[請益] 環狀線北環段動工對房價有影響嗎?
https://www.ettoday.net/news/20230519/2496474.htm
https://i.imgur.com/73eyW88.jpg
今年三月北環段終於動工
第一階段是蘆洲Y20到三重Y23站
這樣看來重陽重劃區跟旁邊五華街房價應該影響最大?
以後三站到士林
六站到美麗華
三重房價是不是又要奪回新北高點了
--
他路線斷裂欸…
難 板橋才是新北高點 三重什麼+9集散地 區區一個慢
到歪頭的環狀線有什麼大用
應該還要等一下（？
捷運影響房價三梯次>喊要蓋>噴一波>動工>噴一波>完工>噴一
波 現在北環大概第二梯
重陽重劃區沒有捷運就已經很貴了，以後有捷運更貴吧
應該還有末升段
都漲完了
等蓋完要等10幾年 等北環不如改去桃園看
現在的環狀線不知蓋了幾年才蓋好，印象中超級久一直塞車
Y20還差幾站到新北產業園區,Y23也差幾站到士林站,可惜了
想必有些困難還沒辦法克服,不過Y20~Y23對交通幫助不大
所以要買要快 最後上車機會
都已經在漲了，樓上還在酸 有夠魯
我看好Y23，三站到士林就可以轉淡水信義線
Y23未來搭北環到士林轉線到民權西路，感覺也比搭到徐匯
中學轉橘線快，但不管怎樣開車重陽橋60秒到台北還是最快
的
這段可以到內科？
如果可以到 是不是吃到一部分內科的人？
可以 北環終點在劍南路站
這段也有經過士北科？
但第二階段才會蓋台北市內的
一個北環段經過兩個台北科技園區？
北環終點到劍南站,離內科有相當距離,不過也不算很遠
沒有經過北士科 要過河
有沒有機會吃到外溢？
要靠東環線才能到內科核心區域
然後再配合蘆北重劃區？
更寮段大贏家 爛田鐵皮工廠打了翻身仗
Y25離北士科很近, 但要過河就是瓶頸, 北士科目前沒有捷運
可以到中心, 要等未來的社子輕軌
內科精華地區瑞光路那區, 劍南站走過去約20min
北環還有四段沒標出去捏，完工也要十年，沒啥好期待的。拖
太久了
東環更久 但也只能等
房價先漲了，現在就是準備來承受交通黑暗期啦
更寮的農牧用地，是新北市核心區域少見的非都市計
畫區（明明周圍
全被都市計畫區包圍著，當初到底為何會漏掉這塊？
）這下子因為北
環線真的劃成重劃區，要井噴了，然後二重右岸北端
不再只是重劃區
的邊陲，而是變成興珍更寮、二重右岸的銜接區域，
所以茂德最近在
那一區大興土木，就是因為卡位這件事嗎？
參考東京山手線就好了
有影響，但感覺台北已經沒差異那麼大
另外，新北產業園區就是Y20
山手線？ 差太多了
被套3年，乾
原本2028年完工，看到新聞捷運北環段 延至2031年通車
離台北市愈近房價愈保值，還是不變的道理，不然怎會有新
北第一環的定義XD
都定案了怎麼會有影響
Y23三站到士林，六站到內湖，不過東環段何時動工也是要關
注的焦點，整個打通會更順暢
https://reurl.cc/r5lKeN Y19a 五股區 新北產業園區
Y20 蘆洲區 中山一路與永安南路一段交叉
https://i.imgur.com/ReiNQ0R.jpg 三重房價早就奪回新北一
哥了
劍南路站就在內科門口，轉車搭文湖線或公車進內科；
轉乘還有優惠，不用走路。劍南路站有youbike
而且這附近人行道有規劃腳踏車道，真要快就騎去上班
等銀新未來城蓋好，五華街房價又漲一波
輪椅老人城 別幻想了
巨型嫌惡設施
新北第一環房價已經漲一波了 未來就是等真正通車再漲一
波
不就是某個建商狂大廣告的策略嗎
垃圾地房價第一？是文盲喔
北環的問題是一直流標還要很久，但不是不好，依目前態
勢北環東環通車不會差太久了，之後一車到底經過瑞光路
穿過整個內科，不強才有鬼
有台積電嗎
內湖交通就靠東環北環了,但這樣流標 10年內不可能完工
北環最有潛力的不就Y23站
交會點的價值比較高
一定是新北產業園區 跟徐匯中學
Y23要進台北市還要繞遠路到士林 比原本還慢
開車5分鐘的事要花20分鐘
會住那邊的人本身就不考慮捷運了 除非跟大直有地緣關
係才有差
這種十年起跳的東西，現在討論都太早
請問晴空大地賣得如何?有人知道嗎
晴空大地四月去看過了。最小坪數18說賣光了，六月正式公開
會調價
如果交會點且不用站外轉乘的話 方便很多
晴空新聞寫賣三成，不到一個月！太夯了
新北產業園區那附近會漲暴，聽說同時在蓋溪北轉運站
晴空大地不是要開案了?以後離捷運站也很近耶
至少在動工了 10年後通車 應該又是「早知道當年就買了..」
如果阿共沒打過來的話啦..
一千多萬能入住新北市第一環選擇真的不多了，板橋新
店小坪數的案子更少，隨便都要兩三千萬
捷運沿線就是不敗道理
三重>永和>板橋>中和>新店 永和是因為市容老舊，沒有
重劃區，板橋是因為有不少便宜地方 ex國慶路
上周末去看了晴空大地，現場人真的很多，房市冷都是假的
，低總價低首付大家還是搶著買XD
原來三重到台北市這麼近哦
新北產業園區等中悦開始蓋價格就更下不去了 但這也十
年後的事了
能住新北第一環當然最好
看網路上很多人在討論仁義重劃區的案子，原來是在噴這
個?
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