Re: [請益] 頭前/副都心1+1房 VS 林口大兩房
以您的狀況而言，林口跟新莊副都心都不是最佳解。
1. 林口離信義區實在遠，交通只靠一條機場捷運通往台北車站（也只能到台北車站），而且也只能買到2房。
2. 新莊副都心離兩個都有距離，而且房價最高，居住空間偏小。
我推測您的預算大概在1000-1200萬。
這預算兼顧通勤地點、居住品質、生活機能只有鳳鳴重劃區。
1. 1200萬買鳳鳴正三房含車，目前還綽綽有餘。
2. 鳳鳴離龜山近，鳳鳴車站跟三鶯捷運都可直通去信義區最關鍵的板南線（板橋台北南港） ，如果搭火車到松山或南港到信義區超快。
3. 現成機能有鶯桃路跟桃園車站，完全不是問題。
所以最適合您的是鳳鳴重劃區，沒有之一，建議您可以看看。
--
為了買新房子，退到不知道第幾環的鶯歌何必呢？以後
原po在龜山，本來就是外圍區域.....在外圍買外圍，有什麼問題
有了小孩還要考慮學區通勤補習等等，為了一個‘全新
’把生活上其他東西都放棄了，到底是為了什麼？
其實也不是只為了新 他這預算在信義區只能找到超～老公寓
而且還是位置不怎樣的物件 所以只剩龜山能挑 那選鳳鳴
其實蠻合理的 畢竟若真選龜山的話 女友交通障礙太大
另外完全不建議選新莊 去龜山跟去信義區都超遠
我覺得如果要有生活品質最最好是住在離其中一個人上班近
最好隨時家裡水龍頭沒關都能回來解決的距離...
如果要一人一半最好也是挑在雙方父母住的位置很近的位置
如果其中一個人每天少花2個鐘頭通勤生活品質會好非常多
比較建議往女方交通時間最短的方向去找...
三鶯線超級彎繞不推...
重點是鳳鳴火車站
老公寓隔音漏水都......令人無言
是說如果不是龜山工業區而是林口台地的話，鳳鳴也不適合吧
！
原po就是在龜山上班，做別的假設幹嘛....
shun01的意思應該是林口台地有一塊地址是"桃園龜山",這也不
算別的假設啦!龜山本來就很大
龜山本身就很怪，分成四塊，一塊靠桃園跟鶯歌（鳳鳴），一
塊靠蘆竹（南崁），一塊靠林口，還有一塊靠新莊（丹鳳）跟
樹林
鳳鳴也只靠其中一塊，只講龜山誰知道是不是？
59
[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、目前在101附近上班，這陣子陸續參訪了幾個區域的案場，目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案，預計通勤時間一個小時。 （一）江翠AB區，預算45萬/坪 優點：可騎車上班，車程約40分鐘 缺點：單價較高、C區有殯儀館![[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 首購區域選擇（江翠、A7、紅樹林、A10、")
62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好，最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹，本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200，預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人，首選是想買新北，但看了那高不可攀的房價47
[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?如題 // 林口Outlet 無土壤液化問題、無斷層問題 離捷運站近![[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?](https://i.imgur.com/FIc66XQb.jpg "[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?")
