後餐桌橫放?

cutepp06/06 16:07una大,左下外是冷氣室外機位置

iidkasr06/06 16:08格局很好 是我不會動

pillooow06/06 16:14頂多多拉幾個插頭吧

petitebabe06/06 16:14我不會動格局 多設幾個插座就好

cutepp06/06 16:40請問增加插座的話,有那些地方是建議要增加的呢?

momomom06/06 16:42電器櫃啊 廚房220啊 掃地機器人的啊 各種電器需要的

vicyong06/06 16:54格局很棒了,可以增加插座&雙切就好

vicyong06/06 17:06可以注意就是建商原本預設的開關是否在你習慣動線上

vicyong06/06 17:07如果不是,建議改動位置或者多做一個雙切開關

vicyong06/06 17:08另外就是看插座位置是否足夠,覺得有需要增設也可以

vicyong06/06 17:09在客變得時候增設,餐桌/客廳/房間內都要看一下

moaice06/06 17:30格局不動,先問水槽和瓦斯爐,能不能先互換位置

詢問過應該可以互換,建商說通常會把瓦斯爐設計靠近陽台,因為排油煙管會佔到上層櫃空間

jintinge06/06 18:13想問瓦斯爐旁邊那個粗黑框是什麼

建商回覆是管道間

cutepp06/06 19:39如果格局不動只需要增設插座部分,有需要趕快找設計師一起

cutepp06/06 19:39去嗎?還是自己跟建商溝通,等到房子蓋好再找設計師即可呢

cutepp06/06 19:39?~

elven06/06 19:54都很好,沒什麼要改的

zero78121806/06 21:47電器櫃可以做在客浴面盆後方 ,面盆那道牆移位,可以

zero78121806/06 21:47增加電器櫃深度

vicyong06/06 22:13增設插座可以不用設計師,跟建商說好開的位置即可,例如

vicyong06/06 22:13距離牆邊多少、離地高度多少

vicyong06/06 22:15沒有要動很多的話,不用設計師

vicyong06/06 22:16不過找設計師好處是他可以幫你先評估這樣插座位子、冷氣

vicyong06/06 22:16排水開孔位置等需不需要換位子,以利後續裝修

vicyong06/06 22:16因為如果你插座自己增設好,未來設計空間時候會被插座位

vicyong06/06 22:16子限制

vicyong06/06 22:18不然就是跟建商說哪裡要出線,然後留長一點方便未來設計

vicyong06/06 22:18使用

vicyong06/06 22:19不過如果希望整屋子很一致的話,其實找設計師討論會比較

vicyong06/06 22:19清楚,設計師客變通常也沒多少錢

pinkbest06/06 22:26插座方面想想看自己平時的生活習慣 全家一起想

pillooow06/06 23:56床頭/電腦桌/電器櫃/廚房預留220V/洗碗機/廚下飲水加熱

pillooow06/06 23:56器/各種小家電的擺放位置要想好放哪(掃地機器人/電風扇/

pillooow06/06 23:56除濕機/空氣清淨機等),插座要多,最好每面牆都要有,以

pillooow06/06 23:56免之後又一堆延長線

petitebabe06/07 00:26我蠻建議找設計師看客變,弄得好可以省很多錢

AoShenFengYu06/07 08:40http://i.imgur.com/hEkAQRf.jpg

圖 三房格局與客變請益

AoShenFengYu06/07 08:41有缺電器櫃嗎?感覺這個空間可以利用一下

AoShenFengYu06/07 08:46這會犧牲一些沙發長度、需要退門+框,裝潢請設計師

AoShenFengYu06/07 08:46做隱藏門、需要增設電器櫃要用的插座

會需要電器櫃,謝謝你的建議

※ 編輯: cutepp (59.125.99.229 臺灣), 06/07/2024 13:46:06