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Re: [閒聊] A7通勤 VS 鶯歌通勤

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7通勤 VS 鶯歌通勤作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓22 推:35 噓:13 →:59

蠻推薦鳳鳴重劃區。

鳳鳴地點算得天獨厚,腹地方正不會東一塊西一塊,近捷運,台鐵,跟國道二號的優勢,你要去板橋,土城,三峽,桃園,八德,青埔都很快。想去哪兒都是一下子就到。

A7的話生活圈比較獨立點,除了A8,A9外,去哪兒都要走一段。

台鐵雖然常被駡,但是不只通往台北車站,要去板橋車站,松山車站,南港車站,桃園車站,都是一線直達。去信義區的話,台北車站轉紅線更是快到一個不行,如果要開車,國二接國三接信義快,去信義區只有快而已。

鳳鳴車站預計30分鐘到台北,紅線到101站大概22分鐘,抓緩衝一個小時應該是剛好。

區內最近有四五個新案要推,火車站跟捷運通車後,發展會加速,以後車站還會地下化。最大的
公園已經動工了,地貌將會慢慢有很大的改變。

A7也是很不錯但近捷運的選擇不多,大概只能買中古屋了。最大的硬傷大概就是機場捷運到每一個線都要走6-10分鐘,班次也比較不密。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.151 (臺灣)
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※ 編輯: Evilbear (101.12.26.151 臺灣), 02/05/2024 08:34:20

CalmDownBoy02/05 08:46你在供三小...做好功課好嗎

piyobearman02/05 08:49鳳鳴開車應該沒比A7快 但其實都很慢

CalmDownBoy02/05 08:52https://i.imgur.com/xs9vvc1.jpg

圖 A7通勤 VS 鶯歌通勤

CalmDownBoy02/05 08:53https://i.imgur.com/A9HBs3X.jpg

圖 A7通勤 VS 鶯歌通勤

欸欸 幹嘛這麼氣憤? 鳳鳴火車站到板橋20分鐘 捷運三鶯線也直達板橋 不是只有開車一個選項 以可近性來說 去板橋鳳鳴就是比較方便 選擇性多 這個有什麼好生氣的 你A7平常就是不會去板橋啊

was1102/05 08:54A7到台北車站大概25分鐘就到了

was1102/05 08:54大眾運輸時間跟鳳鳴差不多

alfrog041402/05 08:55鳳鳴周遭的生活環境去繞一圈就知道了 那條商圈的交通

alfrog041402/05 08:55安全是整個桃園前三險惡的 這根本不是重劃一小塊可以

alfrog041402/05 08:55救的 如果這個重劃區最大優點就是讓人趕快搭車逃走 那

alfrog041402/05 08:55吸引來的客群也可想而知

您的論點從鳳鳴一坪18萬就有人講了 現在40-44萬了耶 預售案都賣光光 您還要繼續講多久?

alfrog041402/05 08:59桃鶯路的五掌櫃好吃 可以去踩點然後體驗一下那個人文

alfrog041402/05 08:59氛圍 內壢的交通可能都還比鳳鳴有秩序

alfrog041402/05 09:00全台灣都在漲 如果漲價就該去買 那就不必討論環境

alfrog041402/05 09:00Agree to disagree 以你為主

只看眼前不看未來就會是這種論調 看滿多也很習慣了 反正看得懂的就賺錢 如此而已 舊市區機能現成可以用 非常好

tuchenken02/05 09:18漲價又怎樣?So What

對 你不想賺那是你的事 增值上千萬而已

lovefisk02/05 09:23機捷到台北車站轉紅線 要走一大段 不太方便

alfrog041402/05 09:32漲價如果就完全不能有討論的聲音 房版一篇文都不需要

alfrog041402/05 09:32了 因為全台灣都漲了XD

我也只是反映您講得那些 從18萬講到44萬還在講 我看漲到60萬您也還會講 有點新意可以嗎? 這只代表您講得那些東西市場沒有認同 想想以前的林淡三新 十幾年過去了 當時看衰的人 草都漲到墳頭上了

ajax444402/05 09:47鳳鳴重劃區裡面是不是有一間還兩間砂石場啊

bms02/05 10:08山佳或樹林看看

panted02/05 10:13我A7常常去板橋耶

如果說A7生活圈在板橋 那是比較特殊點 不過要講特例總是都會有

Whisley02/05 10:16是有多天真才覺得上班時間鳳鳴到板橋半小時?

