Re: [新聞] 建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇
剛剛在板橋群看到討論
濱河帝景 開獎了
https://i.imgur.com/ZFwLsLY.png
祝董真的很懂行銷
這個案子完全賣爆
目前實登還在每天光速刷榜
短短幾個月粗估賣完7-8成
次頂樓最高95.33萬
祝董這波真的贏麻
※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8663259
: 內文：
: 股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來: ，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案: 子都會讓利，因為每一次不景氣，就是愛山林的機會，我們就是要成為市場帶動者。
: 愛山林與達欣工程聯手投資興建新北市板橋區「濱河帝景」案，9日舉行公開儀式，祝文: 宇指出，該案是今年度讓利第一案，位在水岸第一排，本來打算開價百萬，決定改成單價: 7字頭，相較新板特區新案開價達90到100萬元，讓利幅度不少，因此才銷售一個多月就已: 售五成以上。
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新北一環降不下來
台北市新的太貴 不然你要退到哪邊??
你可以回去看原推文 底下都在酸位置XD
七八成？
還沒開完都248了 448*0.7=313 貧窮限制想像 市場資金、想買房的還是一堆QQ 空軍完全團結不起來 祝董隨便喊一下就脫隊了
台灣人還是很有錢的
當初房版極度不看好…
A8福樺春天代銷是說一個禮拜銷售3~4成，開那麼貴能
賣3成不錯了
馬桶不知道這案的條件 只會複製貼上瞎吹
新聞還一直洗要放寬 幹嘛放寬
人家代銷本科生
不會賣房才奇怪
現在一堆建商都在學他喊讓利
馬桶就…..唉
新北一環或捷運站附近的新屋一直都很穩 (少子化偏鄉沒
救、北市基期太高)
7-8樓最便宜，看來是正對高架
都中小坪數單價拉高很合理啊!
那個位置緊鄰兩條高架，旁邊公廟跟一堆貼皮寮
板橋群:你不懂三橋共構的好
行銷天才 賺爛了
市政帝寶也是賣超好，祝董讓利太強了！
toto123不是跟祝董一樣都是大老闆嗎
只是住在50年老公寓裡
真的讓利了 新板特區的7折沒錯
看均價，哪裡有問題？
大老闆都是搶著擠進去三重住的。 什麼板橋別來蹭
聽說有錢還不一定能搶進去三重住 要有管道吧
65~95 range好廣
房版推文反著做就對了
居住正義價
真的是行銷天才這個位置也能賣爆佩服
最頂的格局 有的長得像B2轟炸機
買這個不如買新潤世界城，至少有捷運還能賭一個沒有夜市的
未來！格局也漂亮多了
真的很猛，但那種…純推不買
新板特區七折XD
那位子還真的沾到江子翠欸
這就你的不合理 別人很可以
有些建案真的買不下去 然後幹 他又賣得很好
現在的制度對建商來說 真的很難輸
證明會行銷真的很重要
這案賣的動純粹就是價格夠便宜，
‘’預售‘’價低於一般的成屋價就已經說明了，
本來就沒有賣不出去的物件。
居然賣得嚇嚇叫
阿不是說建築成本很高
單坪95萬叫作7折，新板不就單坪135萬！？
就說缺房沒有人信吧
讓利就對了，房價開這麼高做啥～
本來就只有賣不出去的價格沒有賣不出去的物件
哇靠 賣超貴
讓利讓到創區域新高.........
總是要有接盤俠的嘛
甜甜價笑死
不是在酸他位置，是在酸他讓利
他那位置就是爛才會在那個行情區間，這哪叫什麼酸位置
甲山林祝董自己當網紅 行銷成功
一切都是話術 根本就是正常行情
櫻花烏日4字頭也是正常行情 假讓利真行銷而已
1400的格局不知道長怎麽樣
這就對了，這就是我在房版要看的
新北開95萬是讓利???
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[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?其他區我不知道，我只有在關注板橋的預售 觀察到今年開案的新建案，開價價在 7~9 字頭的，似乎都賣得很慢 舉例來說之前很紅的佳元值 開案一段時間成交只有 12 戶（也有可能其他被蓋牌了？）![[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?](https://i.imgur.com/akon1cib.png "[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?")
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[請益] 不覺得板橋有點便宜了嗎板橋不提新板特區 江子翠新埔府中亞東 這幾塊地方80-90左右可以買到新房 江翠北現在快交屋的某某琚 看房仲從28XX調到開價26XX![[請益] 不覺得板橋有點便宜了嗎](https://i.imgur.com/blyTt37b.jpeg "[請益] 不覺得板橋有點便宜了嗎")
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Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的別聽某BB瞎逼逼 通常你要先了解建商跟代銷 緩售對代銷有好處嗎？ 有的 緩售對建設有好處嗎？大部分沒有 代銷賣久了也知道某些樓層 戶型很硬很難賣5
Re: [新聞] 「我沒對手了！」平均地權上路 大咖建商愛山林(2540-TW)2023年 6月營收資料(單位:千元) 項目 6月營收 1—6月營收 本年度 758,843 3,490,994 去年同期 276,318 2,122,945 增減金額 482,525 1,368,0493
Re: [請益] 預售屋完售，實價登錄沒資料基本上 實登從簽約到登錄大概90天會上去 但偉哉中華民國政府 有一些奇怪規定 比方價格高於區域15%以上
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