26
[問卦] 有沒有鳳鳴重劃區的八卦？在新北市鶯歌的鳳鳴重劃區 旁邊就是桃園市 10分鐘能到桃園車站 之後台鐵也會設置鳳鳴站 之後也有捷運三鶯線跟桃園捷運經過20
[請益] 鶯歌鳳鳴重劃區推薦建商因目前在三峽上班 第一次去看房 以下都只是昨天看屋印象 有錯請指教 預算只有600~700 兩房不含車位(買不起車) 北大特區內的已經買不起 A7重劃區又離公司太遠 三峽舊市區大多已經是20年以上的中古屋11
[討論] 鳳鳴重劃區新建案最近想要買一間我們自己的房子 在鳳鳴重劃區有看到幾間新建案 像立瑾way還蠻喜歡的 這邊未來會有台鐵三鶯線鳳鳴站 好像三年內會完工X
[分享] 鳳鳴臨時站施工進度圖(2022/04)分享影片時請填寫下列範本： 圖片標題：鳳鳴臨時站施工進度圖。 圖片作者：我。 發表日期：２０２２年０４月。 圖片網址：如下列網址。![[分享] 鳳鳴臨時站施工進度圖(2022/04)](https://i.imgur.com/1FWWikIb.jpg "[分享] 鳳鳴臨時站施工進度圖(2022/04)")
6
Re: [請益] 北部首購區域選擇針對您文章中的三個區域，來做個分析。 原po現在板橋上班，頭款不是很足。 1. 門牌：A7 桃園龜山 八擴 桃園八德 鳳鳴 新北鶯歌5
Re: [請益] 北部首購區域選擇推薦鳳鳴重劃區， 以下稍微比較這三個重劃區 ※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言： : 小弟7年級尾，新北人，小時候住萬華，後來搬到板橋 : 前幾年還在觀望房價，但現在覺得越等越噴，薪水完全跟不上漲幅
45
[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦![[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://i.imgur.com/JYVzVqYb.png "[請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
34
[情報] 誠品將插旗青埔，預計與臻鼎總部合作![[情報] 誠品將插旗青埔，預計與臻鼎總部合作](https://i.imgur.com/SXKCjqxb.jpeg "[情報] 誠品將插旗青埔，預計與臻鼎總部合作")
67
[閒聊] A7還缺什麼好市多誠品、銀行？![[閒聊] A7還缺什麼好市多誠品、銀行？](https://i.imgur.com/wZI4iK3b.jpeg "[閒聊] A7還缺什麼好市多誠品、銀行？")
23
[閒聊] 早鳥沒有送電動機車 群組炸鍋中![[閒聊] 早鳥沒有送電動機車 群組炸鍋中](https://i.imgur.com/MvxwojOb.jpeg "[閒聊] 早鳥沒有送電動機車 群組炸鍋中")
21
[閒聊] 2024年04月全國人口統計![[閒聊] 2024年04月全國人口統計](https://i.imgur.com/P61K0cNb.jpeg "[閒聊] 2024年04月全國人口統計")
43
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??![Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??](https://i.imgur.com/ptdwTNlb.jpeg "Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??")
36
[心得] 中和畢業文12
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「![Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「](https://i.imgur.com/nQcvP3eb.jpeg "Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「")
8
[閒聊] 還是有人低價賣房做功德14
[請益] 房地合一的稅率![[請益] 房地合一的稅率](https://i.imgur.com/HpALhMob.jpeg "[請益] 房地合一的稅率")
12
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「![Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「](https://img1.591.com.tw/house/2024/04/12/171292722371459300.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「")
7
[請益] 停車位編號可以變更嗎？8
Re: [新聞] 新北社宅停「千萬麥拉倫、保時捷、賓士」7
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄![Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄](https://i.imgur.com/5haqPfNb.jpeg "Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄")
36
[心得] 板橋畢業文8
[心得] 小寶優居的保固很差![[心得] 小寶優居的保固很差](https://i.imgur.com/EzN1p7Xb.jpeg "[心得] 小寶優居的保固很差")
34
[閒聊] 航空城到底是不是騙局？![[閒聊] 航空城到底是不是騙局？](https://i.imgur.com/ZSzrX75b.jpeg "[閒聊] 航空城到底是不是騙局？")
4
Re: [心得] 中和畢業文18
北高雄買房置產出租的選擇？
11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？8
[請益] 哪種投資策略最佳？3
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦![Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://img1.591.com.tw/house/2024/05/05/171488579167829709.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")
2
Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎？![Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎？](https://i.imgur.com/7ZabF5rb.jpeg "Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎？")
7
[請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？3
Re: [心得] 追高買房的機會成本及風險很高2
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「16
Re: [閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...
Re: [閒聊] 航空城到底是不是騙局？1
[請益] 斡旋成功後屋主堅持毀約3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難![[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難](https://i.imgur.com/oDOMdwxb.jpeg "[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難")