[閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?

highmangogo09/15 06:40哪個上班近選哪邊啊

DSAndres09/15 06:42你要的生活機能好，就是住商混合在一起，就會吸引那些

DSAndres09/15 06:42你不喜歡的亂象。到處都能買東西就是到處都違停

Nick8706131909/15 06:42林口公車很發達吧…圓山 松山機場 內湖科學園區 台

Nick8706131909/15 06:42北車站 北門 台北市政府 國父紀念館 板橋都有到

kougousei09/15 07:10塭仔圳連拆除都才剛動工 等路蓋好水電拉好開始賣地建

kougousei09/15 07:10商進場有屋可買還要好幾年吧？

kougousei09/15 07:11這中間變數太多 可以先刪掉

gm325209/15 07:26林口鳳鳴北大你覺得機能不好的話

gm325209/15 07:26，我覺得就直接看舊市區吧

h235509/15 07:26個人看好鳳鳴 現在基底還低

IS098709/15 07:41國道開放重機是何年何月啊？

IS098709/15 07:42而且你到底是不是真的有做功課？溫仔圳沒要設轉運站好嗎？

IS098709/15 07:42都確定要設在A3旁邊了

IS098709/15 07:44 https://i.imgur.com/FIc66XQ.jpg

Celtic887909/15 07:44西盛機能不錯 北大機能普普 認真？？

d861351809/15 07:50北大就是少了百貨公司

sakeru09/15 07:59A7下山就是新莊了有很遠嗎

IS098709/15 07:59他就住那附近這篇內容根本呵呵

Fujiwarano09/15 08:06你知道上次國道有次連環車禍 就是機車上國道在大轉彎

Fujiwarano09/15 08:06附近撞車造成嚴重連環車禍來的嗎? 開放重機上去撞的嗎

Fujiwarano09/15 08:07那時候紅斑馬還專業救人脫離 不然早被輾爛變肉泥了

AlbertChang09/15 08:08北大 >= 林口 >>>> 其他

sdhpipt09/15 08:08要便宜就選鳳鳴 其他地方都炒高了

sdhpipt09/15 08:09林口臺地的話 比較外圍的區域其實還是有便宜的 北大特區

sdhpipt09/15 08:10比較狹小 已經沒有啥便宜的了 要便宜要去三峽舊市區以南

instratos09/15 08:12林口還有空間漲幅嗎 感覺沒題材

sdhpipt09/15 08:12塭仔圳面積極為廣大 現在最早的幾個案子開4字頭 不知道撐

sdhpipt09/15 08:12不撐得住?? 期待因為大量供應而崩盤呵呵

sdhpipt09/15 08:13當年明日城一期自辦重劃才2字頭 一度很衝動想訂 後來因為

sdhpipt09/15 08:15種種原因就沒訂下去

DSAndres09/15 08:25事實上，重視便利性就是為了買東西省時間，重視這種需

DSAndres09/15 08:25求的群眾，很多也就會在瑣碎的事情上要方便，重視自己

DSAndres09/15 08:25便利性大於整體的環境利益。這種鄰居多了，你要的市容

DSAndres09/15 08:25乾淨整齊不違規就是緣木求魚。鄰居如果多是為了犧牲自

DSAndres09/15 08:25己一點便利性換來更多的大眾利益，這種地方才會先進。

DSAndres09/15 08:25國外環境亦然。

sdhpipt09/15 08:29國外很大 有住商嚴格分離大家都要開車的 也有住商混合大

sdhpipt09/15 08:30家都走路的 同樣是美國 紐約市就是便利型住商混合 紐約近

sdhpipt09/15 08:30郊比如紐澤西的大多數地方 就是開車型嚴格住商分離

sdhpipt09/15 08:32歐洲大城市住商混合的狀況也很普遍 甚至現在歐洲的潮流是

newsyho09/15 08:32西盛太擠太亂無法，你可以轉搬到迴龍站附近啊

sdhpipt09/15 08:33重新恢復住商混合 在步行範圍內提供生活機能 才節能減碳

sdhpipt09/15 08:36這個叫做"緊密都市"(compact city)

sdhpipt09/15 08:38最近還有更激進的叫做"新徒步主義"New Pedestrianism

sdhpipt09/15 08:38多看一些建築類的雜誌會看到這些東西

skyicesnow09/15 08:42那個...小小北大特區裡面國小國中高中大學都有耶，全

skyicesnow09/15 08:42聯也有兩間家樂福一間，硬要說就是沒有百貨公司跟傳

skyicesnow09/15 08:42統市場。這樣都普通了我想沒有重劃區可以滿足你要的

skyicesnow09/15 08:42生活機能了吧

sdhpipt09/15 08:43像頭前或副都心這種貼著舊市區的重劃區 應該就有那些機能

kiki1235678g09/15 08:45北大，我愛我的母校，那邊環境超好

jeff013109/15 08:46請問目前哪個社區有低端保全使用密錄器偷拍住戶？

kiki1235678g09/15 08:46北大不需要百貨公司啊，搭個公車30分鐘到板橋逛就好

shun0109/15 08:51投資選塭子圳，自住選林口

shun0109/15 08:51然後你真的熟林口outlet附近？

tomy1041709/15 08:53林口outlet附近有個小市場

ul6na09/15 08:57蛤北大機能還算不好嗎 那怎樣算機能好 一定要百貨?

