Re: [請益] 北部首購區域選擇

針對您文章中的三個區域，來做個分析。

原po現在板橋上班，頭款不是很足。

1. 門牌：A7 桃園龜山
八擴 桃園八德
鳳鳴 新北鶯歌
鳳鳴＞A7＝八擴

2. 交通建設：A7 機場捷運A7站
八擴 捷運綠線G01站
鳳鳴 鳳鳴火車站（已動工）
捷運三鶯線鶯桃福德站
（未來串聯八德綠線）
國道2號 一鐵一捷一高

鳳鳴＞A7＞八擴

3. 生活機能：A7 基本生活機能
八擴 基本生活機能
鳳鳴 生活機能還沒成形
但鄰近熱鬧鶯桃路及桃
園火車站 應有盡有
新三元市場興建中
此項三者各有優缺

4. 就業機會：A7 林口工業區 華亞科學園區
八擴 ？
鳳鳴 龜山工業區HTC英業達

A7＞鳳鳴＞八擴

5. 大樓建設：A7 超高樓不少 甚至有30樓
八擴 一般樓高
鳳鳴 建築限高8~15樓 較矮

喜歡拔高大樓選A7 喜歡不壓迫感選鳳鳴

6. 價錢：A7 25~32
八擴 18~25
鳳鳴 23~30

八擴＞鳳鳴＞A7

原po的狀況我滿建議買預售慢慢存頭款。
要買哪兒還是看您的生活圈比較靠近哪兒，如果是習慣板橋，我建議買鳳鳴，未來火車站很快就到板橋，短期內到桃園車站轉火車去板橋超快，兩年後三鶯捷運也可直通板南線，如果要開車，很快就上國二接國三，一
下子就到板橋。即使以後要調到桃園，別說了，鳳鳴根本到桃園超級快吧！

至於A7，個人認為機場捷運線強度還是稍嫌薄弱....，到台北車站還要走一大段去搭火車.....。而且已經大漲一波，入手的CP值已
經很低了（A8~A9比價效應問題），至於鳳鳴則還在起漲點。

八擴則是離台北新北遠了點，交通建設也是都還沒到位，連高速公路都沒有...。

長遠看起來是鳳鳴最有發展性也最適合您的工作地，A7離板橋實在太遠，價錢也已經不
甜了。

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新北市＞桃園市

對，但還很久.....至少再5~8年後.....

新北市.....

新北市.....

台北＞新北＞桃園 概念問題