Re: [閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管?
※ 引述《somanyee (Soman)》之銘言:
: 買過預售屋的人應該都很清楚代銷公司通常會漸進式跳漲單價。一開始價格看似合理,但
: 隔幾個月就會加價3、5千元每坪。代銷公司會宣稱這是因為需求量很大,所以他們必須提
: 定價;但實際上,即便還有很多房源未售出,他們仍會不斷漲價,這種調漲完全是由建商
: 是代銷公司自己決定,製造一種晚來只會變貴的感覺,類似金融市場的FOMO焦慮
: 政府為何限制老百姓轉單換約,但卻允許建商無端持續漸進式調整價格,抬高售價呢?買
: 的老百姓後來要付出的成本越來越高,這只是讓建商獲得更多利潤吧!
笑死 就說魯空根本太菜了
預售屋也有醫生韭菜團知道嗎
找醫生看病就好 千萬不能諮詢法律跟買房
看看二重右下垃圾區的米蘭花園打臉你
https://i.imgur.com/QIx0Pln.jpg
阿娘威 晚進場的價格還比第一波便宜餒
好像還送一堆家電
魯空一定要多支持這家的代銷公司
專門補助晚上車的首購族嘻嘻☺ ☺
https://i.imgur.com/u5GE39M.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.31.81 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那區好像景觀還不錯啊
推
雞蛋能跌,房子就能跌啦
推
不錯喔
→
要看格局吧
噓
可以不要發廢文嗎?
→
阿潑特斯拉呢?你的權狀呢?不要只發噓噓文
噓
菜
噓
喔喔喔
85
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈,怨念這麼深,但是面對關鍵問題,卻從來不敢正面回答。 1. 2014年:新竹市東區,預算600萬沒買到 2016年:新竹縣竹北區,一坪25萬嫌貴47
[閒聊] 覺得ceca大無法代表多方先說我也是覺得ceca大很厲害的鄉民 本篇也完全沒有對ceca大不敬的意思 主要是覺得版上的多多們每次都拿ceca大來舉例 只要有空空們出現就拿ceca大出來打空 只要ceca大發文多多們就集體高潮50
[請益] 跟代銷簽約後 建商要調整價格各位G Cup、30 cm大大們好 小弟新竹第一次買房 三月中在一家預售屋排順位, 四月初有幸排到並談完價格,簽了承購意向書 代銷表示,此價格還會送到建商那,屆時再請我來與建商正式簽約(繳工程款10%)18
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少,看數據就知道講一下大家關心的重點,預售禁轉房價保證是繼續漲。 舉例來說,一個地方20年中古屋1800,建商預售屋2600 投客不囉嗦2600買走,過幾年2800轉手。魯空崩潰痛哭。現狀差不多是這樣 那照魯空的想像,投客通通滾出去不准買預售,建商應該就會固定2600放在那等 甚至是降價求魯空買囉24
[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?台灣經濟30年最好, 竹科人人年薪300萬, 房地產是經濟火車頭, 台灣8成人民擁房, 房價瘋漲全民收益,8
Re: [新聞] 立院審打房5招 房市恐硬著陸笑死 是哪邊這麼弱一週才成交一戶 我大二重某建案代銷今天下午才打給我 說要買要快 上週成交了四戶建商又想加價了 人家的產品還不是茂德那種便宜貨 我大二重現在各種首購、投資、換房求饒式買盤2X
[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售前陣子政府限制土建融抽銀根 小建商倒 剩下財務很穩的建商還在推預售案 現在房地合一稅還有平均地權條例下 預售屋短期很難有兇猛得噴出 然後財務超級穩的建商又在地點好的地方3
[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦房版某篇文 標題 預售屋都在哪裡轉讓啊 底下推文全部都是平轉 三重平轉+1 青埔平轉+1 高雄平轉 台中豐原平轉 真的笑死X
Re: [新聞] 獨家/平均地權條例立院週三排審!謝坤笑死 以為這個通過了可以嚇跑投資客嗎 這個法通過了反而更把魯空嚇到不敢買房 有經驗的投資人在市場看到好貨就是一個字 掃 你們看看二重的都廳大院 好的房型立馬完銷 那些嚇到發抖的魯空 註定只能買建商拉起來價格的B貨 C貨 不然就只能溢價跟投資人買A
X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化6
[請益] 高雄的包租代管