ul6na09/15 08:59北大林口都不錯啊 就是尖峰塞車 但大概也沒哪裡不塞

et9989909/15 09:04北大機能不好？認真？

babyMclaren09/15 09:08我選北大，再來新莊

Danjor09/15 09:29鳳鳴潛力不錯啊，越荒涼越有機會拉高，最東火車站預定地

Danjor09/15 09:29走到捷運站預定地大約15分鐘，周遭還有老社區，生活機能

Danjor09/15 09:29不會太差，北大很適合慢活，人行步道非常友善，大多都有

Danjor09/15 09:29樹蔭遮蔽，發展有九成了，新案少房價卡在高點不易下降，

Danjor09/15 09:29不特別塞到北市市府約40分鐘，最終還是看你能負擔多少

Evilbear09/15 09:32秒選 1. 北大，生活環境優質文教區，機能已經很齊全，3x

Evilbear09/15 09:32萬還買的到不少物件，CP高，區內新建案幾乎都是秒殺 2.

Evilbear09/15 09:32 鳳鳴，超強交通建設，長線看好，台鐵捷運高速通路三鐵

Evilbear09/15 09:32共構，潛力大，2x萬即將消失。

gj942l41l409/15 09:43北大機能不好我建議你買大安區…

gm325209/15 09:54聽你的描述直接去看舊市區就好，你如果現在會覺得北大林口

gm325209/15 09:54的機能差不符合他的房價，那就不要看重劃區了，他未來的發

gm325209/15 09:54展也不會像你喜歡的舊市區那樣

panzerbug09/15 10:15價格差很多

dakkk09/15 10:22如果距離不是問題 北大比較好

Evilbear09/15 10:22您還是買舊市區好了，北大本來就是純住宅寧靜樂活規劃

Evilbear09/15 10:25您的問題要不要改成，大安信義松山中正買哪個比較好？

eastereaster09/15 10:27北大生活機能本來就不好。

eastereaster09/15 10:28看過其它地方，就知道北大生活機能還差很遠

eastereaster09/15 10:29世外桃園，蠻美的就是。

Evilbear09/15 10:32不知道所謂的生活機能好定義是什麼？

panzerbug09/15 10:42每個人的生活不一樣，所需機能不一樣吧

aibor09/15 10:57要便宜買A7 未來整齊市容可期待

nildog09/15 10:59原po要的機能，整篇看下去應該是舊市區那種住商都混雜在

nildog09/15 10:59一起的，建議就不要看重劃區，因為兩者發展會有些差異

tomy1041709/15 11:00多賺點拼看看大直

nildog09/15 11:01不然就是離舊市區近，或者區內同時新舊存在，才有可能傳

nildog09/15 11:01統市場存在，又有百貨公司

Danjor09/15 11:03北大離老區市場買菜也就五分鐘車程欸，有點距離反而是優點

Danjor09/15 11:03，小吃攤販基本沒有，好處就不會有雜亂的人龍車潮，百貨

Danjor09/15 11:03公司costco之類的，車程三十分鐘選擇很多，至於高速公路

Danjor09/15 11:03堵塞，0730後基本上北上木柵以南沒有不堵的.....五年前的

Danjor09/15 11:03房價真的是很適合入手，現在就不好說了，你可以有其他的

Danjor09/15 11:03選擇

nildog09/15 11:11重劃區居民要的，有時跟一般又不同，記得之前北大有在討

nildog09/15 11:11論設立商城，結果不少居民反對，認為會造成環境雜亂、交

nildog09/15 11:11通打結，破壞居住品質...

s2551609/15 11:15桃園近期很夯的重劃區小檜溪如何？機能吃附近舊市區 綠地

s2551609/15 11:15多但交通好像有點不方便？！

aendwolf09/15 11:16感覺你要的機能就是要在COSTCO旁邊

kentpo09/15 11:16拜託把北大拿掉...

stevenshih09/15 11:21當然是鳳鳴阿有火車捷運國道才20幾萬新成屋要去哪找

stevenshih09/15 11:21林口北大都炒作到30~40萬了

kyo69909/15 11:22北大也沒什麼房子讓你慢慢挑 是可以拿掉

stevenshih09/15 11:22鳳鳴還有一堆土地能蓋房子 北大都飽和了

kyo69909/15 11:23北大現在中古都慢慢爬到40了 新成屋幾乎45以上

GilesHarry09/15 11:28北大不錯 但我覺得太貴了 對於在台北上班的人來說

kevin420115309/15 11:40會衝康主管摔住戶包裹的低端保全要買房了啊？

kevin420115309/15 11:41這麼有錢 啊你的忍四百行照什麼時候要拿出來

kevin420115309/15 11:41還是你又要說那句時間會證明一切了

childeviler209/15 11:52你是不是來戰林口A7的?

