[閒聊] 展望2024，新竹房市會漲多少？

yasea200401/02 12:32去年14.4% 每年都這樣就好了

indigofox01/02 12:41台積寶山, 竹科x計畫 應該都會拉蠻多人進來的

lionway01/02 12:43高鐵慧榮也預計今年完工

shuichia01/02 12:53目前新竹華廈公寓跟新大樓價格有拉開太多嗎？如果有的

shuichia01/02 12:53話這類老屋會相對補漲上去反而增幅高嗎？

alexstag01/02 12:54舊大樓價格在地板上，現在只補到10-15年屋，20年以

alexstag01/02 12:54上還沒

shuichia01/02 12:56那這樣是否20up以上會相對補漲，但這邊很多言論說新竹沒

shuichia01/02 12:56人要買公寓只想買新大樓？

charliebitme01/02 12:58新大樓貴到小新肝哭出來時, 20+屋就要補漲了

god120801/02 12:58有錢的科技新貴買舊大樓能看嗎？

clecer01/02 13:04緯創的薪水在新竹算是低收入戶吧

callhek01/02 13:123%

mupig01/02 13:14工程師最愛低屋齡的房

mupig01/02 13:15所以外圍預售屋才會用跳的在漲

alexstag01/02 13:18應該說，新竹不管怎麼樣的蛋黃也都是要開車通勤，

alexstag01/02 13:18只差時間長短，有些人會願意把通勤時間拿來換成新

alexstag01/02 13:18房。另外還有一個是預售屋的門檻低，就算沒有優付

alexstag01/02 13:18方案，10%也是比中古屋的20%低

ctes94000801/02 13:20所有人都卡在光復路/寶山路

waynoct01/02 13:23推樓上

yoyoyoyoman01/02 13:27一坪沒一百五是看不起科技業嗎

a52097892601/02 13:40應該破兩百沒問題

NodeWay01/02 13:55上班已經夠辛苦了 當然要住新的

NodeWay01/02 13:55新竹起飛以後補漲是補到青埔去了 新貴就是要新又貴

JohnLackey01/02 14:10遲早會超越台北

aaboutt01/02 14:16新竹的房價和工程師分紅很有關，看看今年二月那一包就大

aaboutt01/02 14:16概會知道了

twobrother2001/02 14:35100

NeihuSnape01/02 14:38還在看薪水 新竹一堆家裡有錢的 然後這幾年狂買房買

NeihuSnape01/02 14:38股票 早就不用薪水買房子了

aaboutt01/02 14:41新竹不靠薪資有錢的人為什麼不在六七年前一坪25萬的時候

aaboutt01/02 14:41買？偏偏要現在買貴的？有錢人很聰明的，要買早就買了。

aaboutt01/02 14:41工程師是不得已最近幾年才領大紅包的，所以才在這三四年

aaboutt01/02 14:41內買

alexstag01/02 14:47很早就有錢的早就100p買完了，工程師很多都中產家

alexstag01/02 14:47庭，頭期款1000萬拿不出來，但是拿個200-500很多是

alexstag01/02 14:47沒問題的

alexstag01/02 14:49講這種沒啥意思，台北有錢人現在是不是也在買150+

alexstag01/02 14:49的東西？為什麼不大安信義區還在50的時候買？

alexstag01/02 14:51一般自住房就是有需要才會買，10多年前會知道半導

alexstag01/02 14:51體是今日這個局面？

pptsuck01/02 14:5950%保守估計吧 工程師越會賺建商越敢開

Answerlin01/02 15:06過去五年新竹整體漲幅90-100%，不期待未來五年有同樣漲

Answerlin01/02 15:06幅，但現在外圍瘋狂補漲比蛋黃還狂，尤其今天東科路正

Answerlin01/02 15:06式通車，對大新竹東側（高鐵二重竹東芎林）大利多，估

Answerlin01/02 15:06計等關二開案差不多又要輪到蛋黃表演了。

Answerlin01/02 15:06https://i.imgur.com/yMZj1Vy.jpg

Answerlin01/02 15:06https://i.imgur.com/hjy3t3p.jpg

mtkertsmc01/02 15:41長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域 竹

mtkertsmc01/02 15:41北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心 宏匯與環球購物中心的

mtkertsmc01/02 15:41雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標 國泰已在高

mtkertsmc01/02 15:41鐵前蓋了大樓 接著是聯發科 許多科技公司已匯聚於竹北

mtkertsmc01/02 15:41高鐵特區 雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範

mtkertsmc01/02 15:41軌道經濟正在發威 而緊鄰高鐵與竹科的芎林周遭還有不

mtkertsmc01/02 15:41少科技園區的預定地 且環境好 交通便利 是自住與就業

mtkertsmc01/02 15:41的好選擇 東科路-力行路今天已通車 芎林去竹科約10分

mtkertsmc01/02 15:41鐘 老實說新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業

mtkertsmc01/02 15:41機會最多 包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四

mtkertsmc01/02 15:41座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經

mtkertsmc01/02 15:41濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公

mtkertsmc01/02 15:41頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高

mtkertsmc01/02 15:41鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心G

mtkertsmc01/02 15:41ateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等

lovefisk01/02 16:54窩不知道

ws64390801/02 17:41超越台北市中山區信義區大安區，哩說好母好呀？

acer55965501/02 17:43沒跌就偷笑了 還漲

cksai01/02 20:40新竹這種素質，會一直漲

ru04hj401/02 21:04能靠其他資產收入就能買房也不用侷限在新竹啦

richard4201/02 21:53台南鄉下從10漲到40 新竹應該也要補漲30個點

johnny85388401/03 22:00跌5 ％

inji01/04 07:54新竹最多就是盤子，買盤非常堅挺的