您還是不要貽笑大方了 鳳鳴火車站今年底通車好嗎? 資訊封包嚴重lag 啊抱歉對於為反對而反對的人來說 沒做功課只是剛好而已

blargelp02/05 10:21A7哪有中古屋可以買? 扣掉竹北最愛的低單價但大坪數首

blargelp02/05 10:21購買不起的8年合宜最老的也就3年屋齡

chrine02/05 10:32之前住鳳鳴上班時間上個國道都等超久,明明沒幾個建案,

chrine02/05 10:32之後建案多了一定塞爆

上班時間哪裡不塞? 您好像忘了林口交流道的塞車地獄?

ciamon02/05 10:40打A7拉抬鳳鳴?A7中古屋?未來人嗎?

A7沒有中古屋? 預售以外都是中古,看不懂嗎? 不然合宜是什麼? 三年屋不是中古? 好吧如果你要糾結新古中古就去吧!

Whisley02/05 10:51擺明騙不懂的啊, 要三十鐘內到台北只有區間快, 一般區間

Whisley02/05 10:52哪班可以30分鐘內的你說說, 更別提鳳鳴根本就8+9與它們的

ciamon02/05 10:52近捷運選擇不多? 新古中古價差視而不見?先去走一趟好嗎

Whisley02/05 10:52產地. 要生活的要養小孩的就別考慮了

ciamon02/05 10:54預售以外=中古說給誰聽?那新成屋是?論述超怪

其實沒人理會你們說甚麼耶 已經漲到44萬了 你們說甚麼很重要嗎? 這年頭其實很奇怪 愈被酸的漲愈兇XD 不被酸的都不會漲XD

※ 編輯: Evilbear (101.12.26.151 臺灣), 02/05/2024 11:02:51

dophin33202/05 11:17不要再說了 我還沒買夠

dophin33202/05 11:17低調好嗎

hockhero02/05 11:20鳳鳴不錯啊,跟a7半斤八兩,缺點沒什麼大型商場,要到

hockhero02/05 11:20桃園或樹林才有,就業有龜山工業區,台鐵是小站班次可

hockhero02/05 11:20能沒大站多。a7機捷離機場近、去北車有直達車,缺點是在

hockhero02/05 11:20山上,不喜歡那種上山下山的感覺,尤其騎車

hockhero02/05 11:21很妙的是,a7鳳鳴一個北一個南,但都離龜山很近

dophin33202/05 11:23現在屋主價格一個比一個硬 預售一賣就完銷

dophin33202/05 11:23這樣很難搶到好價格耶.

alfrog041402/05 11:24我的發言最平淡 但你的反應最激烈 看來是戳到了

不會啊一點也不激烈 只是看到已經被打臉的言論 還有人在講 感到好笑

alfrog041402/05 11:25鳳鳴60那林口 北大是要漲到90了

alfrog041402/05 11:272-30的時候我可是覺得鳳鳴完全值得買的 現在44可能要

alfrog041402/05 11:27想清楚天花板在哪

alfrog041402/05 11:27建議不要把每個有異議的聲音打成一樣 人生比較遼闊

建議尊重一下市場機制 下次你會做出比較正確的選擇 而不是繼續被漲幅打臉

Whisley02/05 11:31好啦, 鳳鳴土地公你好棒棒這樣好不好, 拿炒地皮的區塊叫

Whisley02/05 11:32人家通勤自住真是好心啊

Whisley02/05 11:33https://shorturl.at/ehMN7

hisashi02/05 11:35鳳鳴到101抓一小時 是想害人遲到?

Whisley02/05 11:35那邊真的適合的就八德龜山勉強華亞園區上班的人買

Whisley02/05 11:36台北通勤算了吧

不然一坪40萬預售 通勤信義區您建議哪裡? 這麼厲害您推薦一下啊 頗ㄏ 只會叫沒用 出來看看市場

h2525291102/05 11:47我是推薦樹林後站 可惜新建案少

freekid02/05 12:17你內文在講機能 可是回推文在講漲幅 我是覺得有點離題

一點都不離題 鳳鳴從一開始發展 各種唱衰從沒斷過 結果現在愈來愈好 捷運火車國道都有 公園動工 火車站即將完工 當初相信那些唱衰的人 現在都後悔沒多買幾戶

nash1974102/05 12:30鳳鳴超殘,周邊工業區交通只能靠台鐵,交流道無時無刻

nash1974102/05 12:30塞,40萬買的應該套死

一坪二十幾萬的時候就有人講了 下一次你會推文 50萬買的應該套死

childeviler202/05 12:34以前一坪20~25萬到時候叫人進來買,都被酸害人,有

childeviler202/05 12:34公墓,臭味,現在看到公墓也買不起了,現在都懶得

childeviler202/05 12:34推了

總算有一個看得懂的聰明人

baseba1l02/05 12:34秒選A7,鶯歌鳳鳴站是小站,班次極少,電車誤點又是家常

baseba1l02/05 12:34便飯,到北車又很久,A7絕對比較好

jie531702/05 12:37信義區通勤還不如選南樹林,這兩個去信義都很遠

kunyi02/05 12:49電車早上上班時間幾乎不會誤點 不過鶯歌到台北就要30分 鳳

kunyi02/05 12:49鳴應要再加5分鐘

n92412702/05 13:57開車就沒差 如果是要用台鐵通勤的話不會推鳳鳴

n92412702/05 13:58只有區間車並且少了宜蘭線的的車(通常樹林始發)