IS098709/15 11:53摔包裹是那一篇啊？

DwyaneWade09/15 12:21林口公車很多，但是到新莊板橋要一個小時，很久

DwyaneWade09/15 12:24另外新北轉運站會設在上新莊，不是下新莊

bmwg809/15 12:29鳳鳴還是洗洗睡吧，誰不知道鳳鳴有這些交通，重點是鳳鳴周

bmwg809/15 12:29遭環境真的有夠低端了，被朋友知道住鳳鳴滿丟臉的

instratos09/15 12:36林口轉運站起來的話，公車四通八達會很好，但就是可以

instratos09/15 12:36看到已經夠塞了會更黑暗，要等匝道新建且心理準備

stevenshih09/15 12:36鳳鳴到桃園火車站很近旁邊又有科學園區有鳳鳴火車站

stevenshih09/15 12:36有國道有三鶯線捷運 一坪20幾萬這能不買嗎根本穩賺

stevenshih09/15 12:37反觀隔壁的八德桃園門牌沒捷運沒火車站 就差很多

Nightu0509/15 13:32你要自住（全家住？）還是純投資？

Nightu0509/15 13:33像你不喜歡的 有人自住就是喜歡啊

dragon4909/15 14:07林口比較好給你檢舉交通違規

pipagau09/15 14:13A7是龜山

ultradev09/15 14:14鳳鳴旁邊的是龜山工業區，哪來的科學園區…

kentpo09/15 15:26有科學怪人？

godpiggy09/15 15:33怎沒有八里淡水

stevenshih09/15 16:33八里跟淡水因為沒救了 不在討論話題上

bmwg809/15 17:07哈哈 鳳鳴王為了要推鳳鳴，連龜山工業區也能吹成科學園區

violacrystal09/15 17:29土城重劃區，綜合能力勝出

instratos09/15 17:36真的 還不如吃科學麵

karachi09/15 18:40看你工作地點吧，距離差這麼多

karachi09/15 18:40還有需不需要考量後援啊

karachi09/15 18:40你以為在玩大富翁喔，隨便點都不用考慮其他因素的

karachi09/15 18:42難道你wfh??

karachi09/15 18:48然後林口outlet那區被你嫌沒機能我也是醉了，你還是乖乖

karachi09/15 18:48待在舊市區吧

Hotaruinori09/15 19:37溫仔自辦區啊 ，過大馬路就到上新莊舊市區 ，頭前重

Hotaruinori09/15 19:37劃區還不是要過思源路

manabu09/15 19:43林口outlet周圍機能已經很好了吧...

amy157909/15 20:02推林口

s2649275509/15 20:37價格不同很難比啊 要選會選北大吧 再來林口 考慮進北

s2649275509/15 20:37市的話會選溫仔圳

good1074009/15 22:38選北大

Nightu0509/16 00:25好吧這幾個觀感印象選 我選A9，太常去消費了XD

holeleo09/16 00:25看完你所有的回文，覺得你非常適合舊市區。不是有商場或

holeleo09/16 00:25百貨就一定是機能好，重劃區還是單純點會比較舒適

taro0116lo09/16 10:20立刻住：北大>林口>鳳鳴>塭仔

taro0116lo09/16 10:21投資效益：鳳鳴>林口>北大>塭仔

otegas09/16 11:32樓上這排名中肯耶XD雖然不熟溫仔

Nightu0509/16 12:01溫仔這麼慘XD

rainbow32109/16 23:48塭仔》鳳〉北大 。林口不考慮

ericverynice09/17 02:13550cc以上還要加上交通部規定可開放的路段加時段才

ericverynice09/17 02:13是合法，這種生命安全的東西拜託不要誤導，法律怎

ericverynice09/17 02:13麼可以講一半就說他合法

silentocean09/19 12:02首選北大，其他看預算跟工作交通需要

silentocean09/19 12:03北大要逛百貨看電影就是搭快速公車去板橋就好了，選

silentocean09/19 12:03擇反而更多

silentocean09/19 12:05說北大生活機能不好大概台北很多地方機能也不行了，

silentocean09/19 12:05不要搞笑好嗎？

silentocean09/19 12:06便利商店超市密度不算低吧？比起很多地方便利商店要

silentocean09/19 12:06走很遠的比較差？

dunjiin12/06 23:48出了大台北捷運圈，哪裡都交通不便真好玩。小檜溪，騎go

dunjiin12/06 23:48share 十公里內什麼沒有。南崁溪步道，讓你走路十分鐘都

dunjiin12/06 23:48可以到家樂福。朝陽街，感覺特種營業很多，人不多的步道

dunjiin12/06 23:48，十幾分走到火車站。