Re: [請益] 亞東醫院站遠東園區的遠揚新建案

yiliang110705/05 14:57XDDDD 難得看K大無言以對

yiliang110705/05 14:58國家會倒，財團不會倒，相信遠東集團

angele05/05 15:01遠揚之森的地點是真的很好，但兩房很早就賣光了，單價創新

angele05/05 15:01高也不意外，這個建案現在要看的應該是接下來三房、大三

angele05/05 15:01房（5x坪）買的如何吧？我去看過3x坪，總覺得以這個價位，

angele05/05 15:01多少有些格局的小問題，沒有衝動捏上去。

angele05/05 15:02最大坪數不是5000多萬？新北豪宅線不是6000萬？

skyofstar05/05 15:02K大怎麼看浮洲馥華新案高樓層上60？

kusomanfcu05/05 15:03目前5000萬的你看看幾樓

kusomanfcu05/05 15:06正夜市宅 那個單價都賣光了 你覺得勒？

angele05/05 15:08五樓呀，但總樓高27樓開價要到跟五樓相差900萬，高一層樓

angele05/05 15:08要40萬，一坪要差8千多，一般沒看到樓高價差開這麼大的，

angele05/05 15:08除非邊賣邊調價囉。

kusomanfcu05/05 15:0921樓 94萬 34.73， 5樓87 34.73

kusomanfcu05/05 15:10我看這建案次頂已經破豪宅線了

kusomanfcu05/05 15:10不需要調價

gary520gary105/05 15:11浮洲上六也正常了，是時候該外溢了

kusomanfcu05/05 15:13高樓可以直接看辦公室有沒有上班嗎

yiliang110705/05 15:15附近巷弄的家泰有創新高

kusomanfcu05/05 15:15樓高價差還好 新板 景觀高樓 井觀低樓 可以差到50%

yiliang110705/05 15:15遠洋加州中古屋，聽聞8X萬

CCOOGG05/05 15:16總共幾戶 成交幾戶？ 自爽價

yiliang110705/05 15:16家泰7X-9X(特殊戶）

kusomanfcu05/05 15:17遠揚那個實價登錄不上來阿

kusomanfcu05/05 15:17遮很久

kusomanfcu05/05 15:17這成屋 沒跟你爽不爽的

angele05/05 15:18不過一層也只有一戶別是55坪，又要到高樓才破，其實影響

CCOOGG05/05 15:18多多真的很愛拿盤子價跟作價物件自爽...

angele05/05 15:18不大吧。上週去看新竹市的建案，沒破豪宅線的幾乎被地主

angele05/05 15:18戶挑完，剩下都破了，也是只能看客戶願不願意掏現金出來了

angele05/05 15:18......

CCOOGG05/05 15:19北市90都不一定賣得動 板橋洗洗睡

CCOOGG05/05 15:19假日板橋車站冷清到不行 人都跑了...

CCOOGG05/05 15:20還以為房子有盤子繼續接喔

CCOOGG05/05 15:20淡如姐姐日本套房就是你們這群多多的下場

kusomanfcu05/05 15:21我就說次頂會破啊 其他不知道

kusomanfcu05/05 15:22如果敢壓5999去買的話 壓改豪宅線

kusomanfcu05/05 15:23不過我覺得遠東集團自己人吃下來機率很高，常見

kusomanfcu05/05 15:24阿姑不就在加州？

sam21sam2105/05 15:44頂樓跟次頂好像都被噓噓東留下來

yiliang110705/05 15:48被東東自己留下來了

kusomanfcu05/05 16:00也是啊

Best556605/05 16:28根本沒有留下來這種說法，而且現在談價也變軟了

Elio202105/05 16:32這案最令人驚奇的是這區是板橋捷運最後一站

Elio202105/05 16:34居然破9字頭,而且還有好幾戶總價破4千和5千萬(單價還85)

yiliang110705/05 16:39有什麼好驚奇，一兩年前討論

kusomanfcu05/05 16:43和去年討論也就多5萬單價

kusomanfcu05/05 16:43其實..還算範圍內

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/Tpar1NA.jpg

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/cxaOAmh.jpg

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/xjGv4t1.jpg

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/afQO7mJ.jpg

Diapolo05/05 17:54板橋 8+9之都

kusomanfcu05/05 18:00把三盧8+9 趕出新北 板橋就不會有8+9了

LinuxKernel05/05 18:23非兩房根本賣不動

Physerapb05/05 18:53板橋持續暴漲中……隔壁中古屋遠揚加州有單價82成交被

Physerapb05/05 18:54遮了，遠揚之森目前二樓和最高的三層樓全部都不賣，留

Physerapb05/05 18:54著遠東自用或等以後創高價賣

Physerapb05/05 18:55買不起的永遠以為談價變軟，幫QQ...

Physerapb05/05 18:55然後據說賣五成了？

gprs91005/05 20:24呵呵。地點好？？ 呵呵呵

Elio202105/05 20:47板橋板南線最後一站, 屌打號稱一站到台北的三重右岸

Elio202105/05 20:50板橋最後一站的價格還比三重右岸最高的家泰豐和高了16%

Elio202105/05 20:51(94萬/坪 vs 81萬/坪)

Elio202105/05 20:53而且遠揚之森最低總價還比家泰豐和高了1千萬

Elio202105/05 20:54看來8+9之都---三重就是被人唾棄的地方~ XD!

Elio202105/05 20:56https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/156993

Best556605/05 20:56本來就賣不動真的有去看嗎，不賣鎖戶是常見代銷手法還

Best556605/05 20:56帶風向

SouthEast6205/05 22:47請看一下遠揚之森跟家泰豐和附近的環境好嗎？一個

SouthEast6205/05 22:47是被大塊的綠地

SouthEast6205/05 22:47與嶄新蝦趴的高科技廠辦大樓圍繞，一個是被違建一

SouthEast6205/05 22:47堆的舊公寓圍繞

SouthEast6205/05 22:47，兩個建案雖然都有不錯的交通便利性，但不太適合

SouthEast6205/05 22:47直接類比吧。我

SouthEast6205/05 22:47不覺得買遠揚的屋主會把距離台北市的車程納入很重

SouthEast6205/05 22:47要的考量，說不

SouthEast6205/05 22:47定他們主要的上班地點是在土城，或根本就在隔壁那

SouthEast6205/05 22:47棟樓……

Elio202105/06 02:00三重家泰豐和被一堆違建老公寓圍繞???????????

Elio202105/06 02:06"圍繞"???

Elio202105/06 02:11遠揚之森非兩房賣不動?

Elio202105/06 02:17目前內政部實登揭露共24筆, 兩房只有10筆, 三房有14筆

Elio202105/06 02:19整棟兩房有20多戶, 所以總價最低的兩房還有一半尚未揭露

Elio202105/06 02:20兩房以上賣不動? 等第二波揭露再來評論吧

kusomanfcu05/06 02:34二房最高應該是98

john66805/06 13:48如果每天搭板南線通勤 說實話亞東比府中還好

john66805/06 13:49因為起站基本上會有位子 還常看到有人逆搭到亞東等新發車