n92412702/05 13:59還有他前一站是桃園 基本上車廂已經是爆滿的了

n92412702/05 14:00要考慮每天都要擠火車半小時或甚至上不了車的窘境

n92412702/05 14:00是否是自己可以接受的

kevinchen66602/05 14:34

kevinchen66602/05 14:36我會選鳳鳴 可以搭區間車 很方便啊

kuosos52002/05 14:49沒辦法接受火車通勤就是了

apple8060902/05 14:56在地人怎樣都不推

沒有一個在地人 推薦過自己在地的食物 包含重劃區

apple8060902/05 14:56我就問除了火車還有什麼好說嘴

信義區除了101跟百貨還有什麼好說嘴

Kelthuzadd02/05 14:57內文講交通,回推文沒東西可以嘴只好森77講漲幅,笑死

不看漲幅看甚麼? 看身體健康?

takret02/05 15:15A7搭車往台北會有位置坐嗎?

※ 編輯: Evilbear (101.12.26.151 臺灣), 02/05/2024 17:49:45

over99902/05 18:01鶯歌至少是新北近期發展重點之一 A7早已被桃園放生了

over99902/05 18:01都是台北上班族在撐A7的 桃園市府不在乎這塊

DaGarn02/05 18:20其實機節的班次密度跟台鐵區間車相差不遠..

coonash02/05 18:32a7也是只停普通車,我覺得這兩個通勤台北根本沒啥好比,

coonash02/05 18:32花費時間跟精力都差不多

hjkkk12302/05 18:38https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

圖 A7通勤 VS 鶯歌通勤

pharPSYde02/05 18:41A7普通車跟鶯歌台鐵區間車應該是五十步笑百步

funksoul00002/05 18:44之前入手在2字頭,鳳鳴A7現在都高了,現在一定要買

funksoul00002/05 18:44我會選老區

LiebeLion02/05 20:06鳳鳴那地方爛得跟什麼一樣

LiebeLion02/05 20:07你自己每天走一遍那附近的路 又小又塞 你就知道了

tuchenken02/05 20:10鳳鳴小孩跟寵物沒人行道走,安全有疑慮,市容又醜

噓愈多怎麼漲愈高? 真的好奇怪喔? 對對對你最聰明

lescholar02/05 20:11hjkkk的貼圖過時了 現在a1-a7行車時間 上山24分鐘 下山

lescholar02/05 20:1122分鐘

lescholar02/05 20:15機捷現在有增班 平07:30-08:30有7班車從a7到a1

lescholar02/05 20:40講錯... 上山22分鐘 下山24分鐘

qazxcdew02/05 20:51鳳鳴上國二,看似近實則遠…

gm325202/05 23:52兩邊都不錯呀,但A7轉紅線也不用很久,班次還更穩定

ultradev02/06 15:42價格漲到多少跟指出缺點是兩回事,缺點存在就該被提醒

philip111102/06 16:14買鳳鳴乾脆買桃園經國轉運站附近搭客運進台北市算了

Kelthuzadd02/06 16:57沒有優點只能拿漲幅出來嘴了

你講話邏輯不通沒發現嗎? 四字頭的地方沒缺點,會賣一坪200好嗎? 如果漲幅高,就代表這問題在大部分的消費者心中可以接受,或是優點遠大於缺點,懂嗎 ?

※ 編輯: Evilbear (101.12.25.246 臺灣), 02/06/2024 17:23:54

strojakvich02/07 07:15大家都在嫌火車,每天早上還是一堆人搭

tuchenken02/07 07:49也許單純就是考慮得太少阿?

tuchenken02/07 07:56當初副都心不也一堆人衝進去結果套在那?

tuchenken02/07 07:58漲=一個地方機能好,這才神邏輯吧

aibor02/07 08:50A7去新莊、青埔也很快呀 捷運裡都可以去 還不用開車找車位

yytseng02/07 10:56坐台鐵全身都會染上怪味

gishileh02/07 19:13買鳳鳴不如入手北大中古

gishileh02/07 19:14北大整區重劃 三峽舊市區也相對新 哪是鶯歌可以比

jack52902/08 10:44買鳳鳴不如買青埔,買不起買大園,高鐵站更快更穩